Oranjestraat 54

2013 VH, HAARLEM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar.
Terug

Beschrijving

Wàt een leuk en bijzonder sfeervol huis is dit!! Deze VERRASSEND RUIME TUSSENWONING met ZONNIGE ACHTERTUIN ligt in een wat bredere straat in de gezellige Leidsebuurt. De PERFECT ONDERHOUDEN woning is op de parterre uitgebouwd, waardoor een riante woonkamer en grote open keuken zijn gerealiseerd. Een groot dakraam zorgt voor...

Volledige beschrijving

Wàt een leuk en bijzonder sfeervol huis is dit!! Deze VERRASSEND RUIME TUSSENWONING met ZONNIGE ACHTERTUIN ligt in een wat bredere straat in de gezellige Leidsebuurt. De PERFECT ONDERHOUDEN woning is op de parterre uitgebouwd, waardoor een riante woonkamer en grote open keuken zijn gerealiseerd. Een groot dakraam zorgt voor een zee aan LICHT. Op de eerste verdieping, bevinden zich de master bedroom (voorheen 2 kamers), een 2e slaapkamer en de moderne badkamer. In 2005 is er ook nog een 2e verdieping OPGEBOUWD, welke plaats biedt aan 2 ruime slaapkamers. De wit geschilderde houten vloeren op de eerste en tweede verdieping geven je een zomers VAKANTIEGEVOEL. De achtertuin ligt op het ZONNIGE ZUIDEN, waar een mooie boom precies tijdens de heetste uren midden op de dag voor wat schaduw zorgt; in de ochtend en de middag/avond is de tuin zonnig! De tuin grenst aan een schoolplein, dus je hebt lekker geen achterburen en ’s avonds en in het weekend is het er heerlijk RUSTIG.

De Leidsebuurt is een fijne wijk, met een diversiteit aan huizen en gevels. De ligging is ideaal: rustig en toch super CENTRAAL, op loopafstand van het centrum, de Stadsschouwburg en winkelgebied Plaza West aan de Westergracht. Openbare voorzieningen, (basis)scholen, kinderopvang en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten te bereiken en wandelpark Elswout, Nationaal Park Kennemerduinen en Bloemendaal aan Zee liggen op fietsafstand.

VERRASSEND RUIME EN PERFECT ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN IN DE GEZELLIGE LEIDSEBUURT

INDELING:
Parterre: entree, hal met Portugese tegelvloer, meterkast en garderobe; royale woonkamer met fraaie whitewash eikenhouten vloer (2016), uitbouw aan achterzijde met groot daklicht en strakke keuken voorzien van hoogglans witte kastfronten en beton cire aanrecht met 5 pits gasfornuis van Smeg, RVS afzuigkap, koelkast en vaatwasser, deur naar diepe achtertuin op het zuiden met veranda; tussenhal met ruim, modern toilet en bijkeuken met wasmachine en -droger; open trap in woonkamer naar…

1e Verdieping: overloop; grote master bedroom (voorheen 2 kamers) aan achterzijde met diepe bergkast; 2e slaapkamer aan voorzijde; moderne badkamer aan voorzijde met duo-ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet

2e Verdieping (opgebouwd in 2005): overloop met daklicht en kast voor CV-ketel; grote slaapkamer aan achterzijde met Frans balkon; grote slaapkamer aan voorzijde met dakkapel over volle breedte en bergruimte achter de knieschotten

ALGEMEEN:
* Woonoppervlakte 129m2, inhoud 458m3 conform NVM meetinstructie
* Perceel 113m2
* Bouwjaar 1888
* Opbouw 2e etage 2005
* Elektra deels vernieuwd in 2005
* Stuc- en schilderwerk huiskamer en toilet parterre 2018/2019
* Gevels gereinigd 2014, achtergevel keuken 2019
* Toilet parterre vernieuwd 2018
* Platte dak vernieuwd in 2005
* Gedeeltelijk dubbel glas
* CV-ketel Nefit Topline Kompakt HRC, 2011
* Parkeren middels vergunningen (direct verkrijgbaar, geen wachtlijst)
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Liggingen
in woonwijk
Inhoud
458 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
129 m2
Perceel oppervlakte
113 m2
Bouwjaar
1888
Energieklasse
E
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Tuin

Tuintypen
achtertuin
Type
achtertuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
49 m2

Installatie

Mooijekind-Vleut-Marco-Reurink-Makelaar-Haarlem

Geïnteresseerd? Neem contact op

Marco Reurink

023 - 542 02 44 06 - 55 80 11 44 Mail Marco Reurink
Deel via WhatsApp

Buurtinformatie

2230 Inwoners
1090 Man / 1140 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
46
Zonder kinderen
24"
Met kinderen
29
Leeftijdsopbouw
17
0-14
10
15-24
35
25-44
28
45-64
11
65+