Lotterstraat 3

Welkom in de buurt ‘de Goed Hoop’ waar comfort en karakter elkaar ontmoeten. Deze woning biedt royale leefruimtes, een stijlvolle afwerking en een heerlijke tuin. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, combineert de locatie sereniteit met alle gemakken dichtbij: winkels, scholen, parken en uitstekende verbindingen met het stadscentrum en omliggende plaatsen. Een perfecte plek om thuis te komen!

Bij binnenkomst in deze sfeervolle woning treedt u binnen in een ruime en uitnodigende entree. Wanneer u linksaf slaat, wordt u verrast door een moderne keuken. Deze ruimte heeft een charmant extra hoekje, perfect voor een eventuele uitbreiding of een gezellige ontbijtbar. De keuken grenst direct aan de lichte en royale woonkamer, die een ware eyecatcher vormt door de indrukwekkende grote raampartijen. Ook vindt u een praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine – ideaal om spulletjes op te bergen. Via de schuifpui stapt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Deze tuin nodigt uit tot genieten. Middenin staat een charmante, ouderwetse pizzaoven: de perfecte plek om vrienden en familie te trakteren op zelfgemaakte lekkernijen. Daarnaast is er een ruime schuur aanwezig, ideaal voor het opbergen van gereedschap, tuinmeubelen of andere spullen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal met een eigen karakter. De grote slaapkamer is heerlijk ruim én beschikt over een eigen balkon. Dit balkon, op de perfecte zonligging, biedt een heerlijk plekje om in de middag- en avondzon tot rust te komen. Aan de linkerzijde van de grote slaapkamer bevindt zich de badkamer, praktisch gesitueerd en voorzien van alles wat u nodig heeft. Aan de voorzijde van het huis vindt u twee aparte slaapkamers. Deze kamer bieden talloze mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht als extra kinderslaapkamer, inloopkast of zelfs een inspirerende werkruimte. Kortom, deze woning combineert ruimte, luxe en sfeer op een unieke manier. Een perfecte plek waar genieten centraal staat – zowel binnen als buiten!

Door de centrale ligging is de Cronjé winkelstraat binnen vier minuten lopen te bereiken, met zes minuten fietsen bij Station Haarlem en met 10 minuten fietsen komt u aan bij het hart van het centrum met de Grote Markt, de Grote houtstraat en zijn vele uitstekende restaurants bereikbaar. De ligging van de Lotterstraat 3 is perfect voor liefhebbers van zowel de stad als natuur; de prachtige natuur zoals de Kennemerduinen en Bloemendaal aan Zee zijn snel en eenvoudig te bereiken

Goed om te weten:
* Bouwjaar 1906
* Een ruime tuin en het dakterras op het noordwesten
* In 2023 opgeknapt zoals; veiligheidsdeur, nieuwe boiler en de groepenkast
* De ouder slaapkamer is afgelopen zomer volledig geïsoleerd voor maximaal comfort
* Vloerverwarming op de gehele begane grond
* Volledig gerenoveerde badkamer, voorzien van nieuwe toilet en een nieuwe wastafel
* Een nieuwe hoogwaardige laminaatvloer door het hele huis
* Volop uitbreidingsmogelijkheden!
* Uitstekende busverbinding
* Centrum Haarlem: 8 min fietsen
* De stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn in 33 minuten fietsen bereikbaar
* Oplevering in overleg

Begane grond
Ruime entree met toegang tot het toilet met fontein en de strakke keuken, voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser. De royale woonkamer beschikt over een handige berging met wasmachineaansluiting. Via de schuifpui bereikt u de tuin, waar ook een extra berging aanwezig is.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de kamers. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met directe toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en spiegelkast. Aan de voorzijde liggen de tweede en derde slaapkamer, ideaal voor diverse toepassingen.