Orionweg 106

Prachtig familiehuis! Heel licht door de vele ramen. Uitzonderlijk veel originele details. Goed onderhouden. Grondig gerenoveerd in 2007. Tweede verdieping vernieuwd in 2015 met 2e badkamer. Diepe voortuin, zonnige achtertuin met achterom. Vergunningsvrij parkeren.
In de geliefde en groene Planetenbuurt: rustig, kindvriendelijk en heel centraal in de buurt van ov, scholen, kinderopvang, sportclubs en winkels.

Deze sfeervolle tussenwoning uit 1933 heeft nog zeer veel authentieke en karakteristieke details die dit soort huizen zo bijzonder maakt. Zelden is de schat aan originele elementen zo groot: de granito vloeren, de tegellambrisering, het glas in lood, het suite stel en de marmeren schouwen zijn allemaal in goede staat en bewaard gebleven.

De erkerwoning is in 2007 grondig gerenoveerd en in 2013 is het pannendak en de schoorsteen vernieuwd. De tweede verdieping is in 2015 flink aangepakt waarbij er een tweede badkamer en meerdere dakramen zijn geplaatst. Door de vele ramen en extra dakramen op de tweede verdieping is de woning heerlijk licht en de kleuren van het glas in lood zorgen voor een extra mooie lichtinval. De voortuin is lekker diep en zorgt voor veel privacy en de fijne achtertuin met achterom, schuur en overkapping ligt op het noordoosten en is door de diepte de hele dag lekker zonnig.

De Orionweg is een brede straat met een groen midden plantsoen, parkeerhavens en brede stoepen. De woonomgeving is erg aantrekkelijk: rustig, centraal en kindvriendelijk. Het groene Zaanenpark met speeltuin en skatebaan ligt op één minuut loopafstand. Het prachtige gerestaureerde en heringerichte Schoterbos is met vijf minuten lopen bereikbaar. Het Schoterbos is getransformeerd tot een levendig en aantrekkelijk stadspark waarin ecologie, stadsnatuur en recreatie centraal staan; zo zijn er meerdere buitensport faciliteiten, een kinderboerderij en de kleinste dierentuin van Nederland: Artisklas. In zwembad de Planeet halen de buurtkinderen hun zwemdiploma’s.

Hockeyverenigingen, voetbalclubs, kinderopvang en diverse basis- en middelbare scholen zijn goed vertegenwoordigd in de buurt. De Westelijke Randweg en de N200 richting de belangrijkste uitvalswegen, of het P+R Transferium bij NS Spaarnwoude zijn snel met de auto bereikbaar en Haarlem Station is op enkele minuten fietsafstand. Naar Bloemendaal aan Zee en natuurgebied de Kennemerduinen is het ongeveer 20 minuten fietsen en binnen 10 minuten fietsen sta je in de Haarlemse binnenstad met al zijn leuke winkels, restaurants, kunst, cultuur en uitgaansgelegenheden.

Goed te weten
* Beschermd stadsgezicht
* Nagenoeg alle originele details nog aanwezig
* Grondig gerenoveerd in 2007
* Cv-ketel Vaillant 2007
* 2e verdieping en badkamer vernieuwd 2015
* Dakbedekking en schoorsteen vernieuwd 2013
* Schilderwerk buiten 2016/2017
* Fundering “op staal”
* Diverse goede basis- en middelbare scholen en kinderopvang in de buurt
* Vrij parkeren
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met authentieke voordeur, granitovloer, prachtige tegellambrisering en glas-in-loodramen in de tochtdeur en glas-in-loodramen naast de voordeur. Gang met granitovloer, trap en trapkast. Modern toilet met fontein. Woonkamer aan de voorkant met erker, marmeren schouw, vaste kasten en suitedeuren met glas in lood naar de eetkamer. De eetkamer heeft ook een marmeren schouw en vaste kasten. Via de openslaande deuren vanuit de eetkamer is de achtertuin bereikbaar. Open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur zoals combimagnetron, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, vaatwasser en Quooker, deur naar achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop en modern toilet. Slaapkamer aan de voorkant. Ruime slaapkamer aan de voorkant met marmeren schouw en groot raam over nagenoeg de gehele breedte. Grote slaapkamer aan de achterkant, met openslaande deuren naar het balkon over de gehele breedte van de woning. Badkamer aan de achterkant met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel, ligbad en handdoekenradiator.

Tweede verdieping
Overloop met hoog plafond en dakraam. Badkamer aan de voorkant met dakkapel, dakraam, vloerverwarming, wastafel inloopdouche. Ruime slaapkamer aan de voorkant met dakkapel, dakramen en toegang naar bergvliering. Grote slaapkamer aan de achterkant met dakkapel en dakraam. Wasruimte aan de achterkant met dakkapel, cv-ketel, aansluiting voor wasmachine en droger.

-English version in brochure-