Marnixstraat 39

Een leuk en ruim familiehuis! Veel lichtinval, een open keuken met spoeleiland, 5 goede slaapkamers en veel bergruimte. Tussen 2018 en 2024 gemoderniseerd, je kunt er zo in! Een zonnige voor- en achtertuin inclusief schuur. Aan de voorzijde een heerlijke brede stoep waar kinderen veilig kunnen spelen. De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Bomenbuurt in Haarlem-Noord: winkels, kinderopvang en verschillende scholen zijn om de hoek.

Deze sfeervolle gezinswoning uit 1928 is een modern gezinshuis, met alle gemakken van nu, maar in een karakteristiek jasje. Wat de woning uniek maakt, is de ruime maatvoering met dubbele erker aan de voorzijde. Niet alleen de begane grond heeft een erker, maar ook de master bedroom. Naast een mooi aanzicht geeft dit ook karakter en extra ruimte binnen. In de ruime hal gaat de granito vloer over in de lichte, strakke epoxy gietvloer, die is doorgelegd over de hele begane grond. De woonkamer is licht, met de erker aan de voorzijde en een moderne schouw. De open Bulthaup-keuken biedt veel bergruimte en is luxe afgewerkt met hoogwaardige apparatuur van onder andere Miele, Siemens en een Quooker. Koken doe je op de Gaggenau inductiekookplaat met teppanyaki-plaat.

De diepe achtertuin heeft op elk moment van de dag een zonnig plekje. Dicht bij het huis zit je ’s ochtends heerlijk buiten met een kopje koffie, en later op de dag kun je achterin de tuin nog lekker in de zon zitten. Door de hoge conifeer aan de achterkant is er veel privacy in de tuin. Verder heeft de tuin een speelse indeling door de grote eucalyptusboom en pergola.
De slaapverdiepingen bieden samen ruimte aan maar liefst vijf ruime slaapkamers, met op elke verdieping een aparte badkamer. Daarnaast is er nog een vliering die veel extra bergruimte biedt. Er is voldoende ruimte voor een (groot) gezin of expats die vaak familie over de vloer hebben. Op deze manier heeft iedereen zijn eigen verdieping en privacy.

De locatie is top! De Bomenbuurt is een populaire en kindvriendelijke woonwijk. Op een paar minuten loopafstand bevinden zich speeltuin “Burcht ter Cleeff” en de Stadskweektuin met kinderboerdij. Vlakbij vind je sportvelden, scholen, winkelstraat De Cronjé en meerdere supermarkten.Het Zaanenpark is op loopafstand en binnen 20 minuten fietsen sta je in de duinen, richting het strand. In 5 minuten fietsen ben je op het NS station en in 8 minuten sta je in het bruisende stadshart van Haarlem, op de Grote Markt. Daarnaast zijn de hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag eenvoudig te bereiken.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1928
* Energielabel B
* Renovatie 2e verdieping uitgevoerd in 2022
* Schilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2024
* Dakgoot/zink en balkonhek achterzijde vernieuwd in 2024
* Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2022
* Grote Markt op 8 minuten fietsen
* Station Haarlem op 6 minuten fietsen
* Bloemendaal aan Zee op 25 minuten fietsen
* De Cronjé op 3 minuten fietsen
* Voor maten en indeling: zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin. Entree in de vestibule met granito vloer en originele wandtegels. Moderne meterkast. Gang met trapopgang en trapkast. Toilet met mechanische ventilatie. Woonkamer met strakke gietvloer, moderne schouw en erker aan de voorzijde. Open Bulthaup-keuken met Gaggenau inductiekookplaat met teppanyaki-plaat. De keuken beschikt verder over een schiereiland met (ontbijt)bar en spoelbak met Quooker Flex-kraan, een Miele-vaatwasser, vriezer en wijnklimaatkast. Stoomoven, oven en extra grote koelkast zijn ingebouwd in het wandmeubel. Eetgedeelte in de uitbouw met openslaande deuren naar de tuin. Diepe achtertuin op het zuidoosten met verschillende bomen, een grasveld, stenen schuur, elektra en buitenkraan.

Eerste verdieping
Overloop met grote linnenkast en toilet. Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar een groot terras. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Master bedroom aan de voorzijde met erker en grote inbouwkasten. Badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. Extra brede trap naar…

Tweede verdieping
Overloop met extra groot dakraam, wasmachine-/drogeraansluiting en cv-ketel. Toegang tot de vliering. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en bergruimte achter knieschotten. Slaapkamer aan de achterzijde met extra grote dakkapel en daardoor veel natuurlijk licht. Tweede luxe badkamer met inloopdouche, toilet, op maat gemaakt wastafelmeubel en vloerverwarming.