Lorentzplein 22

Karakteristiek herenhuis met royale woonkamer, vijf slaapkamers en twee badkamers. Waanzinnig diepe achtertuin en dakterras op het zuidwesten! Tegenover het gezellige Lorentzplein, in het geliefde Haarlemmerhoutkwartier: groen en super centraal wonen. Winkels en horeca op loopafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol snel te bereiken.

Riant en bijzonder sfeervol wonen, dat kan in deze zeer charmante tussenwoning uit 1920. De woning is vanaf de aanschaf in 2006 in diverse periodes gerenoveerd en gemoderniseerd. De living heeft dankzij de hoge plafonds veel allure en ook de klassieke erker, de ramen met roedeverdeling en de haard brengen veel sfeer in huis. De maatvoering is royaal en de gehele woning is lekker licht dankzij de grote raampartijen. Tel daarbij de vijf slaapkamers, de extra badkamer en de fantastische achtertuin op en de woning is met recht een fantastisch familiehuis te noemen!

Kenmerkend zijn de fijne zichtlijnen vanuit de woonkamer over het fraaie Lorentzplein, dat onlangs opnieuw aangelegd en rijkelijk begroeid is. Aan de achterzijde van de woning ligt de open keuken en het eetgedeelte op een verhoging met openslaande deuren naar de tuin. Dit is dé plek voor lekker lang tafelen of een gezellige borrel: in de winter vlakbij de haard en zomers in het verlengde van de tuin. In de circa 19 meter diepe achtertuin is er veel privacy dankzij het groen rondom. Kinderen kunnen hier fijn buitenspelen en tussen de bomen door is er altijd wel een plekje in de zon te vinden!

Ook op de eerste en tweede verdieping overheerst een gevoel van ruimte. De dakkapellen en het dakraam zorgen voor een fijne lichtinval, de zichtbare draagbalken brengen sfeer. Een grote verrassing is het prachtige zicht richting de Sint Bavo Kathedraal, waar de slaapkamers aan de achterzijde op uitkijken.

De Koninginnebuurt is een gezellige, stadse buurt met stijlvolle woningen. Het rustige Lorentzplein ligt aan de rand van het bruisende centrum, het Frederikspark en het oudste stadsbos van Nederland ‘de Haarlemmerhout’. Niet gek dat bewoners zelfs de fiets laten staan, want alle centrumvoorzieningen liggen op loopafstand. Dichtbij de bushaltes op het Houtplein en uitvalswegen. De duinen en stranden zijn met de fiets zonder enig fileleed goed bereikbaar. Kortom, sfeervol wonen op een heerlijke plek aan de rand van het centrum!

Goed om te weten
* Bouwjaar 1920
* Zeer sfeervol, lekker licht en ruimtelijk
* Diverse authentieke details zoals paneeldeuren, haard en erker
* Keuken vernieuwd in 2016
* Fundering op staal
* Opvallend diepe achtertuin met veel privacy + royaal dakterras
* Zo te betrekken
* Toplocatie: op loopafstand van de bruisende binnenstad van Haarlem
* Beschermd stadsgezicht
* Station Haarlem: 7 minuten fietsen
* Notariskeuze verkoper: Krans Notarissen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin. Vestibule met meterkast. Hal met droge, verdiepte trapkast/kelder met stahoogte, gangkast en toilet met fontein. Royale woonkamer met erker, ramen met roedeverdeling aan de voorzijde, open haard en een open keuken aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van een betonlook blad, een diepe wasbak en de nodige inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte op verhoging (split level en met verlaagd plafond voorzien van spotjes) en openslaande deuren naar de tuin. Ca. 19 meter diepe achtertuin op het zuidwesten met veel privacy. De tuin is voorzien van een houten schuur en tevens te bereiken via de deur bij de keuken.

Eerste verdieping
Overloop. Slaapkamer met sierlijke ramen met roedeverdeling en een tweede ruime slaapkamer met grote ramen, vaste kastenwand en originele schouw aan de voorzijde. Aan de achterzijde een derde ruime slaapkamer met vaste kastenwand, schouw en via openslaande deuren toegang tot het dakterras. Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Lichte overloop met groot dakraam. Aan de voorzijde een zeer ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel en een dakraam. De kamer is extra sfeervol dankzij de zichtbare, witgeschilderde draagbalken en sierlijke ramen met roedeverdeling. Aan de achterzijde de vijfde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel, lekker licht dankzij twee dakramen en met uitzicht over de tuin. Tweede badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche met regen- en handdouche en een nis voor zeepjes. Technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

– English version in brochure –