Mesdagstraat 3

Turn-key! Deze moderne en sfeervolle woning uit 2014 met parkeerplaats in de garage is helemaal af. Energiezuinig met een energielabel A! Er is een ruime living met moderne woonkeuken, 4 goede slaapkamers en een badkamer die aanvoelt als een spa. Buiten is er een fijne voor- en achtertuin met schuur en een achterom. Er is een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. In het geliefde Kleverpark: rustig en groen met NS-station Haarlem op 3 minuten fietsafstand, fijne buurtwinkels, scholen, kinderopvang en speeltuintjes in de buurt.

Dit stoere en duurzame herenhuis is in 2014 gebouwd en maakt onderdeel uit van de knusse en intieme stadswijk DEONEO, een ontwerp van Dana Ponec architecten. Deze wijk kenmerkt zich door de autoluwe straten en de speelmogelijkheden voor kinderen.

Deze turn-key woning uit 2014 is uitstekend onderhouden en heeft een luxe afwerking. Zo is bijvoorbeeld de vloerverwarming per kamer regelbaar, zijn er sfeervolle HUE lights en luxe houten geluidspanelen in de woonkamer. Bij binnenkomst voel je je al meteen thuis door de gezellige en aangename sfeer. Deze fijne woning is bijzonder stijlvol afgewerkt met warme kleuren, subtiele details en luxe materialen. Er is een moderne leefkeuken met als eye catcher een groot eiland met een koffie- en ontbijtbar. De lichtstraat en de plafondhoge harmonicadeuren maken de woning heerlijk licht en zorgen voor een ultiem binnen/buiten ervaring. In de achtertuin op het oosten, geniet je heerlijk van de ochtend- en de middagzon. In de middag en de avond zit je heerlijk in de voortuin, met zicht op de kinderen die zich lekker uitleven op het speelplein. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een walk-in-closet en een luxe spa-achtige badkamer voorzien van alle gemakken. Op de tweede verdieping zijn twee ruime slaapkamers met plafonds tot nokhoogte. Er is eenvoudig een tweede badkamer te realiseren. Een derde verdieping behoort tevens tot de mogelijkheden. Kortom; een luxe (gezins)woning met genoeg ruimte voor een groot gezin of werken aan huis.

De Kleverparkbuurt staat bij de bewoners bekend als “een dorpje in de stad”. Het is een rustige en zeer kindvriendelijke wijk. Fijne buurtwinkels zoals een bakker, kwaliteitsslager, visboer en de drogisterij liggen op loopafstand, net als koffie- en lunchcafé Cleeff, stadspark De Bolwerken en het CS Haarlem. De Grote Markt ligt op 5 minuten fietsen en het strand en de duinen bevinden zich op minder dan 25 minuten fietsen. De stad uit? Dankzij de ligging vlakbij het NS-station met uitstekende bus- en treinverbindingen ben je zo onderweg met het ov. Met de auto is het ongeveer 10 minuten rijden naar de A9.

Goed om te weten:
* Eigen parkeerplaats in parkeergarage
* Servicekosten parkeergarage € 47,- per maand
* Bouwjaar 2014
* Energielabel A, volledig geïsoleerd
* Volledig voorzien van vloerverwarming (per kamer regelbaar) en airco op de begane grond en de masterbedroom
* Uitbouw (2020) met aluminium harmonicadeur en lichtstraat over de gehele breedte
* Buitenschilderwerk 2024
* De woning is voorzien van sfeervolle HUE lampen
* PVC-vloer op alle 3 de verdiepingen (2024)
* LED inbouwspots met dimmer in de woonkamer, keuken, master bedroom en badkamer
* Autoluwe straat, zeer kindvriendelijke buurt
* Het gebied Kleverpark is beschermd stadsgezicht
* Station Haarlem: 3 minuten fietsafstand
* Centrum Haarlem: 5 minuten fietsafstand
* Strand Bloemendaal: 25 fietsafstand
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin. Hal met garderobe en modern toilet met fontein. Brede tuingerichte woonkamer, afgewerkt met PVC-vloer die door de gehele woning ligt en ook volledig is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De begane grond is tevens voorzien van airconditioning en elektrische gordijnen. Aan de voorzijde bevindt zich de heerlijke leefkeuken met kook- en spoeleiland, een bargedeelte en grote lades. Voorzien van divers inbouwapparatuur; Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat (Siemens), oven en stoomoven. Onder het raam is nog meer werkruimte en een gezellige koffiebar. De stijlvolle uitbouw (2020) heeft een lichtstraat over de gehele breedte en een waanzinnige harmonicadeur (aluminium) waardoor de tuin echt een verlenging is van de woonkamer. De achtertuin ligt op het oosten en door de afmeting is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. De achterom is ideaal voor de fietsen. De schuur is voorzien van elektra en is een prima opbergmogelijkheid voor het tuingereedschap en de fietsen.

