Nieuwe Kruisstraat 15rd

2011 RN, HAARLEM

Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Beschrijving

-English text below- Stijlvolle stadswoning! Prachtig lichtinval door de hoge ramen. Twee buitenruimtes waar je heerlijk kunt genieten. Sfeervolle woonkamer, twee slaapkamers, een riante badkamer, semi-open keuken, balkon, dakterras en een zeer bruikbare ruime vliering. Waar? In het leukste straatje van Haarlem, om de hoek van de vele winkels en...

Volledige beschrijving

-English text below-
Stijlvolle stadswoning! Prachtig lichtinval door de hoge ramen. Twee buitenruimtes waar je heerlijk kunt genieten.
Sfeervolle woonkamer, twee slaapkamers, een riante badkamer, semi-open keuken, balkon, dakterras en een zeer bruikbare ruime vliering. Waar? In het leukste straatje van Haarlem, om de hoek van de vele winkels en diverse uitgaansgelegenheden.

Deze sfeervolle dubbele bovenwoning uit 1885 ligt in de prachtige Nieuwe Kruisstraat. Via de eigen opgang en de trap bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je de keuken met toegang tot het riante balkon en de ruime woonkamer. De woonkamer heeft hoge plafonds, grote raampartijen, een gezellige open haard en staat in directe verbinding met het eetgedeelte. Via de deur bij de keuken bereik je het balkon met ligging op het noorden voorzien van elektrisch uitvalscherm over de gehele breedte en diepte van het balkon. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers van goed formaat en een riante badkamer welke is voorzien van twee wastafels, een toilet en douche. Bij de hoofdslaapkamer bevindt zich tevens een buitenruimte. In de nok van de woning is er een riante vliering met groot dakraam en twee inbouwkasten, deze ruimte is altijd in gebruik geweest als derde slaapkamer. Genoeg ruimte dus!

De Nieuwe Kruisstraat is één van de mooiste straatjes in de binnenstad van Haarlem. In deze unieke straat waan je je in een groene oase en ervaar je rust, waarbij de grote winkelstraten zich om de hoek bevinden! Aan de voorzijde is er vrij uitzicht in de Pieterstraat en naast de winkelstraten bevinden zich de Grote Markt, goede restaurants, gezellige terrassen en musea. Het Centraal Station bevindt zich eveneens op een steenworp afstand. Strand en duinen zijn op de fiets binnen 20 minuten bereikbaar en met de auto of trein sta je in 20 minuten in hartje Amsterdam.

Goed om te weten
* Karakteristiek gebouw uit 1885
* VvE slapend
* Bereikbaar via eigen opgang
* Twee terrassen op het noorden
* Riante vliering met mogelijkheid tot het maken van een extra kamer
* Eerste verdieping voorzien van houten kozijnen
* Tweede verdieping (straatzijde) voorzien van kunststof kozijnen
* Parkeren met vergunning op straat
* Strand Bloemendaal: 25 minuten fietsen
* Duinen: 15 minuten fietsen
* Grote Markt Haarlem: 2 minuten fietsen
* NS station Haarlem: 2 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Eigen entree, hal en groepenkast.

Eerste verdieping
Overloop met doorkijk naar de woonkamer. Garderobekast. Riante woonkamer met hoge plafonds, open haard, inbouwkast en semi open keuken. Vanuit de keuken toegang tot het balkon. Via de woonkamer trap omhoog naar…

Tweede verdieping
Overloop. Badkamer met twee wastafels, toilet en douche. Slaapkamer voorzijde met inbouwkast. Slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast en toegang tot het dakterras.

Vliering
Riante vliering met dakraam te bereiken via de vlizotrap.
Vliering voorzien van CV-installatie en inbouwkasten. Mogelijkheid tot het maken van een extra ruime kamer.

-English text-
Stylish townhouse! Beautiful light from the tall windows. Two outdoor spaces where you can relax.
Pleasant living room, two bedrooms, a spacious bathroom, semi-open kitchen, balcony, roof terrace and a very useful spacious attic. Where? In the nicest street of Haarlem, around the corner from many stores and various entertainment venues.

This cozy double upper house from 1885 is located in the beautiful Nieuwe Kruisstraat. Through the private entrance and stairs you reach the second floor. On this floor you will find the kitchen with access to the spacious balcony and the spacious living room. The living room has high ceilings, large windows, a cozy fireplace and is directly connected to the dining area. Through the door from the kitchen you reach the balcony facing north with electric extension screen over the entire width and depth of the balcony. On the second floor there are two bedrooms of good size and a spacious bathroom with two sinks, toilet and shower. At the master bedroom is also an outdoor space. In the top of the house there is a spacious attic with large skylight and two built-in closets, this space has always been used as a third bedroom. So plenty of space!

The Nieuwe Kruisstraat is one of the most beautiful streets in the center of Haarlem. In this unique street you imagine yourself in a green oasis and experience peace and quiet, with the major shopping streets around the corner! At the front there is an unobstructed view into the Pieterstraat and next to the shopping streets are the Grote Markt, good restaurants, cozy terraces and museums. The Central Station is also a few steps away. Beach and dunes can be reached by bike within 20 minutes and by car or train you are in the heart of Amsterdam in 20 minutes.

Good to know
* Characteristic building from 1885
* No active Home Owners association
* Accessible by private entrance
* Two terraces facing north
* Spacious attic with possibility of making an extra room
* On the first floor wooden window frames
* Parking with permit on the street
* Beach Bloemendaal: 25 minutes cycling
* Dunes: 15 minutes cycling
* Market square Haarlem: 2 minutes cycling
* Haarlem railway station: 2 minutes by bike
* Delivery in consultation

Ground Floor
Private entrance, hallway and fuse box.

First Floor
Landing with view through to the living room. Closet. Spacious living room with high ceilings, fireplace, built-in closet and semi open kitchen. From the kitchen access to the balcony. Through the living room stairs up to…

Second floor
Landing. Bathroom with two sinks, toilet and shower. Front bedroom with built-in closet. Bedroom at the back with built-in closet and access to the roof terrace.

Attic
Spacious loft with skylight accessible via the vlizotrap.
Attic with central heating system and fitted wardrobes. Possibility to make an extra large room.

Kenmerken

Bijzonderheden
Beschermd stads of dorpsgezicht
Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Inhoud
355 m3
Woonoppervlakte
93 m2
Bouwjaar
1885
Energieklasse
C
Soort
Bovenwoning
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
HR ketel

Geïnteresseerd? Neem contact op

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij