Morinnesteeg 2

Bijzonder charmante stadswoning in hartje Haarlem. Monument uit 1662. Uitstekend onderhouden. Gezellige woonkeuken, sfeervolle woonkamer met toegang naar kelder met kantoor/logeerruimte. 2 goede slaapkamers op eerste verdieping. Zonnig dakterras. Midden in het centrum, in een dorps aandoend, rustig wijkje met pittoreske straatjes.

Wat een leukerd is dit, deze stadswoning met een rijke historie. Deze bijzondere hoekwoning is gebouwd op de fundamenten van het oude Ceciliaklooster en is ontstaan door een kleine woning en pakhuis samen te voegen. Het rode Rijksmonumentale deel van de woning ligt aan de Morinnesteeg, het witte, voormalige pakhuis (gemeentelijk monument) ligt aan de Ceciliasteeg. De woning is recentelijk geheel van binnen geschilderd. De kelder van 24m2 is voorzien van een strakke gietvloer en omgetoverd tot een knusse wijnkelder en aangrenzende moderne kantoorruimte met daglichttoetreding.
De woonkamer is bijzonder sfeervol en beschikt over openslaande deuren, zodat je op een zomerse dag ook lekker op een stoeltje op straat kan zitten. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 goede slaapkamers en een kleine badkamer. Vanuit een van de slaapkamers is er toegang naar het dakterras, dat op het zonnige zuidwesten ligt.

De ligging is top! Dichtbij alles wat je graag wilt in een stad: restaurants, gezellige terrassen, winkels en theaters. En ook op loopafstand van Haarlems mooiste musea als het historische Teylers en het Frans Hals. De directe omgeving doet dorps aan met de autovrije, pittoreske straatjes en de Wijngaardtuin schuin tegenover. Ideaal voor mensen die in de stad willen wonen in een sfeervol monument te midden van alle stadse voorzieningen.

Goed om te weten
* Morinnesteeg 2 is een Rijksmonument, gebouwd in 1662
* Ceciliasteeg 2a is een gemeentelijk monument
* Grotendeels verbouwd in 2017, o.a. de badkamer, schoorsteen, pannendak (deels), vloerafwerking 1e etage, elektra 1e etage, plafonds 1e etage en de staldeuren zijn vernieuwd
* CV-ketel Atag 2017
* 2020 vlonders en schilderwerk dakterras, toilet op begane grond en platte radiator in kelder vernieuwd
* 2020 gietvloeren in keuken, woonkamer en kelder
* Glas in staal luiken geplaatst in keuken en woonkamer voor toegang en daglicht naar kelder
* Fundering op staal
* Parkeren in de omgeving middels vergunning (één vergunning, geen wachtlijst!)
* Functionele keuken, gaskookplaat is in 2020 vernieuwd

Begane grond
Entree, hal met modern toilet (2020), garderobe en meterkast. Gezellige woonkeuken met ruitjesramen aan beide kanten, houten planken vloer en iets verlaagd keukengedeelte met landelijke keuken in hoekopsteling, voorzien van gaskookplaat (2020), afzuigkap en losse apparatuur. Een trede naar de sfeervolle woonkamer met moderne gietvloer voorzien van vloerverwarming, balken plafond en openslaande staldeuren naar de Ceciliasteeg.
Vanuit de woonkamer geeft een glazen luik toegang via een stenen trap naar de droge, deels verwarmde kelder met gietvloer (stahoogte 1.80m), bestaande uit 2 delen: een wijnkelder en een aangrenzend, groter gedeelte dat dienst doet als kantoor- en/of logeerruimte, hier is daglichttoetreding middels 2 raampjes en het glazen luik in de woonkeuken.

Eerste verdieping
Lichte overloop met dakraam. Ruime slaapkamer aan voorzijde onder de hoge nok met spanten in zicht en met vaste kastenwand. Moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en marmeren wastafel. Master bedroom eveneens met spanten in zicht en met vaste kast waarin de CV-ketel en ruimte/aansluiting voor wasmachine, “slimme” ruimtebesparende trap naar…..

Tweede verdieping
Zeer zonnig dakterras op het zuidwesten. Het dakterras heeft een beschutte, privacyvolle ligging met een schitterend uitzicht over de Grote of Sint Bavokerk.

-English version in brochure-