Eerste verdieping
Overloop. Ruime masterbedroom aan de voorzijde van de woning met airconditioning en een walk-in-closet. Deze geeft ook toegang tot de riante luxe badkamer, voorzien van vrijstaand ligbad, dubbele inloopdouche, fraai wastafelmeubel en tweede toilet. Bijzonder fraai aan de badkamer zijn de openslaande deuren naar het Franse balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft ook weer een mooie afmeting.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop zijn nog 2 slaapkamer bereikbaar, beide thans ingericht als werkkamer, hebben een mooie nokhoogte en veel bergruimte. Eén kamer is volledig voorzien van hoogwaardige geluidsisolatie. Tevens is er een technische ruimte met wasmachine-/droger aansluiting, CV-ketel (2014) en de mechanische installatie. Er is eenvoudig een tweede badkamer te realiseren.

– Translation in English –
Turn-key! This modern and stylish home from 2014, complete with a parking space in the garage, is move-in ready. Energy-efficient with an A-rated energy label! The property features a spacious living area with a contemporary kitchen, four well-sized bedrooms, and a spa-like bathroom. Outside, you’ll find a lovely front and back garden with a shed and rear access. Additionally, there is a private parking space in the underground garage. Situated in the sought-after Kleverpark area – a peaceful, green neighbourhood just a five-minute bike ride from Haarlem’s NS train station, with excellent local shops, schools, childcare facilities, and playgrounds nearby.

This sturdy and sustainable townhouse was built in 2014 and is part of the cosy and intimate urban district DEONEO, designed by Dana Ponec Architects. The area is characterised by its traffic-calmed streets and excellent play facilities for children.

This turn-key home from 2014 has been excellently maintained and boasts a luxurious finish throughout. Underfloor heating can be adjusted per room, atmospheric HUE lights have been installed, and the living room features stylish wooden acoustic panels. From the moment you step inside, you’ll feel at home, thanks to the warm and inviting atmosphere. The property has been tastefully decorated with warm colours, subtle details, and high-end materials. The modern open-plan kitchen is a true eye-catcher, featuring a large island with a built-in coffee and breakfast bar. A skylight and floor-to-ceiling bi-fold doors flood the space with natural light, seamlessly blending indoor and outdoor living. The east-facing back garden enjoys the morning and afternoon sun, while the front garden is perfect for relaxing in the afternoon and evening, offering a view of the playground where children can play freely.

On the first floor, there are two bedrooms, a walk-in closet, and a luxurious spa-style bathroom equipped with all modern conveniences. The second floor houses two spacious bedrooms with vaulted ceilings. A second bathroom can easily be added, and a third floor is also a possibility. In short, this luxurious family home offers ample space for a large family or a home office setup.

The Kleverpark neighbourhood is known as “a village within the city” among its residents. It is a peaceful and exceptionally family-friendly area. Essential local shops, including a bakery, quality butcher, fishmonger, and pharmacy, are within walking distance, as are coffee and lunch café Cleeff, the city park De Bolwerken, and Haarlem Central Station. The Grote Markt is just a five-minute bike ride away, and the beach and dunes are less than a 25-minute cycle. Need to leave the city? With the nearby NS station offering excellent bus and train connections, public transport is easily accessible. By car, it’s about a 10-minute drive to the A9 motorway.

Good to know:
* Private parking space in the underground garage
* Service charges for the garage: €47 per month
* Built in 2014
* Energy label A – fully insulated
* Equipped with underfloor heating throughout (adjustable per room) and air conditioning on the ground floor and master bedroom
* Extended in 2020 with an aluminium bi-fold door and a full-width skylight
* Exterior paintwork updated in 2024
* Fitted with atmospheric HUE lighting
* PVC flooring on all three floors
* LED recessed spotlights with dimmers in the living room, kitchen, master bedroom, and bathroom
* Traffic-calmed street in a very child-friendly neighbourhood
* Kleverpark is a protected cityscape area
* Haarlem Station: 4-minute bike ride
* Haarlem city centre: 5-minute bike ride
* Bloemendaal beach: 25-minute bike ride
* Handover in consultation

Ground floor
Front garden. Entrance hall with cloakroom and modern toilet with washbasin. Spacious garden-facing living room, finished with a PVC floor that extends throughout the home, with full underfloor heating. The ground floor also features air conditioning and electric curtains. At the front, a stunning open-plan kitchen with a cooking and sink island, breakfast bar, and deep drawers offers plenty of storage. The kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a Quooker tap, dishwasher, Siemens induction hob, oven, and steam oven. Additional worktop space under the window features a cosy coffee bar. The stylish 2020 extension includes a full-width skylight and a spectacular aluminium bi-fold door, seamlessly extending the living space into the garden. The back garden faces east, and its size ensures there is always a sunny spot to enjoy. The gated rear access is perfect for bicycles. The shed is fitted with electricity and offers ample storage for gardening tools and bikes.

First floor
Landing. Spacious master bedroom at the front, complete with air conditioning and a walk-in closet, which also provides access to the luxurious bathroom. This spa-like bathroom features a freestanding bathtub, double walk-in shower, stylish vanity unit, and a second toilet. A unique highlight of the bathroom is the set of French doors opening onto a Juliet balcony. The second bedroom at the rear is also generously sized.

Second floor
Landing leading to two additional bedrooms, both currently used as home offices, featuring beautiful vaulted ceilings and ample storage space. One room is fully soundproofed. There is also a technical room with connections for a washing machine and dryer, a central heating boiler (2014), and a mechanical ventilation system. A second bathroom can easily be added.