Olieslagerslaan 14ZW

2012 EX, HAARLEM

Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Beschrijving

-English text below- Karakteristieke energiezuinige benedenwoning met tuin! Heerlijk licht door de vele ramen. Achtertuin met veel privacy en vrije ligging. Twee slaapkamers en een prachtig lichte serre. In de geliefde Koninginnebuurt verscholen in rustig en sfeervol straatje met alle centrumvoorzieningen zoals BSO, scholen, buurtwinkels, de natuur én hartje centrum...

Volledige beschrijving

-English text below-
Karakteristieke energiezuinige benedenwoning met tuin! Heerlijk licht door de vele ramen. Achtertuin met veel privacy en vrije ligging. Twee slaapkamers en een prachtig lichte serre. In de geliefde Koninginnebuurt verscholen in rustig en sfeervol straatje met alle centrumvoorzieningen zoals BSO, scholen, buurtwinkels, de natuur én hartje centrum om de hoek.

Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door de warme uitstraling van authentieke details zoals de prachtige paneeldeuren, de sierlijke plafonds en de originele schouw. Deze elementen geven de woning een unieke sfeer, terwijl de vele ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor het een heerlijke plek is om te wonen.
De zonnige achtertuin is een oase van rust en privacy, fraai aangelegd met een gezellig verhoogd terras waar je in de zomer heerlijk kunt genieten. Zonder directe achterburen ben je verzekerd van een serene en besloten buitenruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de luxe master bedroom met een badkamer ensuite, die aanvoelt als een luxe hotelervaring. Het is de perfecte plek om tot rust te komen en te genieten van een welverdiende nachtrust.
Via de uitnodigende hal bereik je de sfeervolle woonkamer, die moeiteloos overgaat in een prachtig lichte serre. De open keuken, voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, maakt het geheel compleet en ideaal voor gezellige kookavonden.
De Olieslagerslaan is het leukste straatje van Haarlem! Sfeervol en rustig met een dorpse uitstraling, terwijl de stadse levendigheid letterlijk aan het einde van de straat te vinden is. Het prachtige groene Frederikspark is binnen één minuut lopen te bereiken. Ook de directe nabijheid van de Tempeliersstraat met de vele busverbindingen naar Amsterdam, Zandvoort, het CS, Schiphol, Hoofddorp zijn een enorme pré en station Haarlem en NS Heemstede/Aerdenhout zijn op fietsafstand en de N205 richting de A9 is met de auto bijzonder snel te bereiken. En ook fijn: de Grote Houtstraat, de gezellige Vijfhoek, de Stads Schouwburg, vele restaurantjes en cafés op slechts een paar minuten loopafstand.

Goed te weten:
* Bouwjaar 1910
* Grondig verbouwd in 2023
* Buitenschilderwerk 2023
* Energielabel A!
* Gevel in 2018 gereinigd/gesoftstraald met olivinezand en geïmpregneerd met Chemtec WB met 10 jaar garantie
* Vloerverwarming gehele woning met uitzondering van de uitbouw.
* De woning is ruim opgezet met hoge plafonds en veel lichtinval
* Grote schuur aanwezig
* Zeer goed geïsoleerd
* Mooie PVC vloer aanwezig
* De Grote markt: 7 minuten fietsen
* NS station Haarlem: 7 minuten fietsen
* Strand en duinen: 28 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond:
Entree. Aan de linkerzijde hoofdslaapkamer met badkamer ensuite. Badkamer voorzien van inloopdouche met nisje en wastafel meubel. In de hal separaat toilet en twee kasten. Eerste kast voorzien van wasmachine aansluiting. Tweede kast is een garderobe. Woonkamer met serre en open keuken. Serre voorzien van Lichtstraat en open keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser van ATAG, oven van ATAG, inductie kookplaat van ATAG en afzuigkap van ATAG. Slaapkamer aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer, openslaande deuren naar de tuin. Tuin op het zuiden.

-English text-
Characteristic energy efficient ground floor apartment with garden! Lovely light through the many windows. Backyard with lots of privacy and open view. Two bedrooms and a beautiful bright conservatory. In the popular Koninginnebuurt hidden in quiet and cozy street with all the center facilities such as BSO, schools, local stores, nature and the city center around the corner.

Upon entering, you are immediately welcomed by the warmth of authentic details such as the beautiful paneled doors, ornamental ceilings and original fireplace. These elements give the home a unique atmosphere, while the many windows provide an abundance of natural light, making it a wonderful place to live.
The sunny backyard is an oasis of peace and privacy, beautifully landscaped with a cozy terrace where you can enjoy the summer. With no immediate back neighbors, you are assured of a serene and private outdoor space.
At the front of the house is the luxurious master bedroom with an ensuite bathroom, which feels like a luxury hotel experience. It is the perfect place to unwind and enjoy a well-deserved night’s sleep.
Through the entrance hall you reach the cozy living room, which flows easily into a beautifully bright conservatory. The open kitchen, equipped with various modern appliances, completes the whole and ideal for cozy cooking evenings.

The Olieslagerslaan is the cutest little street in Haarlem! Atmospheric and quiet with a village feel, while city liveliness can literally be found at the end of the street. The beautiful green Frederikspark can be reached within a minute’s walk. Also the immediate vicinity of the Tempeliersstraat with its many bus connections to Amsterdam, Zandvoort, the CS, Schiphol, Hoofddorp are a huge plus and Haarlem train station and NS Heemstede/Aerdenhout are within cycling distance and the N205 towards the A9 can be reached very quickly by car. And also nice: the Grote Houtstraat, the cozy Vijfhoek, the Stads Schouwburg, many restaurants and cafes just a few minutes walk away.

Good to know:
* Built in 1910
* Remodeled in 2023
* Exterior painting 2023
* Energy label A!
* Facade in 2018 cleaned / softblasted with olivine sand and impregnated with Chemtec WB with 10 years warranty
* Floor heating entire house, exept the extension.
* The house is spacious with high ceilings and lots of light
* Barn present
* Very well insulated
* Beautiful PVC floor present
* Grote Markt: 7 minutes cycling
* Haarlem railway station: 7 minutes cycling
* Beach and dunes: 28 minutes cycling
* Delivery in consultation

Ground Floor:
Entrance. On the left side master bedroom with ensuite bathroom. Bathroom with walk-in shower with washbasin cabinet. In the hall separate toilet and two closets. First closet with washing machine connection. Second closet is a wardrobe. Living room with conservatory and open kitchen. Conservatory with skylight and open kitchen with fridge, freezer, dishwasher by ATAG, oven by ATAG, induction hob by ATAG and hood by ATAG. Bedroom at the rear. From the living room, doors to the garden. Garden facing south.

Kenmerken

Bijzonderheden
Beschermd stads of dorpsgezicht
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
250 m3
Woonoppervlakte
72 m2
Bouwjaar
1910
Energieklasse
A
Soort
Benedenwoning
Woonlaag
0
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Tuin

Tuintypen
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
34 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas kombi kompakt
CV ketel bouwjaar
2023

Geïnteresseerd? Neem contact op

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.