
Lourens Costerstraat 22
Vraagprijs € 1.350.000,- k.k.
Beschrijving
-English text below- Unieke ruime (dubbele) loftwoning inclusief bijbehorend appartement met eigen opgang! Sfeervolle gezinswoning met inpandige patio, moderne open keuken, 3 ruime slaapkamers én een appartement met woonkamer, slaapkamer, keuken en een heerlijk dakterras! Waar? In het Houtvaartkwartier: rustig maar toch gezellig met het centrum om de hoek en...
Volledige beschrijving-English text below-
Unieke ruime (dubbele) loftwoning inclusief bijbehorend appartement met eigen opgang!
Sfeervolle gezinswoning met inpandige patio, moderne open keuken, 3 ruime slaapkamers én een appartement met woonkamer, slaapkamer, keuken en een heerlijk dakterras! Waar? In het Houtvaartkwartier: rustig maar toch gezellig met het centrum om de hoek en fijne koffietentjes, openbaar vervoer, scholen en speeltuintjes in de buurt!
Deze charmante en geweldig (in 2017) volledig verbouwde woning kenmerkt zich door de zeer sterke combinatie van praktisch, stijlvol en licht, waarbij je bij binnenkomst direct wordt overvallen door de ontspannen vibe en de geweldige lichtinval. Het huis is goed doordacht verbouwd en verandert in een heerlijke plek om in te leven en te werken.
Met het fraaie sedumdak en het energielabel A ben je volledig toekomst-proof. De ultieme plek voor grote gezinnen (met bijv. een inwonende au-pair) en voor doeners die graag ontspannen werken vanuit huis in een oase van rust.
Je komt binnen in een ruime industriële hal. Links vind je de eerste, zeer lichte en ruime slaap/werk/woonkamer met originele granieten vloer. Via de indrukwekkende stalen deuren kom je bij de langgerekte eetkamer met direct links de eerste badkamer. Deze badkamer is stijlvol afgewerkt met beton ciré.
De lichte eetkamer beneden, waar je ook lekker kunt werken, heeft net als de aangesloten keuken, woonkamer en slaapkamer, direct toegang tot de centraal gelegen patio. Wanneer je de chique schuifpuien opendoet, smelt alles samen tot een harmonieus geheel. De stoere open keuken, is van alle gemakken voorzien, inclusief Quooker, grote Siemens inbouwoven en inductiekookplaat. Aansluitend linksom de patio kom je in de ruime woonkamer waar je optimaal geniet van de ontspannen sfeer en privacy. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de begane grond slaapkamer met aansluitend, geheel in dezelfde stijl, de met beton ciré afgewerkte badkamer.
Via een zwevende trap rechts in de hal bereik je op de eerste verdieping een enorm ruime woon/slaapkamer van ruim 30 m2, een balkon met voor en achter uitzicht over het gigantische groene sedumdak én de patio.
De eerste verdieping heeft aan de voorzijde een tweede keuken met daarnaast een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde vind je de derde badkamer, uitgerust met een heerlijk bad én douche! Daarnaast bevindt zich een woon-werkkamer met toegang tot het eigen dakterras. Het dakterras is omgeven door een rustgevend en isolerend sedumdak.
De Lourens Costerstraat is een rustige straat in de leuke Leidsevaartbuurt. Een ideale plek, want alles ligt op loopafstand: scholen, kinderopvang, winkels en sportvelden. Met 2 minuten fietsen ben je bij Plaza West met o.a. een Albert Heijn XL, Action, sportschool en Monkey Town. Binnen 5 fietsminuten sta je in de Grote Houtstraat met het diverse winkelaanbod en nog eens 2 minuten verder sta je op de Grote Markt met de vele restaurants, café’s en gezellige terrassen. Zowel het station Haarlem CS als Heemstede-Aerdenhout zijn eenvoudig bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar.
Goed om te weten:
* Ideaal voor bijvoorbeeld een au pair of werken aan huis
* Gemeentelijk monument
* Energielabel A
* 12 zonnepanelen ZNShine
* Ruim 236 m2 wonen en werken
* Geweldige ligging tov International School Haarlem, centrum en strand.
