Parklaan 73

-English text below-
Karakteristiek herenhuis in eclectische bouwstijl op steenworp afstand van het centrum. Fantastisch en zeer charmant gezinshuis met maar liefst 267m2 woonoppervlak, 4 slaapkamers/multifunctionele zolder die naar wens kan worden ingericht, twee badkamers, een mooi en licht souterrain en een fraai aangelegde diepe zonnige tuin. Waar? Op een perfecte locatie met aan de achterzijde het historische, rustige Hofje van Staats en om de hoek van winkels, scholen, openbaar vervoer, het park en natuurlijk het bruisende centrum.

Stap binnen in een stukje geschiedenis met dit bijzondere herenhuis aan de rand van het Kenaupark. Gebouwd in 1885 straalt dit heerlijke familiehuis, warmte en elegantie uit. De plafondornamenten en verrassende details geven het huis een unieke uitstraling en behouden de historische charme. Daarnaast kent dit prachtige familiehuis een grote leefruimte op de begane grond: een zee van ruimte om te ontspannen, te leven en te werken.
De woonkeuken is niet alleen voorzien van A-merk apparatuur maar heeft ook een gezellige koffiecorner waar je je dag goed kan beginnen. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon en en-suitedeuren waarmee je toegang hebt naar de tweede slaapkamer. De sfeervolle badkamer, met een bad op pootjes is een ruimte waar je na een dag hard werken lekker kan ontspannen. Op de tweede etage tref je het prachtige atelier aan wat ook wel als multifunctionele ruimte fungeert. Deze prachtige ruimte is voorzien van prachtige houten balken en een vide met een slaapplek. Het is een fantastische ruimte met een lichtstraat in het dak. In deze ruimte kunnen verschillende (slaap)kamers gerealiseerd worden. Genoeg ruimte dus!

Dit statige pand is vlakbij basisschool De Kring en een van Haarlems bekendste sportscholen Kenamju (met zwembad en sauna). De kinderopvang zit een straat verderop en op fietsafstand liggen zes uitstekende middelbare scholen. Het centraal station bevindt zich op loopafstand en met de auto ben je snel op een van de vele uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en Schiphol. Kortom: een fantastisch huis op een ideale locatie!

Goed om te weten:
* Woonoppervlakte 267m2
* Bouwjaar 1885
* Open haard aanwezig
* Marmeren en massief eikenhouten vloeren aanwezig
* Twee badkamers aanwezig
* Authentieke details zijn bewaard gebleven
* Beschermd stadsgezicht
* Parkeren middels vergunning zone B €228,72 per jaar
* Strand Bloemendaal: 25 minuten fietsen
* Duinen: 13 minuten fietsen
* Grote Markt Haarlem: 3 minuten fietsen
* NS station Haarlem: 2 minuten fietsen
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Kelder

Begane grond:
Entree middels brede voordeur. Hal met links de werkkamer/garderobe en rechts de woonkamer. Woonkamer voorzien van gietijzeren radiatoren, originele luiken, schouw en ornament op het plafond. Vanuit de woonkamer kom je, middels de doorgang van inbouwkasten, in de eetkamer. De eetkamer is voorzien van open haard en een doorgang naar de serre. Via de openslaande deuren van de serre betrek je de prachtige tuin op het noorden. Links van de serre bevindt zich de open keuken voorzien van Bora kookveld, quooker, Spaanse handgemaakte tegels en veel opbergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met modern toilet. Aan de voorzijde riante badkamer voorzien van Belgisch hardsteen, wasmachine -droger aansluiting, bad op pootjes en een ruime douche. Eerste slaapkamer voorzijde. Tweede slaapkamer achterzijde. Beide slaapkamers fungeren nu als 1 hoofdslaapkamer voorzien van inbouwkasten. Over de hele breedte van de woning is er een balkon, die is te bereiken via openslaande deuren vanuit zowel de hoofdslaapkamer als de 3e slaapkamer. Derde slaapkamer achterzijde, tevens grenzend aan balkon.

Tweede verdieping:
Een royale zolder (mogelijkheid tot het maken van twee of drie slaapkamers) met een 2e badkamer. Badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en een 2e wasmachine -droger aansluiting. Een grote lichtstraat zorgt voor veel natuurlijk licht inval. Via de trap bereik je de vide, naast de trapt bevindt zich tevens de CV die van flinke capaciteit is.

-English text-
Characteristic mansion in eclectic architectural style just a few steps from the city center. Fantastic and very charming family home with an impressive 267m2 of living space, 4 bedrooms/multifunctional attic that can be arranged as desired, two bathrooms, a beautiful and bright basement and a beautifully landscaped deep sunny garden. Where? At a perfect location with at the rear the historic, quiet Hofje van Staats and around the corner the stores, schools, public transport, the park and of course the bustling center.

Step inside a piece of history with this exceptional townhouse on the edge of Kenau Park. Built in 1885, this delightful family home breathes warmth and elegance. The ceiling ornaments and surprising details give the house a unique look and maintain its historic charm. In addition, this wonderful family home has a large living space on the ground floor: a sea of space for relaxing, living and working.
The living kitchen is not only equipped with A-brand appliances but also has a cozy coffee corner where you can start your day well. On the 1st floor there are three spacious bedrooms. The master bedroom has French doors to the balcony and en-suite doors that give you access to the second bedroom. The attractive bathroom, with a tub is a space where you can relax after a long day at work. On the second floor you will find the beautiful studio which also serves as a multifunctional space. This beautiful space has beautiful wooden beams and a loft with a sleeping area. It is a fantastic space with a skylight in the roof. Several (bed) rooms can be realized in this area. So plenty of space!

This stately building is near De Kring elementary school and one of Haarlem’s best-known gyms Kenamju (with pool and sauna). Childcare is one street away and within cycling distance are six excellent high schools. The central station is within walking distance and by car you are quickly on one of the many roads towards Amsterdam, Alkmaar, The Hague and Schiphol. In short: a fantastic house at an ideal location!

Good to know:
* Living area 267m2
* Built in 1885
* Fireplace present
* Marble and solid oak floors present
* Two bathrooms available
* Authentic details have been preserved
* Protected townscape
* Parking by permit zone B € 228,72 per year.
* Beach Bloemendaal: 25 minutes cycling
* Dunes: 13 minutes cycling
* Market square Haarlem: 3 minutes cycling
* Haarlem railway station: 2 minutes by bike
* For layout and sizes see color maps
* Delivery in consultation

Basement

Ground floor:
Entrance through wide front door. Hall with on the left the study/wardrobe and on the right side the living room. Living room with cast iron radiators, original shutters, fireplace and ornament on the ceiling. From the living room, through the passage of built-in cupboards, you enter the dining room. The dining room has a fireplace and a passage to the conservatory. Through the patio doors of the conservatory you enter the beautiful garden facing north. To the left of the conservatory is the open kitchen with Bora cooktop, quooker, Spanish handmade tiles and lots of storage space.

First floor:
Landing with modern toilet. At the front spacious bathroom with Belgian stone, washer-dryer connection, bath and a spacious shower. First bedroom at the front. Second bedroom rear. Both bedrooms now function as 1 master bedroom with fitted wardrobes. Across the entire width of the house there is a balcony, which is accessed through French doors from both the master bedroom and 3rd bedroom. Third bedroom at the rear.

Second floor:
A generous attic (possibility of making two or three bedrooms) with a 2nd bathroom. Bathroom equipped with toilet, shower, sink and a 2nd washer-dryer connection. A large skylight provides plenty of natural light. Through the staircase you reach the mezzanine, next to the stairs is also the CV which is of high capacity.