Marsstraat 44

Heerlijk ruime jaren ’30 hoekwoning! Karakteristiek, 6 slaapkamers, ruime badkamer, 2 toiletten, zonnige tuin op het zuidoosten, met garage plus vliering en vrij parkeren in de straat. Waar? In de geliefde en kindvriendelijke Planetenbuurt: met een supermarkt, kinderopvang en verschillende scholen om de hoek. Winkels, sport, ov en recreatie in de buurt.

Deze sfeervolle erkerwoning, staat op de hoek van een populaire straat in de geliefde Planetenbuurt. De heerlijk lichte woning is lekker ruim en heeft nog verschillende authentieke details. Je komt binnen in de hal met een toilet en een kelderkast, vanwaar je doorloopt naar de woonkamer met erker. De woonkamer is voorzien van een warme bamboevloer en de open haard zorgt voor extra sfeer. De eetkamer staat in directe verbinding met de keuken en is voorzien van extra lichtinval door de glazen uitbouw. In de uitbouw zijn de authentieke details bewaard gebleven. Door de openslaande deuren open te zetten verbind je buiten heel eenvoudig met binnen. De verzorgde tuin op het zuidoosten is lekker zonnig en biedt veel privacy, waardoor je hier volop van kunt genieten! Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de ruime badkamer met regendouche. Zowel de badkamer als het toilet op de begane grond zijn uitgevoerd in Spaans marmer. Op de tweede verdieping zijn twee kamers gecreëerd waar ook de aansluitingen voor een wasmachine en droger zijn aangebracht. Op de zolder (bereikbaar via een vaste trap) vind je nog een ruimte die goed als kinderkamer/ hobby – of werkruimte kan dienen. Het uitzicht vanuit deze kamer is fantastisch, je kijkt heel mooi over Haarlem!

De locatie van deze woning is ideaal! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk de Planetenbuurt. Sportvelden, een zwembad, scholen, kinderopvang, de Haarlemmer Kweektuin, winkelstraat “De Cronjé” en meerdere supermarkten vind je hier in de directe omgeving. Het Schoterbos en het Zaanenpark zijn op loopafstand, je fietst in een mum van tijd naar de duinen en het strand van Bloemendaal en/ of IJmuiden is nog geen half uurtje fietsen. Met 12 minuten fietsen sta je midden in het bruisende stadshart van Haarlem, op de Grote Markt. De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken.

Goed om te weten
* Jaren ’30 woonhuis
* Garage met vliering
* Voorzien van 9 zonnepanelen
* Met vergroot balkon
* Poort bij achterom alleen toegankelijk voor bewoners
* Zaanenpark: 6 minuten lopen
* Schoterbos: 5 minuten fietsen
* Winkelstraat De Cronjé: 6 minuten fietsen
* NS station Haarlem: 9 minuten fietsen
* De Grote Markt Haarlem: 12 minuten fietsen
* Duinen: 17 minuten fietsen
* Strand Bloemendaal: 27 minuten fietsen
* Vrij parkeren
* Voor indeling en maten, zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin. Hal met meterkast. Toilet met fontein. Ruime trapkast. Entree naar de ruime, lichte woonkamer met erker voorzien van bamboevloer en een open haard. Ruime keuken voorzien van vaatwasser, boiler (5 L), RVS afzuigkap (SMEG), 6-pits gasfornuis, grote oven en combi-magnetron. Deur en openslaande deuren naar de verzorgde tuin op het zuidoosten met buitenkraan. Vrijstaande stenen garage met vliering, voorzien van elektra. Vanuit de hal, trap naar …

Eerste verdieping
Overloop. Ruime badkamer voorzien van toilet, inloopdouche, breed wastafelmeubel en handdoekradiator. Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar balkon (vergroot), inbouwkasten en en-suite paneeldeuren naar de slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Vanaf de overloop, trap naar …

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte in knieschotten. CV-opstelling en wasruimte voorzien van wastafels en wasmachineaansluiting. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met bergruimte in knieschotten. Slaapkamer aan de voorzijde met opbergruimte. Vanaf de overloop, vaste trap naar …

Zolder
Kamer met veel bergruimte, geschikt als kinder-, hobby- of werkkamer.