Mathijsenstraat 11

2035 CK, HAARLEM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar. Bekijk het beschikbare aanbod

Beschrijving

– English text below – Zonovergoten gezinswoning! Met ruime voortuin op het westen en een diepe, zonnige achtertuin op het oosten met achterom. Gezellige woonkamer met open haard, dichte keuken en boven maar liefst vier slaapkamers. Duurzaam met zonnepanelen en energielabel C. Veel opbergruimte dankzij de stenen schuur en de...

Volledige beschrijving

– English text below – Zonovergoten gezinswoning! Met ruime voortuin op het westen en een diepe, zonnige achtertuin op het oosten met achterom. Gezellige woonkamer met open haard, dichte keuken en boven maar liefst vier slaapkamers. Duurzaam met zonnepanelen en energielabel C. Veel opbergruimte dankzij de stenen schuur en de ruime bergvliering. Op een fijne kindvriendelijke locatie: op loopafstand van ’t winkelcentrum en op een kwartiertje fietsen van het centrum van zowel Haarlem als Heemstede.

Deze sfeervolle, keurig verzorgde tussenwoning laat zich kenmerken door grote raampartijen aan weerszijden van de woonkamer. Hierdoor is er vanuit alle hoeken zicht op de groene tuin. Centraal in de woonkamer is er een gezellige open haard. Deze verdeelt de woonkamer op een natuurlijke manier in een eet- en zitgedeelte. De keuken bevindt zich naast de woonkamer. Op de verdieping zijn er momenteel vier slaapkamers, maar voor wie meer ruimte wenst behoort het plaatsen van een verhoogde kapconstructie tot de mogelijkheden én ook uitbouwen is een optie.

Groot pluspunt van deze woning is de tuin! De achtertuin is, met zijn diepte en oostelijke ligging, een heerlijke plek, waar je kunt genieten van meerdere sfeervolle zitjes en een loungeplek rondom een vuurkorf – ideaal voor die lange zomeravonden. De geïnstalleerde sproei-installatie zorgt ervoor dat uw tuin er altijd fris en levendig uitziet, zelfs na een weekje vakantie.

De buurt is rustig en kindvriendelijk, diverse scholen op loopafstand. Ook winkelcentrum Schalkwijk, met onder meer een bioscoop ligt op loopafstand. Hier is ook de bushalte, vanuit waar de Zuidtagent vertrekt richting Amsterdam. Haarlem centrum is zowel met de fiets als met de bus goed bereikbaar. Diverse recreatiegebieden liggen op loopafstand waaronder de Poelpolder, de Meerwijkplas en de Molenplas met restaurant.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1964
* Doorzon woonkamer
* Energielabel C
* 10 zonnepanelen
* Houtkachel met actieve afzuiging
* Programmeerbare zonwering
* Raamkozijnen beneden voorzien van horren
* Tuin voorzien van een sproei-installatie
* Uit- en opbouw mogelijkheden waarbij de woning vergroot kan worden naar zes slaapkamers
* Openbaar parkeren voor de deur
* Oplevering in overleg

Begane grond
Ruime voortuin. Entree woning. Ruime hal met meter- en trapkast. Toilet met fontein. Royale, zonnige woonkamer met gezellige open haard. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is er zonnescherm en zijn er horren voor de ramen, het raam aan de voorzijde is daarbij tevens voorzien van een pollenfilter. Nette, dichte keuken voorzien van een vaatwasser, oven, inductiekookplaat (Siemens), een close-in boiler, koelkast met vriesvak en een magnetron. In de keuken ook de aansluiting voor de wasmachine. Grote achtertuin met een sproei-installatie, buitenkraan en achterom. Vrijstaande berging met water, verwarming en elektra.

Eerste verdieping
Overloop. Vier ruime slaapkamers, waarvan de ramen zijn voorzien van elektrische bedienbare zonneschermen. Badkamer met vloerverwarming, douche, toilet en wastafelmeubel.

Bergvliering
Ruime bergvliering.

– English text – Sun-kissed family home! With spacious front garden facing west and a deep, sunny back garden facing east with back entrance. Welcoming living room with fireplace, separate kitchen and no fewer than four bedrooms upstairs. Sustainable with solar panels and energy label C. Plenty of storage space thanks to the stone shed and generous storage attic. Situated in a child-friendly location: within walking distance of the shopping centre and fifteen minutes by bike from the centre of both Haarlem and Heemstede.

This attractive, neatly maintained house is characterised by large windows on both sides of the living room. This provides a view of the green garden from all angles. Central in the living room is a charming fireplace. This naturally divides the living room into a dining and sitting area. The kitchen is located next to the living room. On the first floor, there are currently four bedrooms, but for those who want more space, installing a raised roof construction is one of the possibilities and extending is also an option.

Big plus of this house is the garden! With its depth and eastern facing position, the back garden is a lovely place, where you can enjoy several attractive seating areas and a lounge area around a firepit – ideal for those long summer evenings. The installed sprinkler system ensures that your garden always looks fresh and lively, even after a one-week holiday.

The neighbourhood is calm and child-friendly, several schools within walking distance. Shopping centre Schalkwijk, including a cinema, is also within walking distance. Here is also the bus stop, from where the Zuidtagent departs in the direction of Amsterdam. Haarlem city centre is easily accessible by bike as well as by bus. Various recreational areas are within walking distance, including the Poelpolder, the Meerwijkplas and the Molenplas with restaurant.

Good to know
* Built in 1964
* Living room with windows on each side
* Energy label C
* 10 solar panels
* Wood-burning stove with active ventilation
* Programmable sun blinds
* Window frames on the ground floor fitted with mosquito nets
* Garden with a sprinkler system
* Expansion possibilities whereby the house can be enlarged to six bedrooms
* Public parking in front of the door
* Delivery in consultation

Ground floor
Large front garden. House entrance. Spacious hall with fusebox and stairs cupboard. Toilet with sink. Generous, sunny living room with cosy fireplace. Both at the front and rear of the house there is a sunshade and mosquito nets in front of the windows, the window at the front is also equipped with a pollen filter. Neat, closed kitchen equipped with dishwasher, oven, induction hob (Siemens), close-in boiler, fridge with freezer compartment and microwave. In the kitchen you will also find the connection for the washing machine. Large rear garden with a sprinkler system, outside tap and back entrance. Detached shed with water, heating and electricity.

First floor
Landing. Four spacious bedrooms, the windows of which are fitted with electric blinds. Bathroom with underfloor heating, shower, toilet and washbasin.

Storage loft
Spacious storage attic.

Kenmerken

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
341 m3
Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
159 m2
Bouwjaar
1964
Energieklasse
C
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
74 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2022

Geïnteresseerd? Neem contact op

Tamara Woortman-Migchelsen MKV

Tamara Woortman-Migchelsen

023 - 542 02 44 06 - 82 13 51 94

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij