Mesdagstraat 3

PRE-OWNED! Heerlijk ruime, uitgebouwde gezinswoning. Volledig geïsoleerd, energielabel A! Naast de ruime living met luxe woonkeuken zijn er 4 slaapkamers en een luxe badkamer. Buiten is er een fijne voor- en achtertuin met schuur en een achterom. Er is een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Waar? In de nieuwbouwwijk Deo Neo, midden in het populaire Kleverpark. Een speelplein voor de deur, dagelijkse winkels om de hoek en op fietsafstand van het station en centrum.

“Wij hebben het ervaren als een heerlijke plek om te wonen, de Kleverparkbuurt staat bij de bewoners bekend als ‘een dorpje in de stad’. De woning ligt aan de zogenaamde binnenring, waar nauwelijks verkeer rijdt. Je laat de kinderen met een gerust hart naar buiten lopen, waar ze heerlijk kunnen spelen met hun vriendjes uit de buurt. De speciaalzaken en de gezellige koffiebar Cleeff zijn om de hoek. Het is hier heel rustig en toch is de binnenstad maar op 5 minuten fietsafstand, ideaal!”

Dit stoere en duurzame huis is in 2014 gebouwd en maakt onderdeel uit van het autoluwe Deo Neo-project, een ontwerp van Dana Ponec architecten.

Goed om te weten:
* Bouwjaar 2014
* Energielabel A, volledig geïsoleerd
* Volledig voorzien van vloerverwarming, temperatuur per kamer regelbaar
* Uitbouw (2020) met aluminium harmonicadeur en lichtstraat over de gehele breedte
* Gietvloer op alle 3 de verdiepingen
* LED inbouwspots met dimmer in de woonkamer, keuken, master bedroom en badkamer
* Autoluwe straat, zeer kindvriendelijke buurt
* Het gebied Kleverpark is beschermd stadsgezicht
* Eigen parkeerplaats in parkeergarage
* Servicekosten parkeergarage € 41,- per maand
* Station Haarlem: 4 minuten fietsafstand
* Centrum Haarlem: 5 minuten fietsafstand
* Strand Bloemendaal: 25 fietsafstand
* Oplevering in overleg

Begane grond
De grote voortuin ligt op het westen waar kinderen heerlijk kunnen spelen, naast de speeltuin op de hoek. Hal met garderobe en modern toilet met fontein. Toegang tot de brede tuingerichte woonkamer, afgewerkt met moderne gietvloer die door de gehele woning ligt en ook volledig is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de heerlijke leefkeuken met kook- en spoeleiland, een bargedeelte en grote lades. Voorzien van divers inbouwapparatuur; Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat (Siemens), oven en stoomoven. Onder het raam is nog meer werkruimte en een gezellige koffiebar. De stijlvolle uitbouw (2020) heeft een lichtstraat over de gehele breedte en een waanzinnige harmonicadeur (aluminium) waardoor de tuin echt een verlenging is van de woonkamer. De achtertuin ligt op het oosten maar door de afmeting is er altijd wel een plekje in de zon. De achterom is ideaal voor de fietsen. De schuur is voorzien van elektra en is een prima opbergmogelijkheid voor het tuingereedschap en de fietsen.

Eerste verdieping
Overloop. Ruime masterbedroom aan de voorzijde van de woning met een walk-in-closet. Deze geeft ook toegang tot de riante luxe badkamer, voorzien van vrijstaand ligbad, dubbele inloopdouche, fraai wastafelmeubel en tweede toilet. Bijzonder fraai aan de badkamer zijn de openslaande deuren naar het Franse balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft ook weer een mooie afmeting.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop is de derde slaapkamer bereikbaar. Deze kamer heeft een mooie nokhoogte en is voorzien van veel bergruimte. De vierde slaapkamer is ruim en is momenteel in gebruik als werkkamer. Tevens is er een technische ruimte met wasmachine-/droger aansluiting, CV-ketel (2014) en de luchtbehandelingsinstallatie.

-English version in brochure-