Meester Cornelisstraat 4RD

-English text below-

LET OP: MEESTER CORNELISSTRAAT 4 – BETREFT DE GEHELE WONING
Fantastisch ruim en energiezuinig familiehuis! Jaren ’30, zes slaapkamers, twee badkamers, een fijne tuin en een groot dakterras. Waar? In de geliefde Kleverparkbuurt: groen, breed opgezet, goed bereikbaar en met scholen, buurtwinkels, sportfaciliteiten, koffietentje Cleeff en het openbaar vervoer binnen handbereik.

Deze fijne woning ligt in de gewilde Kleverparkbuurt en staat bij bewoners bekend als “een dorpje in de stad”. Deze rustige en kindvriendelijke wijk ligt op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Haarlem.

Achter de bescheiden gevel van dit huis schuilt een onverwachte oase van ruimte en licht, die je pas écht ervaart zodra je binnenstapt. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met stijlvolle inbouwkasten die perfect als garderobe dienen. De hal, die voorzien is van twee glazen wanden, leidt je naar een lichte, open woonkamer met open keuken. Door de fantastische glazen hal is er een zee van licht gecreëerd, welke de gehele ruimte doet stralen. Het dakraam op de tweede etage laat het zonlicht tot diep in het huis zien, waardoor elke kamer baadt in natuurlijk licht.
De woonkamer grenst aan een brede tuin op het zonnige zuidwesten, ideaal dus voor heerlijke lange zomerdagen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan er één momenteel is omgetoverd tot een comfortabele tv-kamer. De hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer biedt directe toegang tot het ruime dakterras, de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van zwoele zomerse avonden.
De tweede etage, met zijn lichte hal voorzien van een groot dakraam, herbergt nog eens drie slaapkamers én een extra badkamer. Dit maakt het huis ideaal voor grote gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Bovendien is de woning 16 jaar geleden verbouwd met behulp van een architect. Hierbij is flink geïnvesteerd in het casco (elektra, riolering, verwarming en de luchtcirculatie). Tevens is er tijdens dit proces altijd rekening gehouden met het verduurzamen, waardoor de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig is.

Het is een huis dat je gezien moet hebben! De verbazing van bezoekers, van de postbezorger tot de nieuwe buurvrouw, is altijd groot wanneer ze ontdekken wat er achter deze bijzondere gevel verborgen zit. We nodigen je dan ook van harte uit om zelf te komen ervaren hoe fijn deze plek is.

De locatie van dit huis is perfect: vlakbij het NS-station, het bruisende stadshart van Haarlem, buurtwinkels, (basis)scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, de Haarlemmer Kweektuin en speeltuin Burcht ter Cleeff. In de buurt lekker lunchen, een kop koffie drinken, borrelen of om de hoek een hapje eten bij restaurant Deplanu! Je bent met nog geen kwartier fietsen bij recreatieplas ’t Wed en na 21 minuten fietsen sta je met je blote voeten op het strand van Bloemendaal. Uitvalswegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.

Goed om te weten:
* Goed onderhouden
* Perfecte locatie
* 15 jaar geleden volledig verbouwd en opgeknapt
* Een huis waar gewoond én gewerkt kan worden
* Ideaal voor grote gezinnen
* Energielabel A, uniek voor een jaren 30 woning
* Energiezuinig
* Gevels opnieuw gevoegd en gereinigd: voor in 2016 (knipvoeg), achter in 2017 (platvolvoeg)
* Buiten schilderwerk: voor in 2018 en achter in 2021
* Warmtepomp en vloerverwarming aanwezig
* Dertien zonnepanelen aanwezig
* Goede verbinding met Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag
* Centrum Haarlem en het NS-station: ca. 5 minuten fietsen
* Strand en duinen: ca. 21 minuten fietsen
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Begane grond:
Groots entree met garderobekast en deur naar (inpandige fietsen) berging. Hal met toilet. Via de hal betreed je de ruime woonkamer. Woonkamer met open keuken. Keuken voorzien van koelkast, afzuigkap en gasfornuis. Openslaande deuren naar zonnige tuin. Tuin op het zuidwesten. Vanuit de hal, trap omhoog naar…

Eerste verdieping:
Riante overloop. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Slaapkamer aan de achterzijde met badkamer ensuite en dakterras. Badkamer voorzien van wastafelmeubel en douche. Separaat toilet. Ruimte met wasmachine/droger. Trap omhoog naar..

