Lodewijk van Deyssellaan 260

-English text below-
Heerlijk licht en sfeervol gezinshuis! Deze ruime erkerwoning is lekker breed en ruim opgezet! Ruime woonkamer met aanbouw, moderne open keuken, 3 grote slaapkamers (4 mogelijk), royale zolder en riante tuin. In de woonwijk “De Krim’” ook wel “Het Eiland” genoemd: rustig en groen met Station Bloemendaal op 3 minuten fietsafstand. De wijk grenst aan het gezellige Bloemendaal met diverse winkels, gezellige terrassen en goede restaurants om de hoek!

Deze zeer verzorgde, ruime hoekwoning is met veel liefde en aandacht bewoond en onderhouden. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een grote raampartij waardoor je vrij weg kijkt. De woonkamer is o.a. voorzien van een houtkachel, deze brengt veel warmte en sfeer in de woning. Aan de achterzijde brengen de openslaande deuren je naar de diepe en brede tuin op het westen voorzien van schuur en achterom. De open keuken kijkt mooi uit over de tuin en heeft diverse inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers en een waskamer. De badkamer is volledig vernieuwd in 2022 en van alle gemakken voorzien van nu. Op de tweede etage is er een riante zolder. Hier kan je twee slaapkamers van maken.

De ligging is super, in een gezellige brede straat, in de groene, kindvriendelijke wijk De Krim. Gunstig ten opzichte van scholen, sportaccommodaties en de gezellige dorpskern van Bloemendaal met winkels en supermarkt. Binnen no time ben je, zonder fileleed, op de fiets in de duinen en op het strand van Bloemendaal. Uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar, net als het openbaar vervoer. Station Bloemendaal of station Haarlem ligt op een paar minuten fietsen, met directe verbinding naar Amsterdam CS.

In 2025 zal de Lodewijk van Deyssellaan veranderen in een fietsstraat, hierbij hebben fietsers voorrang en zijn auto’s te gast.

Goed om te weten:
* Bouwjaar 1959
* Goed geïsoleerd, energielabel C
* Opbouw en uitbouw mogelijk, mits vergund
* CV combi-ketel Intergas
* Parkeren op eigen terrein/oprit
* Ruime parkeergelegenheid voor de deur
* Dorpskern Bloemendaal: 4 minuten fietsen
* Station Bloemendaal: 3 minuten fietsen
* NS-station Haarlem: 9 minuten fietsen
* Haarlem centrum: 11 minuten fietsen
* Bloemendaal strand: 25 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin, entree, hal met groepenkast, garderobe, toilet en berging boven toilet. Woonkamer met houtkachel en open keuken. Keuken voorzien van 4-pits inductie kookplaat van Boretti, hete lucht oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. Riante tuin op het westen met achterom. Via de hal trap omhoog naar..

Eerste verdieping
Overloop. Badkamer voorzijde, voorzien van ruime douche, toilet en dubbele wastafel meubel. Grote slaapkamer voorzijde. Riante slaapkamer en waskamer achterzijde. Trap omhoog naar..

Tweede verdieping
Zolderetage met grote dakkapel en CV-installatie.

-English text-
Lovely bright and cozy family home! This spacious bay window house is lovely and wide! Spacious living room with extension, modern open kitchen, 3 large bedrooms (4 possible), generous attic and spacious garden. In the residential area “De Krim” also called “The Island”: quiet and green with Station Bloemendaal at 3 minutes cycling distance. The neighborhood is next to the cozy Bloemendaal with stores, terraces and good restaurants around the corner!

This well-kept, spacious corner house has been lovingly occupied and maintained. The living room has a large window at the front so you have an unobstructed view. The living room has a wood stove, which brings a lot of warmth and atmosphere to the house. The the back doors lead you to the deep and wide west facing garden with shed and back entrance. The open kitchen has several appliances and overlooks the garden.
On the 1st floor there are two large bedrooms and a 3rd bedroom, now used as a laundry room. The bathroom was completely renovated in 2022 and has all the comforts of today. On the second floor there is a spacious attic. Here you can make two bedrooms.

The location is super, in a cozy wide street, in the green, child-friendly neighborhood of De Krim. It is close to schools, sports facilities and the center of Bloemendaal with stores and supermarket. Within no time you are, without traffic jams, by bike in the dunes and on the beach of Bloemendaal. Highways are easily accessible, as is public transport. Bloemendaal station or Haarlem station is a few minutes by bike, with direct connection to Amsterdam CS.

In 2025, Lodewijk van Deyssellaan will turn into a bicycle street, where cyclists have the right of way and cars are the guests.

Good to know:
* Built in 1959
* Well insulated, energy label C
* Expansion and extension possible, provided they are permitted.
* Central heating combi boiler Intergas
* Parking on own property/ driveway
* Spacious parking in front of the door
* Center of Bloemendaal: 4 minutes cycling
* Station Bloemendaal: 3 minutes cycling
* NS-station Haarlem: 9 minutes cycling
* Haarlem city center: 11 minutes cycling
* Bloemendaal beach: 25 minutes by bike
* Delivery in consultation

Ground Floor
Front garden, entrance hall with meter cupboard, wardrobe, toilet and storage room above toilet. Living room with wood stove and open kitchen. Kitchen with 4-burner induction hob from Boretti, oven, fridge, freezer and extractor. Large west facing garden with back entrance. Through the hall stairs up to..

First Floor
Landing. Bathroom front, with spacious shower, toilet and double sink cabinet. Large front bedroom. Spacious bedroom and laundry room rear. Stairs up to..

Second Floor
Attic floor with large dormer window and central heating system.