Nieuwe Kruisstraat 7rd

Compleet gerenoveerd en heerlijk licht dubbel bovenhuis in hartje Haarlem. Met fijn terras èn ook nog een fantastisch dakterras! Gezellige woonkamer met fraaie eikenhouten vloer en open keuken. Twee slaapkamers en moderne, luxe badkamer. In het leukste straatje van het centrum, om de hoek van de vele winkels en diverse uitgaansgelegenheden.

Deze ruime bovenwoning, bestaande uit twee woonlagen, is in 2015/2016 verbouwd en hoogwaardig afgewerkt en onder andere voorzien van dubbel glas, een mooie visgraat gelegde eiken vloer en luxe badkamer. In de woonkamer tref je vele teruggebrachte authentieke details, zoals een marmeren schouw (met werkende schoorsteen) en ornamenten. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het beschutte terras (ochtend- en avondzon). De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien, waaronder een stoer, customized Boretti gasfornuis. De overloop op de tweede verdieping is ruim en licht. Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom, aan de achterzijde liggen de luxe badkamer en de tweede slaapkamer. Een vaste trap geeft toegang tot het geweldige dakterras van maar liefst 23m2, dat de gehele dag zonnig is en van waar je het mooiste uitzicht over de stad en de grote Bavo hebt. Een heerlijke plek om tot ‘s avonds laat te genieten van deze ongekend bijzondere plek in het centrum van Haarlem!

De Nieuwe Kruisstraat is één van de mooiste straatjes in de binnenstad van Haarlem. In deze unieke straat waan je je in een groene oase en ervaar je rust, waarbij de grote winkelstraten zich om de hoek bevinden! Aan de voorzijde is er vrij uitzicht in de Pieterstraat en naast de winkelstraten bevinden de Grote Markt, goede restaurants en gezellige terrassen, musea en het Centraal Station zich eveneens op steenworp afstand. Strand en duinen zijn op de fiets binnen 20 minuten bereikbaar en met de auto of trein sta je in 20 minuten in Amsterdam.

Goed om te weten
* Karakteristiek gebouw uit 1885
* Volledig gerenoveerd in 2015/2016
* Gevel gereinigd en geïmpregneerd in 2016
* Elektra geheel vervangen in 2015, meterkast met 7 groepen + 2 aardlekschakelaars
* Dakbedekking en zinkwerk vernieuwd in 2012
* CV-ketel Remeha Tzerra Plus CW uit 2015
* Optimaal geïsoleerd
* Volledig voorzien van dubbel glas
* Energielabel C
* Actieve VvE, bijdrage € 85,58 per maand
* Parkeren met vergunning op straat (vignet ca. € 200,= per jaar)
* Mogelijkheid tot privé-parkeerplaats in bewonersgarage Pieterstraat (wachtlijst, ca. € 75,= per maand)

Begane grond
Eigen entree, hal, groepenkast

Eerste verdieping
Overloop met garderobekast en modern toilet met fonteintje. Lichte woonkamer met 3 ramen aan voorzijde, vrij uitzicht in de Pieterstraat en openslaande deuren aan achterzijde naar beschut terras met ochtend- en avondzon. Ruime, moderne open keuken aan achterzijde met veel kastruimte, houten aanrecht, soap dispenser, robuust Boretti gasfornuis met 6 pitten, een oven en een magnetron, koelkast en vriezer.

Tweede verdieping
Ruime, lichte overloop met dakraam en aparte ruimte voor de wasmachine en -droger. Grote master bedroom aan voorzijde met dakkapel en dakraam. Slaapkamer aan achterzijde. Luxe badkamer aan achterzijde met fraai losstaand bad, ruime inloopdouche met hand- en rainshower, wastafel met waskom en 2e toilet. Vaste trap naar heerlijk dakterras (23m2) met fraai, weids uitzicht over de binnenstad.

-English version in brochure-