Mozartstraat 36

2035 PK, HAARLEM

Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Half-vrijstaande urban villa met vrijstaande stenen garage. Riant, lekker licht en zo te betrekken. Royale woonkamer, luxe open keuken, achtertuin op het zuiden met achterom. 5 slaapkamers. In een autoluwe straat in het nieuwe Vijverpark: kindvriendelijk, ruim opgezet, goed bereikbaar, scholen, winkels, sport en OV in de buurt. Deze royale,...

Volledige beschrijving

Half-vrijstaande urban villa met vrijstaande stenen garage. Riant, lekker licht en zo te betrekken. Royale woonkamer, luxe open keuken, achtertuin op het zuiden met achterom. 5 slaapkamers. In een autoluwe straat in het nieuwe Vijverpark: kindvriendelijk, ruim opgezet, goed bereikbaar, scholen, winkels, sport en OV in de buurt.

Deze royale, half-vrijstaande stadsvilla is een ideaal gezinshuis en ligt op de hoek van de straat in een fijne, kinderrijke buurt. Ruim van opzet met een riante woonkamer, welke door de raampartijen aan weerskanten heerlijk licht is. Openslaande deuren geven toegang tot de onder architectuur aangelegde achtertuin die op het zonnige zuiden ligt en ook via een poort bereikbaar is. Een fraaie veranda met inbouwverlichting en elektrisch bedienbare zonwering biedt desgewenst schaduw, ideaal in onze steeds warmer wordende zomers! In de tuin zijn er meerdere terrassen en de vrijstaande stenen garage met oprit is van hier uit ook toegankelijk. De open, greeploze keuken is luxe en voorzien van fraaie houten kast- en ladefronten, een Quooker en diverse inbouwapparatuur van Neff. Een wijnklimaatkast van Dunavox completeert het geheel. De eerste verdieping biedt plaats aan 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De ruimtelijke zolderverdieping onder de hoge nok bestaat nu uit een zeer grote kamer en een kleinere slaapkamer, maar kan zo nodig heringedeeld worden naar meerdere slaapkamers.

Vijverpark ligt net even buiten het centrum van Haarlem. Hier woon je in alle rust, maar dan wel met de wetenschap dat de reuring van de stad lekker dichtbij is. Veel straten zijn autoluw of zo gebouwd dat hard rijden ontmoedigd wordt. Hier kunnen kinderen veilig buitenspelen. Voor de bewoners is er voldoende parkeerplaats. Wie in Vijverpark woont, heeft alle voorzieningen dichtbij. Een modern winkelcentrum met toekomstige bioscoop is handig voor een snelle boodschap. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, kinderopvang mogelijkheden, sportscholen en zorgvoorzieningen. Je kunt hardlopen door het pas aangelegde Reinaldapark en over de Vijfhuizerdijk. Letterlijk om de hoek vind je een grote sportschool met veel faciliteiten. Of je nu wilt hockeyen, honkballen, voetballen, tennissen of badmintonnen, het kan allemaal in de buurt van deze wijk. Op de fiets is het maar 10 minuten naar het centrum en dan sta je al op de Grote Markt in het bruisende stadshart met al z’n gezellige terrassen. Slenter door de vele winkelstraten of breng een bezoek aan de Sint-Bavo kerk of het Frans Hals museum. Met het strand en Nationaal Park Zuid Kennemerland op nog geen 20 minuten rijafstand is een heerlijke wandeling zo gemaakt. Of ga lekker fietsen richting natuurgebied Spaarnwoude, fiets door de duinen of loop hard op het strand. Vijverpark is uitstekend bereikbaar. Met de auto rijd je zo de N205 op die aansluit op de A9. Bij het Burgemeester Reinaldapark en op de Boerhaavelaan stoppen diverse bussen. Met de auto ben je binnen 30 minuten in hartje Amsterdam.

Goed om te weten
* Bouwjaar 2018
* Volledig geïsoleerd
* Zonnepanelen aanwezig
* Vloerverwarming op de parterre
* Paneeldeuren ‘moderne stijl’ door het hele huis
* Geheel voorzien van draai/kiepramen
* Zonnige achtertuin op het zuiden met veranda, achterom en garage
* Veranda in oktober 2020 geschilderd
* Alle slaapkamers voorzien van aansluitingen voor internet en TV
* CV-ketel Intergas 2018
* Inpandige personenlift mogelijk
* Goede verbinding naar Amsterdam, Alkmaar, Schiphol en Den Haag
* Busverbindingen in de directe omgeving, binnen 12 minuten in Amsterdam Zuid
* Station Haarlem: 16 minuten fietsen
* Haarlem centrum: 12 minuten fietsen
* Strand en duinen: 37 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin. Entree, ruime hal met groepenkast, garderobe en modern toilet met fonteintje. Riante, lichte woonkamer met aan weerskanten raampartijen, 2 stel openslaande deuren naar achtertuin met diverse terrassen, veranda met elektrisch bedienbare zonwering en ingebouwde verlichting, achterom. Vrijstaande stenen garage. Grote berging onder de trap met plaats voor wasapparatuur. Luxe open keuken met composiet werkbladen, houten kasten- en ladenfronten, wijnklimaatkast, Quooker en diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat met afzuigsysteem, stoomoven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser op hoogte) van Neff. Diepe bergkast, waar eventueel plek is voor de aanleg van een personenlift. “Luie” trap naar…

Eerste verdieping
Overloop. 3 ruime slaapkamers. Modern, separaat toilet met fonteintje. Luxe badkamer met ligbad, separate douche met wegklapbare douchewand, wastafelmeubel met lades en twee waskommen, alles van Villeroy & Boch. Overloop en kamers voorzien van PVC-vloer.

Tweede verdieping
Overloop. Grote berging met veel bergruimte, CV-ketel en warmteterugwin-installatie. Kamer aan achterzijde met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Zeer riante kamer onder de hoge nok met grote dakkapel en dakraam (2 kamers mogelijk). Overloop en kamers voorzien van PVC-vloer.

-English version in brochure-

Kenmerken

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
608 m3
Woonoppervlakte
168 m2
Bouwjaar
2018
Energieklasse
A
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
82 m2

Garage

Soorten
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Totaal aantal garages
1

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2018
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Mooijekind-Vleut-Marco-Reurink-Makelaar-Haarlem

Geïnteresseerd? Neem contact op

Marco Reurink

023 - 542 02 44 06 - 55 80 11 44 Mail Marco Reurink
Deel via WhatsApp

Op de kaart

Voorzieningen

Supermarkten
Winkels
Restaurants

Scholen

Scholen
Middelbare- / Hoge school

Openbaar vervoer

Bus halte
Treinstation
De informatie getoond komt direct vanuit Google, Mooijekind Vleut is niet verantwoordelijk voor incorrecte informatie.