Merovingenstraat 55

2033 LV, HAARLEM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar. Bekijk het beschikbare aanbod

Beschrijving

Verrassend ruim gezinshuis met 4 slaapkamers. Riante achtertuin met veel privacy, achterom met brede toegang en zijpoort. Privé parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein. Veel bergruimte en goed geïsoleerd. In de leuke Slachthuisbuurt: centraal, kindvriendelijk en aan de rand van de stad. Met OV, scholen en winkels om de hoek en een...

Volledige beschrijving

Verrassend ruim gezinshuis met 4 slaapkamers. Riante achtertuin met veel privacy, achterom met brede toegang en zijpoort. Privé parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein. Veel bergruimte en goed geïsoleerd. In de leuke Slachthuisbuurt: centraal, kindvriendelijk en aan de rand van de stad. Met OV, scholen en winkels om de hoek en een top verbinding naar A9/A5 via Haarlem-Zuid.

Deze sfeervolle 30-er jaren erkerwoning heeft een fijne maatvoering met een grote leefruimte op de begane grond, vier slaapkamers en veel bergruimte c.q. vaste kasten. Door de breedte en diepte van de achtertuin is uitbouwen op de begane grond zeker een leuke extra optie. Op de tweede verdieping is er door het plaatsen van een dakkapel nog een extra slaapkamer mogelijk. De heerlijke en zonnige achtertuin van maar liefst 75m2 ligt aan drie kanten vrij zodat de zon ongehinderd vanaf het noorden, oosten en zuiden kan

De brede en groene Merovingenstraat ligt in de gezellige en super centrale Slachthuisbuurt. Binnen twee minuten lopen naar de supermarkt voor de snelle dagelijkse boodschappen en met 7 minuten fietsen in de Haarlemse binnenstad met sportscholen, zomerse terrassen, leuke winkels en restaurants. Bushalte op enkele minuten loopafstand met snelle verbindingen naar o.a. Amsterdam centrum, Vumc en Schiphol. Het groene Frederikspark met leuke evenementen zoals Bevrijdingspop en het prachtige stadsbos de Haarlemmerhout zijn met 7 minuten fietsen te bereiken. Station Haarlem is met de fiets in 10 minuten bereikbaar en met de auto is de A9 via de N205 supersnel te bereiken. Diverse basis- en middelbare scholen en kinderopvang zijn in de omgeving aanwezig.

Goed te weten
* Energielabel B
* Privé parkeerplaats op afgesloten terrein
* Riante achtertuin met achterom voorzien van brede toegangsdeur en zijpoort naar parkeerplaats
* Achtertuin opnieuw bestraat 2021
* Overkapping geplaatst in 2019
* Houtkachel geplaatst en rookkanaal vernieuwd 2018
* Muren en plafonds begane grond grotendeels gestuukt 2016
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met raamhorren geplaatst medio 2014
* Muurisolatie toegepast voor en achter gevel 2016
* Groepenkast: 9 groepen + 2x aardlekschakelaar vernieuwd in 2015
* Cv-ketel Atag 2015
* Close-in boiler Itho Daalderop
* Riolering vernieuwd 2016
* Bijdrage 1/22e aandeel in mandelig perceel: ca. € 10,= per maand
* Vergunningsvrij parkeren
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met meterkast, trap en trapkast. Toilet met fontein. Ruime woonkamer met erker en houtkachel. Eetkamer met groot raam en open keuken aan de achterkant. De open keuken is voorzien van diverse keukenapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, tafelmodel koelkast, losse vaatwasser en close-in boiler. Vanuit de keuken is er toegang tot de riante achtertuin met veranda, vrijstaande houten schuur met overkapping en achterom met dubbele toegangsdeur en achterom naar naastgelegen privé parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.

Eerste verdieping
Ruime overloop. Badkamer aan de voorkant met fraai wastafelmeubel, douche en Sanibroyeur. Grote slaapkamer aan de voorkant. Twee slaapkamers aan de achterkant.

Tweede verdieping
Overloop met dakraam, bergruimte achter knieschotten, cv-ketel, wasmachine /droger aansluiting en ruime berging. Slaapkamer met dakraam en bergruimte achter knieschotten.

-English version in brochure-

Kenmerken

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
377 m3
Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
784 m2
Bouwjaar
1934
Energieklasse
B
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Tuin

Tuintypen
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
75 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Houtkachel
CV ketel type
Atag
CV ketel bouwjaar
2015

Geïnteresseerd? Neem contact op

Claire Vastenhout - KRMT Haarlem - MooijekindVleut

Claire Vastenhout

023 - 542 02 44 06 - 23 70 85 62

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij