Maerten van Heemskerckstraat 21A

-English text below-

Super leuk 3-kamerappartement! Lekker licht, twee slaapkamers, gemoderniseerd en zo te betrekken. Het zonnige balkon heeft veel privacy en vrij zicht op een binnenterrein en de tuinen van de Schotersingel. In het populaire Kleverpark, op loopafstand van het NS station. Koffiebar Cleeff is om de hoek en binnen no time sta je midden in het gezellige centrum van Haarlem.

Het fijne stadsappartement ligt op de eerste verdieping van een voormalige dubbele bovenwoning. De voordeur en trapopgang wordt gedeeld met 1 ander appartement, verder zijn alle voorzieningen eigen. De hoge ramen maken de woning heerlijk licht en lekker ruimtelijk. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de stijlvolle nieuwbouw van het project Deo Neo. De tweede slaapkamer is ideaal als kantoor, kinderkamer of luxe walk-in-closet en het balkon aan de achterzijde is een fijne plek om in alle rust te genieten van de zon.

De ligging is fantastisch! Net buiten de drukte van de stad, in het gezellig Kleverpark met haar statige panden en uitstekende buurtwinkels. In de dorpse winkelstraat om de hoek vind je een warme bakker, groenteboer, kwaliteitsslager, wijnhuis, koffiebar en pizzaria. Met 5 minuten lopen ben je op het NS-station, vanwaar de trein in slechts 17 minuten op Amsterdam centraal is. Met 5 minuten fietsen sta je midden in het centrum van Haarlem met een groot aanbod aan cafe’s, restaurants en leuke winkelstraten. In de zomer naar het strand van Bloemendaal voor een stranddag of om een hapje te eten na werktijd? Jij staat niet in de file en bent er op de fiets in 24 minuten. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Leiden zijn eenvoudig te bereiken.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1900
* Woonoppervlakte 52m2
* Energielabel D
* Ideaal voor starters of beleggers, wegens WOZ waarde geen zelfbewoningsverplichting
* Eventueel te koop in combinatie met verhuurde appartement op de 2e verdieping
* Voor jongeren onder de 35 jaar geen overdrachtsbelasting!
* Ook een hypotheek met NHG tot € 405.000,- kan voordelig zijn
* Op loopafstand van het NS-station
* Op 5 minuten fietsen van de Grote Markt
* Op 24 minuten fietsen van het strand
* Voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg, kan snel

Begane grond
Gezamenlijk entree, hal met meterkast en trapopgang

Eerste verdieping
Overloop met bergruimte onder de trap. Toilet met fontein. Technische ruimte met wasmachine aansluiting en CV-opstelling. Entree appartement in sfeervolle woonkamer met 3 grote ramen. Open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap en losse combi oven/magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en mechanische ventilatie. Hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Tweede slaapkamer met deur naar het balkon.

-English text-
Super nice 2-bedroom apartment! Very bright, modernized and ready to move in. The sunny balcony has lots of privacy and an unobstructed view of a courtyard and the gardens of the Schotersingel. In the popular Kleverpark, within walking distance of the railway station. Coffee bar Cleeff is around the corner and in no time you are in the middle of the cozy center of Haarlem.

The fine city apartment is located on the second floor of a former double upper house. The front door and staircase is shared with 1 other apartment, further all facilities are private. The high windows make the apartment very light and spacious. From the living room you overlook the stylish new construction of the Deo Neo project. The second bedroom is ideal as an office, nursery or luxury walk-in-closet and the balcony at the rear is a nice place to enjoy the sun in peace.

The location is fantastic! Just outside the hustle and bustle of the city, in the cozy Kleverpark with its stately buildings and excellent neighborhood stores. In the village like shopping street around the corner you will find a bakery, greengrocer, quality butcher, winery, coffee bar and pizzaria. With a 5-minute walk you are at the NS railway station, from where the train reaches Amsterdam Central in just 17 minutes. With 5 minutes cycling you are right in the center of Haarlem with a wide range of cafes, restaurants and nice shopping streets. In the summer to the beach in Bloemendaal for a beach day or for a bite to eat after work? You won’t get stuck in traffic and can get there by bike in 24 minutes. Easy access to exit roads towards Amsterdam, Schiphol and Leiden.

Good to know
* Built in 1900
* Living area 52m2
* Energy label D
* Ideal for starters or investors, no obligation to live in the house because of its value.
* Possibly for sale in combination with rented apartment on the 2nd floor
* For young people under 35 years no transfer tax!
* Also a mortgage with NHG up to € 405.000,- can be advantageous
* Within walking distance of the NS station
* 5 minutes by bike from the Grand Place
* 24 minutes cycling from the beach
* For dimensions and layout, see color plan
* Delivery in consultation, can be done quickly

First floor
Communal entrance hall with meter cupboard and staircase

Second floor
Landing with storage space under the stairs. Toilet with fountain. Technical room with washing machine connection and central heating system. Entrance apartment in cozy living room with 3 large windows. Open kitchen with 4-burner stove, extractor and loose combi oven / microwave, fridge / freezer and dishwasher. Bathroom with bathtub with shower, sink and mechanical ventilation. Master bedroom with doors to the balcony. Second bedroom with door to the balcony.