* Twee keukens en drie badkamers aanwezig
* Vloerverwarming op de begane grond
* In house appartement, ideaal voor inwonende au pair/kinderen
* Ontspannen vibe met veel privacy
* Grote Markt: 7 minuten fietsen
* Station Haarlem: 7 minuten fietsen
* Zandvoort aan Zee: 28 minuten fietsen
* Bloemendaal aan Zee: 26 minuten fietsen
* Nationaal Park Kennemerduinen: 15 minuten fietsen
* Stadsbos de Haarlemmer Hout: 6 minuten fietsen
* Oplevering in overleg
Begane grond:
Entree via nummer 24. Hal. Links slaap/werk/woonkamer voorzien van kastenwand via opstapje.
Door de stalen deur vind je links de eerste badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche, afgewerkt met beton ciré.
Via de hal loop je de lichte eetkamer binnen. Hier vind je ook de open keuken voorzien van Quooker, grote Siemens inbouwoven en inductiekookplaat. Links van de keuken heb je de ruime woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de koele voorraadkelder (hoogte 1,77m) de kast met wasmachine aansluiting en de begane grond slaapkamer met aansluitend, geheel in dezelfde stijl met beton ciré afgewerkte badkamer, voorzien van toilet, wastafel en douche. Vanuit de eetkamer, keuken, woonkamer en slaapkamer heb je toegang tot de centraal gelegen patio.
Eerste verdieping:
Via een zwevende trap rechts in de hal bereik je op de eerste verdieping, een ruime woon/slaapkamer van ruim 30 m2 met balkon en open haard (niet in gebruik). Daarnaast is er uitzicht over het gigantische groene sedumdak en de patio.
Voorheen was hier een doorgang naar het appartement. Deze zou men kunnen openbreken om beide woningen weer bij elkaar te betrekken.
Eerste verdieping appartement:
Entree voorzien van meterkast. Trap omhoog naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde een keuken met daarnaast een ruime slaapkamer met inbouwkasten. In de hal een separaat toilet met daarachter de derde badkamer, uitgerust met
douche, wastafel en bad. Tevens is er aan de achterzijde een woon-werkkamer met toegang tot het eigen
dakterras. Dit terras heeft uitzicht op het isolerende en groene sedumdak.
De keuze is aan de nieuwe bewoners om alles samen te voegen, of om het te bewonen met een afgeschermd “in-house appartement” voor een au pair/inwonend kind of misschien wel te gaan gebruiken als kantoorruimte.
-English text-
Unique spacious (double) loft house including separate apartment with private entrance!
Attractive family home with indoor patio, modern open kitchen, 3 spacious bedrooms and an apartment with living room, bedroom, kitchen and a lovely roof terrace! Where? In the Houtvaartkwartier: quiet and cozy with the center around the corner and fine coffeespots, public transport, schools and playgrounds nearby!
This charming and great (in 2017) fully remodeled house is characterized by the very strong combination of practical, stylish and light, where upon entering you are immediately overwhelmed by the relaxed vibe and great light. The house has been thoughtfully remodeled and transformed into a wonderful place to live and work in.
With the beautiful sedum roof and energy label A, you are completely future-proof. The ultimate place for large families (with a live-in au-pair, for example) and for who like to work relaxed from home in an oasis of tranquility.
You enter into a spacious industrial hallway. To the left you find the first, very bright and spacious bedroom/work/living room with original granite floor. Through the impressive steel doors you reach the long dining room with the first bathroom immediately to the left. This bathroom is stylishly finished with concrete ciré.
The bright downstairs dining room, where you can also enjoy working, as well as the attached kitchen, living room and bedroom, has direct access to the centrally located patio. When you open the chic sliding doors, everything melts together into a harmonious unity. The cool open kitchen, is fully equipped, including Quooker, large Siemens built-in oven and induction cooktop. Following the patio to the left, you enter the spacious living room where you can fully enjoy the relaxed atmosphere and privacy. From the living room you have access to the ground floor bedroom with adjacent, entirely in the same style, the bathroom finished with concrete ciré.
