Parklaan 87

-English text below-

Zeer royale stadsvilla uit 1885, met maar liefst 7 kamers en een heerlijke tuin met achterom. Een monumentaal pand aan de statige en groene Parklaan, in het gezellige centrum van Haarlem. Alle voorzieningen, inclusief het station, zijn op loopafstand. Een ideaal familiehuis voor een groot gezin maar ook zeer geschikt als combinatie van wonen en werken.

Deze prachtige rijwoning is onder architectuur gebouwd. De rij bestond destijds uit twee identieke hoekwoningen, twee identieke woningen in het midden (waar dit er een van is) en 2 keer drie identieke woningen aan weerszijden. De tijd heeft dit wat doen veranderen. De verschillende bewoners hebben hun eigen draai aan de woningen gegeven, met behoud van de karakteristieke monumentale uitstraling. De verschillen in de woningen tonen de hoeveelheid opties om het pand eigen te maken. Indien gewenst is er heel veel mogelijk. Het karakter is in de woning behouden gebleven en nog zowel zichtbaar als voelbaar. Er is door voorgaande bewoners altijd met liefde gewoond, verbouwd en voor het huis gezorgd.
De vloer op de begane grond en eerste verdieping is de originele vloer, Amerikaans grenenhout, met robuuste brede vloerdelen. De hoge plafonds en het originele marmer in de hal geven het huis de allure die je je voorstelt bij wonen in een pand uit deze bouwperiode.
Op de begane grond is de kamer gesplitst en in gebruik als groot kantoor (voormalig atelier) en eetkamer, verder is hier de ruime dichte keuken en loop je zo door de tuin in. Op de eerste verdieping is de woonkamer. Leuk om te weten; het grote raam aan de achterzijde is geplaatst toen het pand in gebruik was als kantoor voor de directie van een ontwerpbureau. Dit was de tekenkamer en het grote raam is geplaatst voor extra lichtinval.
De tweede verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. Vanaf de overloop is er toegang tot de vliering.

Wonen aan de Parklaan 87 is genieten van de levendigheid van de stad. Met toprestaurants en leuke koffietentjes in de buurt. De diepe achtertuin, de prachtige natuurlijke lichtinval en de grote kamers zorgen voor de rust, ruimte en privacy om nieuwe energie op te doen.

De locatie is perfect! Bij het binnenrijden van Haarlem via de Friese Varkensmarkt heb je een prachtig zicht op tegelijkertijd de Grote of St Bavo, de Bakenessertoren en de Molen Adriaan. Hier sla je af direct de Parklaan op. Aan het eind van straat is basisschool De Kring. Daarnaast staat een van Haarlems bekendste sportscholen Kenamju (met zwembad en sauna). De kinderopvang zit een straat verder op. En op fietsafstand liggen zes uitstekende middelbare scholen, waaronder de internationale school. In dit stuk van de Parklaan rijden geen bussen en geeft het autoverkeer nauwelijks hinder. De bruisende binnenstad is op loopafstand evenals het NS bus- en treinstation. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar.

Goed om te weten:
* Bouwjaar 1885
* Rijksmonument
* Veel groen voor de deur
* Houtwerk buitenkozijnen, ramen en deuren in 2022 geschilderd
* Ramen keuken hebben voorzetramen, voor- en achterkamer schuifluiken binnenzijde
* CV ketel Bosch uit 2011
* Grote vliering met veel bergruimte
* Intercom op alle verdiepingen, voor openen voordeur en communiceren onderling
* Parkeren middels vergunning, Zone B (centrum) 1 auto kosten ca. € 213,- per jaar
* Grote Markt 3 minuten fietsen
* Bloemendaal aan Zee 25 minuten fietsen
* Amsterdam centrum 30 minuten met de auto
* Schiphol 22 minuten met de auto
* Voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree door brede voordeur met judasraampje. Brede vestibule met origineel marmeren lambrisering. Zeer ruime garderobe/kastenkamer met schoenenkast onder de trap. Tussendeur met geëtst glas naar de gang met originele marmeren vloer. Toegang tot de (wijn)kelder, droog en met constante jaartemperatuur, met stahoogte en ruim genoeg als hobbyruimte. Voorkamer, momenteel werkkamer, met hoge ramen en Amerikaans grenenhouten vloer met brede delen. Achterkamer met hoge ramen en zicht op de tuin. Dichte keuken met grote voorraadkast, groot houten werkblad en verder voorzien van RVS spoelbak met Quooker flex kraan, 5 pits gasstel met wokbrander, afzuiging, Neff oven, koel-/vriescombinatie en veel bergruimte. Toilet met fontein.
Achtertuin met betegeld terras, vijver en meerdere zitjes. Losstaande houten schuur en achterom naar brede poort.

