Lorentzkade 40

Heerlijk ruime en lichte jaren ’50 hoekwoning, mét losstaande garage en zonnige voor- en achtertuin met achterom. De woning verdiend het om door nieuwe bewoners gemoderniseerd te worden en is naar eigen wens te verbouwen tot ideaal gezinshuis. Op de grens tussen Haarlem en Heemstede, goed bereikbaar en nabij scholen, sport en het ov.

Deze hoekwoning met voor- en achtertuin ligt in het populaire Haarlem- West, in de Leidsevaartbuurt. De te moderniseren gezinswoning beschikt thans over een woonkamer, een eenvoudige dichte keuken, een badkamer en 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping, de zolderverdieping biedt veel bergruimte en hier is nog een slaapkamer gerealiseerd met dakkapel. De zolder is ruim genoeg voor het creëren van in ieder geval 2 slaapkamers, eventueel met badkamer. Dit betekent dat er 5 slaapkamers en twee badkamers te realiseren zijn, alle ruimte dus voor een gezin! In de zonnige achtertuin, die op het oosten ligt, staat een grote losstaande stenen schuur. Via de schuur is toegang tot het achtergelegen terrein waar ook de eigen garage aan ligt, welke separaat wordt verkocht.

De ligging van deze woning is ideaal: in een gemoedelijke buurt waar nog vrij geparkeerd kan worden. Nabij verschillende buurtwinkels, basisschool “De Zuidwester” en 3 goede middelbare scholen. Op 10 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem en met 5 minuten fietsen sta je op station NS Heemstede-Aerdenhout. Buitenplaats Elswout, de duinen en het strand zijn eenvoudig te bereiken, met de auto of zonder fileleed met de fiets en het Van Leeuwenhoekpark ligt letterlijk om de hoek. De hoofdwegen zijn zeer goed bereikbaar.

Goed om te weten
* Te moderniseren
* Volledig voorzien van dubbel glas
* Airco op de begane grond en in de hoofdslaapkamer
* Energielabel C
* Cv-ketel 2019
* Achterom via de losstaande schuur
* Eigen garage op achtergelegen terrein, voorzien van electriciteit en automatische deur
* Vraagprijs garage € 35.000,-
* Centrum Haarlem: 10 minuten fietsen
* Station Heemstede-Aerdenhout: 5 minuten fietsen
* Strand: 13 minuten rijden
* Schiphol en Amsterdam centrum: 25 to 30 minuten rijden
* Niet bewonersclausule van toepassing
* Voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Verzorgde voortuin met mogelijkheid voor het creëren van een fietsenberging. Entree woning, voordeur met origineel gietijzeren raster. Hal met origineel tegelwerk en meterkast, verdiepte trapkast en toilet. Lichte woonkamer met aan twee kanten grote ramen en aan de achterzijde een deur naar de tuin, voorzien van airco. Dichte keuken met vaste kast en deur naar de tuin met overkapt terras, losstaande stenen schuur en achterom. Via de achterom toegang tot het achtergelegen terrein met eigen garage met elektriciteit, licht en automatische deur.

Eerste verdieping
Overloop. Slaapkamer/werkkamer aan de achterzijde. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en airco. Derde slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping
Zolderruimte met dakraam voorzien van wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en cv-opstelling. Slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en dakraam achter. Extra bergruimte achter de knieschotten.

-English version in brochure-