Meester Cornelisstraat 96RD

– English text below –
Sfeervolle ’30-er jaren bovenwoning met fantastisch dakterras! Woonkamer-en-suite, moderne keuken, 5 (slaap)kamers, luxe badkamer en zonnig dakterras op het zuiden. In het gewilde Kleverpark: rustig en groen met Station Haarlem op 5 minuten fietsafstand, fijne buurtwinkels, scholen, kinderopvang en speeltuintjes in de buurt.

Wat een plaatje deze sfeervolle, ruime bovenwoning met balkon en royaal dakterras. Deze woning ademt zoveel warmte en gezelligheid uit! De prachtige en-suite schuifdeuren met glas-in-lood details scheiden de ruimtes in een zit-/ en eetgedeelte met aan de voorzijde een erker. Tevens zijn er nog veel authentieke details aanwezig zoals glas-in-lood-ramen, paneel deuren, openslaande deuren en marmeren schouwen. De moderne keuken is heerlijk ruim, voorzien van inbouwapparatuur en een Smeg fornuis met oven. Bovendien is er een deur naar het balkon. Aan de voorzijde is nog een extra kamer die zeer geschikt is als werkkamer. Op de tweede verdieping zijn 3 slaapkamers, een moderne badkamer en toegang naar het heerlijke dakterras. Op dit ruime terras schijnt de hele dag de zon! Hier kun je gezellig bbq-en, van het zonnetje genieten of lekker lang tafelen met familie of vrienden. Op de zolderverdieping is nog een 5e kamer met dakkapel een een ligbad op pootjes. Deze prachtige bovenwoning aan de Meester Cornelisstraat 96 RD biedt een unieke kans om te wonen in een stijlvolle en karaktervolle omgeving.

In één van de leukste straten van het Kleverpark, een gewilde buurt met mooie sfeervolle huizen uit 1900 en de jaren twintig. De woning ligt net om de hoek van het Santpoorterplein met leuke buurtwinkels, een supermarkt en eetcafé’s voor een lunch of diner op het terras. Ook aan de Kleverparkweg is een buurtcentrum met leuke -delicatessen- winkels. Het NS- station, de Kweektuin, Kenaupark en de gezellige oude binnenstad zijn op korte loop-/fietsafstand.

Goed te weten
* Bouwjaar 1929
* Voorzien van vele originele details
* De houten vloer op de 1e verdieping komt uit een Franse kerk
* Nokverhoging, grote dakkapel over de hele breedte (2017)
* Grotendeels voorzien van dubbel glas
* CV-Ketel Vaillant uit 2018
* Woning staat op gemeentelijk erfpacht, canon bedraagt € 660,- per jaar deze staat vast tot 31-12-2048
* Goede verbinding met Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag
* Centrum Haarlem en het NS-station: 5 minuten fietsen
* Strand en duinen: 21 minuten fietsen
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Vergunningsvrij parkeren

Begane grond
Entree, hal met tegelvloer en origineel tegelwerk. Meterkast, garderobe en trap naar verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast. Modern toilet met fonteintje (uit 2021). Royale, sfeervolle woonkamer-en-suite met erker, marmeren schouwen, vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. Ruime woonkeuken in hoekopstelling voorzien van fornuis (Smeg) met 6 pits gasstel en oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vries combinatie. Aan de voorzijde is een (werk)kamer.

Tweede verdieping
Lichte overloop met deur naar het zonnige dakterras op het zuiden. Moderne badkamer (uit 2021) voorzien van wastafel en inloopdouche. Twee slaapkamers aan de voorzijde met dakkapel. Slaapkamer aan de achterzijde.

Derde verdieping
Overloop met aansluiting wasmachine/droger. Opstelling CV-ketel. Zolderetage met verhoogde nok voorzien van drie dakramen en een dakkapel, vrijstaand ligbad op pootjes.

– English text –
Atmospheric 1930’s upper apartment with a fantastic roof terrace! Living room with en-suite, modern kitchen, 5 (bed)rooms, luxurious bathroom, and sunny south-facing roof terrace. Located in the desirable Kleverpark area: quiet and green with Haarlem Station just a 5-minute bike ride away, convenient local shops, schools, childcare and playgrounds nearby.

What a picture this charming, spacious upper apartment with balcony and generous roof terrace is. This home exudes so much warmth and coziness! The beautiful en-suite sliding doors with stained glass details separate the living and dining areas, with a bay window at the front. There are also many authentic details present, such as stained glass windows, panel doors, French doors, and marble fireplaces. The modern kitchen is delightfully spacious, equipped with built-in appliances and a Smeg stove with oven. Additionally, there is a door to the balcony. At the front, there is an extra room that is very suitable as an office. On the second floor, there are 3 bedrooms, a modern bathroom, and access to the lovely roof terrace. On this spacious terrace, the sun shines all day! Here you can enjoy a BBQ, soak up the sun, or have a long dinner with family or friends. On the attic floor, there is a 5th room with a dormer window and a freestanding clawfoot bathtub. This beautiful upper apartment on Meester Cornelisstraat 96 RD offers a unique opportunity to live in a stylish and characterful environment.

Located on one of the nicest streets in Kleverpark, a sought-after neighborhood with beautiful atmospheric houses from the 1900s and the 1920s. The property is just around the corner from Santpoorterplein with charming local shops, a supermarket, and eateries for lunch or dinner on the terrace. Also, on Kleverparkweg, there is a neighborhood center with delightful delicatessen shops. The train station, the Kweektuin, Kenaupark, and the cozy old city center are within a short walking/biking distance.

Good to know:
* Built in 1929
* Features many original details
* The wooden floor on the 1st floor comes from a French church
* Roof ridge elevation, large dormer across the entire width (2017)
* Mostly double glazed
* Vaillant central heating boiler from 2018
* Property is on municipal leasehold, ground rent is € 660 per year, fixed until 31-12-2048
* Good connections to Amsterdam, Alkmaar, Schiphol, and The Hague
* Haarlem city center and train station: 5 minutes by bike
* Beach and dunes: 21 minutes by bike
* For layout and dimensions, see floor plans
* Permit-free parking

Ground Floor
Entrance, hall with tiled floor and original tiling. Meter cupboard, wardrobe and stairs to the upper floor.

First Floor
Landing with storage cupboard. Modern toilet with a small sink (from 2021). Spacious, atmospheric living room with en-suite, bay window, marble fireplaces, built-in cupboards, and French doors to the south-facing balcony. Spacious corner kitchen equipped with a stove (Smeg) with 6-burner gas hob and oven, extractor hood, dishwasher, and fridge-freezer combination. At the front is a (work) room.

Second Floor
Bright landing with door to the sunny south-facing roof terrace. Modern bathroom (from 2021) with sink and walk-in shower. Two front bedrooms with dormer. Rear bedroom.

Third Floor
Landing with washing machine/dryer connection. Central heating boiler setup. Attic floor with raised ridge equipped with three skylights and a dormer, freestanding clawfoot bathtub.