Through a floating staircase right in the hall you reach on the 1st floor a huge spacious living / bedroom of over 30 m2, a balcony with front and rear views over the huge green sedum roof and the patio.
The 1st floor has a second kitchen at the front, with a spacious bedroom next to it. At the rear you will find the third bathroom, equipped with a lovely bathtub and shower! In addition, there is a living-working room with access to the private roof terrace. The roof terrace is surrounded by a peaceful and insulating sedum roof.
The Lourens Costerstraat is a quiet street in the nice Leidsevaart neighborhood. An ideal place, because everything is within walking distance: schools, childcare, stores and sports fields. With 2 minutes by bike you are at Plaza West which includes an Albert Heijn XL, Action, gym and Monkey Town. Within 5 cycling minutes you are in the Grote Houtstraat with its diverse range of stores and another 2 minutes further you are at the Grote Markt with its many restaurants, cafes and cozy terraces. Both Haarlem CS station and Heemstede-Aerdenhout are easily accessible, as well as the roads towards Amsterdam, Schiphol and Alkmaar.
Good to know:
* Ideal for an au pair or home-based work, for example.
* Municipal monument
* Energy label A
* 12 solar panels ZNShine
* Over 236 m2 living and working
* Great location to International School Haarlem, center and beach.
* Two kitchens and three bathrooms
* Underfloor heating on the ground floor
* In house apartment, ideal for live-in au pair/children
* Relaxed vibe with lots of privacy
* Grote Markt: 7 minutes cycling
* Haarlem train station: 7 minutes by bike
* Zandvoort aan Zee: 28 minutes cycling
* Bloemendaal aan Zee: 26 minutes cycling
* National Park Kennemerduinen: 15 minutes cycling
* Urban forest the Haarlemmer Hout: 6 minutes cycling
* Delivery in consultation
Ground Floor:
Entrance through number 24. Hallway. On the left bedroom/work/living room equipped with closet wall through step. Through the steel door you find on the left the first bathroom equipped with toilet, sink and shower, finished with concrete ciré. Through the hall you walk into the bright dining room. Here you will also find the open kitchen with Quooker, large Siemens built-in oven and induction hob. At the left side of the kitchen you have the spacious living room. From the living room you have access to the cool storage basement (height 1.77m) the closet with washing machine connection and the ground floor bedroom with adjoining, completely in the same style with concrete ciré finished bathroom with toilet, sink and shower. From the dining room, kitchen, living room and bedroom you have access to the centrally located patio.
First Floor:
Through a floating staircase right in the hall you reach the first floor, a spacious living/bedroom of over 30 m2 with balcony and fireplace (not in use). In addition, there is a view over the giant green sedum roof and the patio. Previously here was a passage to the apartment. This could be broken up to reconnect the two residences.
First Floor Apartment:
Entrance equipped with meter cupboard. Stairs up to the first floor. At the front a kitchen with next to it a spacious bedroom with fitted wardrobes. In the hall a separate toilet with behind it the third bathroom, equipped with shower, sink and bathtub. Also at the rear is a living-working room with access to the private roof terrace. This terrace overlooks the insulating and green sedum roof.
The choice is up to the new residents to put it all together, or to occupy it with a partitioned “in-house apartment” for an au pair/resident child or perhaps use it as office space.
Kenmerken
- Bijzonderheden
- Monumentaal pand, Dubbele bewoning mogelijk
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
- Inhoud
- 852 m3
- Woonoppervlakte
- 236 m2
- Perceeloppervlakte
- 187 m2
- Bouwjaar
- 1893
- Energieklasse
- A
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
Tuin
- Tuintypen
- Patio atrium, Zonneterras
- Hoofdtuin
- Patio atrium
- Achterom
- Nee
- Oppervlakte
- 12 m2
Installatie
- Soorten verwarming
- CV ketel
- CV ketel type
- Nefit
- CV ketel bouwjaar
- 2017
Geïnteresseerd? Neem contact op

- Neem contact op via Whatsapp
- Mail Jack Tromp
- Plan uw bezichtiging
- Deel dit huis
Deel dit huis
Vraag uw bezichtiging aan
U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.