Oudaenstraat 23

2026 SB, HAARLEM

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Sfeervol 30-er jaren familiehuis met veel authentieke details, vier ruime slaapkamers en riante achtertuin met achterom. Fijne ligging in het geliefde Vondelkwartier: ruim opgezet, groen, vrij parkeren voor de deur, kindvriendelijk, winkels, scholen, veel sportfaciliteiten, recreatie en OV in de buurt. Deze erkerwoning staat in een gezellige straat in het...

Volledige beschrijving

Sfeervol 30-er jaren familiehuis met veel authentieke details, vier ruime slaapkamers en riante achtertuin met achterom. Fijne ligging in het geliefde Vondelkwartier: ruim opgezet, groen, vrij parkeren voor de deur, kindvriendelijk, winkels, scholen, veel sportfaciliteiten, recreatie en OV in de buurt.

Deze erkerwoning staat in een gezellige straat in het geliefde Vondelkwartier. Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de mooie authentieke details als het tochtportaal met openslaande deuren, glas-in-lood ramen en origineel stucwerk. Vanuit de hal bereik je de knusse en lichte woonkamer en de openslaande deuren geven toegang tot de verzorgde, ruime achtertuin met berging. De dichte, jaren ’30 keuken is voorzien van een koelkast, gasfornuis met afzuigkap, een oven en een servieskast. Vanuit de hal ga je met de trap naar de eerste verdieping waar twee ruime slaapkamers zijn en de badkamer. Op de tweede verdieping zijn nogmaals twee ruime slaapkamers gecreëerd en bergruimte achter de knieschotten op de overloop.
Het Vondelkwartier is een rustige, kindvriendelijke buurt met een aantrekkelijke ligging, op fietsafstand van de binnenstad, Nationaalpark de Kennemerduinen, recreatiegebied Spaarnwoude, het zwemwater de Westbroekerplas en op steenworp afstand van het beschermde natuurgebied Hekslootpolder. De locatie van deze woning is echt heel prettig: er zijn veel sportmogelijkheden in de buurt, op 5 minuten fietsen van het Marsmanplein, waar je alle dagelijkse boodschappen doet en meer. Scholen bevinden zich in de omgeving en de hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn heel eenvoudig te bereiken. Kortom: een lekker huis op een hele fijne plek!

Goed om te weten
* Goed onderhouden
* Dakkapellen uit 2009
* Buitenschilderwerk 2017/2018
* Dakje erker is in 2017 vernieuwd
* Haarlem centrum: 18 minuten fietsen
* Station Haarlem: 14 minuten fietsen
* Ingang duinen: 10 minuten fietsen; het strand 30 minuten fietsen
* Heel goed bereikbaar
* Vrij parkeren in de straat
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin. Entree. Tochtportaal met meterkast. Openslaande deuren met glas-in-lood naar de hal. Trapkast. Toilet met fontein. Deur naar ruime woonkamer voorzien van grenen vloer en twee originele schouwen. Openslaande deuren naar de verzorgde tuin op het noordwesten met separate houten berging voorzien van wasmachineaansluiting en elektra. Dichte keuken met koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en servieskast. Deur naar tuin. Vanuit hal trap naar …

Eerste verdieping
Overloop met inbouwkast. Slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast. Badkamer met douchecabine, toilet, wastafel, ligbad en handdoekradiator. Ruime slaapkamer aan de achterzijde (eenvoudig weer terug te brengen naar 2 kamers) met inbouwkasten. Deze verdieping is voorzien van een grenen vloer. Via overloop trap naar …

Tweede verdieping
Ruime overloop met technische installatie (CV) en bergruimte achter de knieschotten. Twee ruime slaapkamers. Deze gehele etage is voorzien van een laminaatvloer.

-English version in brochure-

Kenmerken

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
362 m3
Woonoppervlakte
112 m2
Bouwjaar
1939
Energieklasse
D
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Type
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
58 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha Quinta
CV ketel bouwjaar
2007
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Mooijekind-Vleut-Linda-Preesman-Makelaar

Geïnteresseerd? Neem contact op

Linda Preesman

023 - 542 02 44 06 - 13 98 40 08 Mail Linda Preesman
Deel via WhatsApp

Op de kaart

Voorzieningen

Supermarkten
Winkels
Restaurants

Scholen

Scholen
Middelbare- / Hoge school

Openbaar vervoer

Bus halte
Treinstation
De informatie getoond komt direct vanuit Google, Mooijekind Vleut is niet verantwoordelijk voor incorrecte informatie.

Buurtinformatie

5510 Inwoners
2670 Man / 2835 Vrouw

Gemiddelde inkomen

25000,-
Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
34
Zonder kinderen
25"
Met kinderen
41
Leeftijdsopbouw
20
0-14
12
15-24
25
25-44
27
45-64
17
65+