Parnassiakade 31

2015 KM, HAARLEM

Vraagprijs € 600.000,- k.k. o.v.b.
verkocht

Beschrijving

– English text below – Riante 50-er jaren tussenwoning met voortuin op het oosten en een diepe, zonnige achtertuin op het westen met schuur. Drie etages: vijf slaapkamers. Te midden van het groene en populaire Oosterduinkwartier. Vlakbij het centrum en goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Deze fijne...

Volledige beschrijving

– English text below – Riante 50-er jaren tussenwoning met voortuin op het oosten en een diepe, zonnige achtertuin op het westen met schuur. Drie etages: vijf slaapkamers. Te midden van het groene en populaire Oosterduinkwartier. Vlakbij het centrum en goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer.

Deze fijne gezinswoning heeft de hele dag zon dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woonkamer is daardoor lekker licht, en daarbij vanuit het zitgedeelte aan de voorzijde heeft u vrije zichtlijnen en een groen uitzicht! Een heerlijke plek op ’s avonds op de bank te ploffen. Aan de achterzijde een deur naar de diepe tuin op het westen met stenen berging. Verder beschikt de woning over een eenvoudige dichte keuken, badkamer, een ruime bergvliering en maar liefst vijf slaapkamers.

Glas-in-lood, klassiek tegelwerk, deze woning zit vol originele details! Alles keurig onderhouden. De woning is te moderniseren: de praktische indeling en de diepe achtertuin vormen daarvoor de uitstekende basis. Dit is uw kans om een thuis geheel naar eigen smaak en wensen te creëren. Zo is er de mogelijkheid om uit te bouwen aan de achterzijde op de begane grond alsmede het plaatsen van een grote dakkapel op de zolderverdieping om een nog rianter woonoppervlak te creëren.

De Parnassiakade is heerlijk groen en vrij van directe inkijk aan de voorzijde. De buurt is zeer gewild; kindvriendelijk en met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid. De fijne buurtwinkels van de Zandvoortselaan en het station van Heemstede-Aerdenhout liggen op 5 minuten fietsen en ook het bruisende centrum van Haarlem met haar vele winkelstraatjes en restaurants bereikt u binnen een kwartier. Door de westelijke ligging aan de rand van de duinen zijn het strand van Bloemendaal en Zandvoort lekker dichtbij. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag, Alkmaar en Rotterdam zijn eveneens eenvoudig bereikbaar.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1952
* Woonoppervlak 132 m2
* Keurig onderhouden en met veel originele details
* Bouwtechnische keuringsrapport beschikbaar
* Voortuin op het oosten met vrije zichtlijnen vanuit de woonkamer
* Zonnige diepe achtertuin op het westen met schuur
* Toegangsdeuren naar de tuin voorzien van horren
* Achterom bij gedogen
* Diverse uitbreidingsmogelijkheden (vergunningsplichtig)
* Grote Markt Haarlem: 12 minuten fietsen
* Station Heemstede Aerdenhout: 6 minuten fietsen
* Meerdere scholen, BSO’s en sportfaciliteiten in de directe nabijheid
* Openbaar parkeren én voldoende parkeergelegenheid voor de deur
* Oplevering in overleg

Begane grond
Voortuin. Entree woning, tochtportaal met meterkast, prachtig glas in lood en origineel tegelwerk! Hal met trapkast. Toilet. Originele keuken met onder de klassieke schouw plek voor een gasfornuis en een vaste kast. Woonkamer met vaste kast en een schouw, hier stond vroeger de kolenkachel. Via zowel woonkamer als keuken toegang tot de diepe achtertuin op het westen met achterom. Stenen berging voorzien van elektra; ideaal voor het stallen van fietsen.

Eerste verdieping
Overloop. Eenvoudige badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet. Hier vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde een kleine slaapkamer met vaste kast en een tweede zeer ruime slaapkamer met vaste kasten en toegang tot het balkon. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer met vaste kast voorzien van een wastafel en met een zeer breed balkon.

Tweede verdieping
Royale overloop met veel bergruimte. Een kamer aan de voorzijde voorzien van een dakkapel en een kamer aan de achterzijde met dakraam.

Bergvliering
Ruime bergvliering (over de gehele breedte van de woning).

– English text – Spacious 1950s house with east-facing front yard and deep, sunny west-facing backyard with shed. Three floors: five bedrooms. In the middle of the green and popular Oosterduinkwartier. Close to the center and easily accessible by both car and public transport.

This fine family home has sun all day thanks to the large windows at the front and rear. The living room is therefore very light, and thereby from the seating area at the front you have free sightlines and a green view! A nice place to unwind in the evening. At the rear a door to the deep west facing garden with stone shed. Furthermore, the house has a simple closed kitchen, bathroom, a spacious storage attic and five bedrooms.

Stained glass, classic tiling, this house is full of original details! Everything is well maintained. The house can be modernized: the practical layout and deep backyard provide an excellent basis. This is your chance to create a home entirely to your own taste and wishes. There is the possibility to expand at the rear on the first floor as well as placing a large dormer on the attic floor to create an even more spacious living area.

The Parnassiakade is wonderfully green and free from direct view from the front. The neighborhood is very desirable, child friendly and with all imaginable amenities nearby. The fine local stores of Zandvoortselaan and the station of Heemstede-Aerdenhout are 5 minutes by bike and also the bustling center of Haarlem with its many shopping streets and restaurants can be reached within fifteen minutes. Due to its western location on the edge of the dunes, the beaches of Bloemendaal and Zandvoort are close by. Highways towards Amsterdam, Schiphol, The Hague, Alkmaar and Rotterdam are also easily accessible.

Good to know
* Built in 1952
* Living area 132 m2
* Well maintained and with many original details
* Technical inspection report available
* Front garden on the east with free sight lines from the living room
* Sunny deep backyard on the west with shed
* Entrance doors to the garden with mosquito nets
* Back entrance not formally registered
* Various possibilities for expansion (permit required)
* Grote Markt Haarlem: 12 minutes cycling
* Station Heemstede Aerdenhout: 6 minutes cycling
* Multiple schools, out-of-school care and sports facilities in the immediate vicinity
* Public parking and enough parking space in front of the door
* Delivery in consultation

Ground floor
Front yard. Entrance house, vestibule with meter cupboard, beautiful stained glass and original tiling! Hall with stairs cupboard. Toilet. Original kitchen with classic fireplace and a closet. Living room with closet and a fireplace, here was formerly the coal stove. Through both living room and kitchen access to the deep backyard facing west with back entrance. Stone shed with electricity, ideal for storing bicycles.

Second floor
Landing. Simple bathroom with a shower, sink and toilet. Here you will also find the connection for the washing machine. At the front a small bedroom with closet and a second spacious bedroom with closets and access to the balcony. At the rear a second bedroom equipped with a sink, with closet and with a very wide balcony.

Third floor
Spacious landing with lots of storage space. A room at the front with a dormer and a room at the rear with skylight.

Storage loft
Spacious storage attic (over the entire width of the house).

Kenmerken

Bijzonderheden
Kluswoning
Ligging
Aan water, In woonwijk
Inhoud
458 m3
Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
151 m2
Bouwjaar
1952
Energieklasse
E
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
59 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Radson EHRD 200
CV ketel bouwjaar
2000
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Claire Vastenhout - KRMT Haarlem - MooijekindVleut

Geïnteresseerd? Neem contact op

Claire Vastenhout

023 - 542 02 44 06 - 23 70 85 62 Mail Claire Vastenhout
Deel via WhatsApp