Max Euweplein 39

Wauw, wat een bijzonder huis! Stoer, industrieel, licht en open, met oog voor het verleden en met de luxe van nu. Verdeeld over 3 verdiepingen en een grote entresol zijn er 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het gave dakterras heeft een fantastisch weids uitzicht over het Spaarne, de Waarderpolder en de nu zo gezellige Oerkapkade. Er is een separate berging en een privé parkeerplaats in de parkeergarage. Door de gemengde bestemming zijn er vele mogelijkheden!

Op het terrein van de voormalige cacao- en chocoladefabriek Droste zijn in 2009 een aantal nieuwe gebouwen gerealiseerd. Het karakteristieke rijksmonument zelf is eveneens omgetoverd tot een uniek wooncomplex van 40 woningen en appartementen. Van dat complex maakt deze woning deel uit. Bij de realisatie is het uitgangspunt geweest dat de klassieke grandeur uit lang vervlogen tijden als standaard heeft gediend voor kwaliteit en comfort. En dat zie je!
In de woning is gebruik gemaakt van stoere materialen, zoals stalen trappen en binten welke zichtbaar zijn door de hele woning. Deze sfeer hebben de eerste bewoners doorgezet in de afwerking door te kiezen voor robuuste vloeren van beton en hout, een RVS keuken en glazen puien als tussenwanden. De begane grond is een rustgevende omgeving met hoge plafonds (3,55m). De kiezels in de vloer en de donkere opslag van de badkamer geven je het gevoel in een luxe spa te zijn. Dus, hoewel misschien onconventioneel, een hele goede keuze om hier slaapverdieping van de maken.
Op de eerste verdieping wordt geleefd. De woonkeuken is het hart van het huis, heerlijk licht door de hoge vide (4,49m) met groot daklicht, omringd door de gezellige zitkamer (2,17m) aan de voorzijde en de verhoogde eetkamer aan de achterzijde. Onder de eetkamer is een zee aan bergruimte, bereikbaar vanuit de keuken. Handig!
De grote entresol en tweede verdieping bieden samen plaats aan nog 2 (slaap)kamers en de tweede badkamer. Vanaf de overloop op de derde verdieping stap je het dakterras op met geweldig panoramisch uitzicht.

De locatie is top! Aan de rand van de binnenstad op het voormalige Droste terrein. Een historische locatie welke is getransformeerd tot een hoogwaardige woonwijk waar wonen, werken en vrijetijdsbesteding samen zijn gekomen. Het is een autoluwe, kindvriendelijke omgeving met speelplein naast de voordeur en goede scholen in de nabijheid. De Oerkapkade is gezellig en sportief, met een vestiging van Mooie Bouls, padelbanen en bar en eetgelegenheid. Net aan de andere kant van de brug ligt een stadsstrand waar je kunt aanmeren met je boot en waar je een gezellig restaurant en terras kunt vinden. Het bruisende centrum van Haarlem met haar winkels, restaurants, musea en het NS station bevinden zich op slechts 5 minuten fietsen. Hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn eenvoudig en snel bereikbaar en met een klein half uurtje fietsen sta je met je voeten in het zand van het Bloemendaalse of Zandvoortse strand.

Goed om te weten
* Rijksmonument Droste
* Oorspronkelijke bouwjaar 1911, verbouwd in 2009.
* Energielabel A
* Volledig geïsoleerd
* Gemengde bestemming
* Separate berging
* Eigen parkeerplaats in garage onder naastgelegen gebouw
* Servicekosten woning € 234,-
* Servicekosten parkeerplaats € 40,-
* Centrum en CS Haarlem: 5 minuten fietsen
* Strand en duinen: 25 minuten fietsen
* Voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree complex, hal met bellentableau en brievenbussen. Doorloop naar atrium met lift, toegang tot de berging en entree naar de woning.

Woning: Ruime hal met garderobe, meterkast, bergkast met cv-ketel en stalen wenteltrap. Slaapkamer voorzijde. Toilet. Badkamer voorzien van wastafelmeubel, grote inloopdouche met regendouche en handdouche, wasruimte met wasmachine- en droger aansluiting. Inloopkast met stellingkasten tot het plafond. Ouderslaapkamer aan de achterzijde. Hele verdieping hoge plafonds.

Eerste verdieping
Zithoek met design SMEG siergashaard. Grote vide met daklicht boven de open keuken voorzien van RVS werkblad met ontbijtbar, verzonken spoelbak met stoere kraan, 5-pits gasfornuis, ingebouwde afzuigkap, grote dubbele Amerikaanse Liebher koelkast, magnetron, oven en toegang tot grote bergruimte. Verhoogde eetkamer.

Vaste wenteltrap naar grote entresol met werkkamer met glazen pui naar de keuken, ook te gebruiken als derde slaapkamer. Badkamer voorzien van ligbad met whirlpool, toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping
Slaapkamer onder de nok, nu in gebruik als sport- en chillkamer. Deur naar het zonnige dakterras.