Eerste verdieping
Overloop. Slaapkamer voorzijde, momenteel in gebruik als werkkamer, met originele schuiframen. Grote woonkamer over de gehele diepte van de woning, fijne lichtinval door de hoge ramen. Goed werkende open haard en eenzelfde robuuste houten vloer als op de begane grond. Toilet met fontein. Slaapkamer achterzijde met Frans balkon en mogelijkheid voor wastafel.

Tweede verdieping
Overloop. Slaapkamer voorzijde met slaap-entresol (voor bed 210 x 160) en koepel. Tweede slaapkamer voorzijde met koepel. Slaapkamer achterzijde met wastafel en veel bergruimte achter de knieschotten. Wasruimte met wasmachine/droger aansluiting, Cv opstelling en dakraam. Grote badkamer met ligbad, douche, 2 wastafels, toilet en elektrische verwarming.
Grote bergvliering.

-English text-
Very spacious city villa from 1885, with no fewer than 7 rooms and a lovely garden with back entrance. A monumental property on the stately and green Parklaan, in the cosy centre of Haarlem. All amenities, including the railway station, are within walking distance. An ideal family home for a large family but also very suitable as a combination of living and working.

This beautiful terraced house was built under architecture. At the time, the row consisted of two identical corner houses, two identical houses in the middle (of which this is one) and 2 times three identical houses on either side. Time has changed this a bit. Different residents have put their own spin on the houses, while maintaining the characteristic monumental look. The differences in the houses show the amount of options to make the property your own. If desired, a lot is possible. The character has been retained in the homes and is still both visible and tangible. Previous residents have always lived, renovated and looked after the house with love.
The floor on the ground and first floor is the original floor, American pine, with robust wide floorboards. The high ceilings and original marble in the hall give the house the allure you imagine living in a property from this construction period.

On the ground floor, the room is divided and used as a large office (former workshop) and dining room, furthermore, here is the spacious closed kitchen and you can walk straight into the garden.
On the first floor is the living room.Nice to know; the large window at the back was installed when the property was in use as an office for the direct of a design agency.This was the drawing room and the large window was placed for extra light.
The second floor accommodates three bedrooms, a laundry room and the bathroom. There is access to the attic from the landing.

To live at Parklaan 87 is to enjoy the vibrancy of the city. With top restaurants and nice coffee shops nearby.The deep back garden, beautiful natural light and large rooms provide the peace, space and privacy to recharge your batterie.

The location is perfect!
Upon entering Haarlem via the Friese Varkensmarkt, you have a beautiful view of the Grote or St Bavo, the Bakenessertoren tower and the Molen Adriaan at the same time. Here you turn off directly onto Parklaan. At the end of the street is De Kring primary school. Next door is one of Haarlem’s best-known gyms, Kenamju (with swimming pool and sauna).The childcare centre is one street away. And at cycling distance are six excellent secondary schools, including the international school.In this stretch of Park Avenue, there are no buses and car traffic hardly causes any inconvenience.The bustling city centre is within walking distance as is the NS bus and train station. Outgoing roads to Amsterdam, Schiphol and The Hague are easily accessible.

Good to know:
* Built in 1885
* Monument
* Lots of green in front of the door
* Woodwork outside frames, windows and doors painted in 2022
* Kitchen windows have inset windows, front and back room have interior sliding shutters
* Central heating boiler Bosch from 2011
* Large attic with lots of storage space
* Intercom on all floors to open front door and communicate with each other
* Parking by permit, Zone B (city centre) 1 car costs approx. € 213,- per year
* Grote Markt 3 minutes by bike
* Bloemendaal aan Zee 25 minutes by bike
* Amsterdam city centre 30 minutes by car
* Schiphol Airport 22 minutes by car
* For dimensions and layout, see colour plan
* Delivery in consultation

Ground floor
Entrance through wide front door with judas window. Wide vestibule with original marble panelling. Very spacious cloakroom/cupboard room with shoe cupboard under stairs. Intermediate door with etched glass to hallway with original marble floor. Access to the (wine) cellar, dry and with constant annual temperature, with headroom and spacious enough as a hobby room. Front room, currently study, with high windows and American pine flooring with wide boards. Back room with high windows and view of the garden. Closed kitchen with large pantry, large wooden worktop and further equipped with stainless steel sink with Quooker flex tap, 5 burner gas hob with wok burner, extractor fan, Neff oven, fridge/freezer and lots of storage space. Toilet with fountain.
Rear garden with tiled terrace, pond and several seating areas. Detached wooden shed and rear access to wide gate.

First floor
Landing. Front bedroom, currently used as a study, with original sash windows. Large living room over the entire depth of the house, fine light through the high windows. Good working fireplace and the same robust wooden floor as on the ground floor. Toilet with fountain. Rear bedroom with French balcony and possibility for washbasin.

Second floor
Landing. Front bedroom with sleeping loft (front bed 210 x 160) and cupola. Second bedroom front with cupola. Rear bedroom with sink and lots of storage space behind the knee partitions. Laundry room with washer/dryer connection, CV set-up and skylight. Large bathroom with bath, shower, 2 washbasins, toilet and electric heater.
Large storage attic.