Tweede verdieping:
Overloop voorzien van groot daklicht. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Een slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met ligbad, toilet en een losse douche. Kast met hybride cv-opstelling en warmtepomp boiler.

-English text-

NOTE: MEESTER CORNELISSTRAAT 4 – CONCERNING THE ENTIRE HOUSE
Fantastic spacious and energy-efficient family home! Built in the 1930s, featuring six bedrooms, two bathrooms, a lovely garden, and a large roof terrace. Where? In the beloved Kleverpark neighborhood: green, spaciously designed, easily accessible, and with schools, local shops, sports facilities, coffee spot Cleeff, and public transport all within reach.

This delightful home is located in the sought-after Kleverpark neighborhood, known to residents as “a village in the city.” This quiet and child-friendly area is just a stone’s throw from the bustling center of Haarlem.

Behind the modest facade of this house lies an unexpected oasis of space and light, which you truly experience once you step inside. Upon entering, you are welcomed into a spacious hallway with stylish built-in closets that serve perfectly as a wardrobe. The hallway, featuring two glass walls, leads you to a bright, open living room with an open kitchen. Thanks to the fantastic glass hallway, a sea of light is created, making the entire space shine. The skylight on the second floor allows sunlight that you can see deep into the house and gives every room a natural light.
The living room opens onto a wide garden facing the sunny southwest, ideal for long summer days.
On the first floor, you will find three bedrooms, one of which has been transformed into a comfortable TV room. The master bedroom with an en-suite bathroom offers direct access to the spacious roof terrace, the perfect place to relax and enjoy warm summer evenings.
The second floor, with its bright hallway featuring a large skylight, houses another three bedrooms and an additional bathroom. This makes the house ideal for large families seeking space and comfort. Moreover, the house was renovated 16 years ago with the help of an architect. Significant investments were made in the building’s core (electricity, plumbing, heating, and air circulation). Sustainability was also a key consideration during this process, making the house not only comfortable but also energy-efficient.

This is a house you must see! Visitors, from the mailman to the new neighbor, are always amazed when they discover what is hidden behind this unique facade. We warmly invite you to come and experience how wonderful this place is.

The location of this house is perfect: close to the train station, the vibrant city center of Haarlem, local shops, (primary) schools, childcare, sports facilities, the Haarlemmer Kweektuin, and playground Burcht ter Cleeff. Enjoy a nice lunch nearby, grab a coffee, have a drink, or dine around the corner at restaurant Deplanu! You can reach the recreational lake ’t Wed in less than 15 minutes by bike, and after 21 minutes of cycling, you’ll be standing barefoot on the beach of Bloemendaal. Highways towards Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, and The Hague are easily accessible.

Good to know:
* Well-maintained
* Perfect location
* Completely renovated and refurbished 15 years ago
* A house suitable for both living and working
* Ideal for large families
* Energy label A, unique for a 1930s house
* Energy-efficient
* Facades repointed and cleaned: front in 2016 (cut joint), back in 2017 (full joint)
* Exterior painting: front in 2018 and back in 2021
* Equipped with a heat pump and underfloor heating
* Thirteen solar panels installed
* Good connection to Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, and The Hague
* Haarlem city center and train station: approx. 5 minutes by bike
* Beach and dunes: approx. 21 minutes by bike
* For layout and dimensions, see floor plans
* Delivery in consultation

Ground floor:
Grand entrance with wardrobe closet and door to (indoor bicycle) storage. Hall with toilet. Through the hall, you enter the spacious living room. Living room with open kitchen. Kitchen equipped with refrigerator, extractor hood, and gas stove. French doors to sunny garden. Garden facing southwest. From the hall, stairs up to…

First floor:
Spacious landing. Two bedrooms at the front. Bedroom at the back with en-suite bathroom and roof terrace. Bathroom with washbasin and shower. Separate toilet. Space with washing machine/dryer. Stairs up to…

Second floor:
Landing with large skylight. Two bedrooms at the front. One bedroom at the back. Bathroom with bathtub, toilet, and separate shower. Closet with hybrid central heating system and heat pump boiler.