Paul Krugerkade 35A

2021 BN, HAARLEM

Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Beschrijving

Zeer lichte bovenwoning met veel potentie! Geheel naar eigen wensen te moderniseren en met een centrale ligging ten noorden van het centrum, in de geliefde Transvaalbuurt. Schuin tegenover winkelcentrum Spaarneboog en het Nelson Mandelapark. Op loopafstand van winkelstraat De Cronjé en met enkele minuten fietsen sta je op het station...

Volledige beschrijving

Zeer lichte bovenwoning met veel potentie! Geheel naar eigen wensen te moderniseren en met een centrale ligging ten noorden van het centrum, in de geliefde Transvaalbuurt. Schuin tegenover winkelcentrum Spaarneboog en het Nelson Mandelapark. Op loopafstand van winkelstraat De Cronjé en met enkele minuten fietsen sta je op het station of op de Grote Markt.

De zonnige woonkamer aan de voorzijde heeft openslaande deuren naar een ruim terras. Een heerlijke plek om tot laat in de middag in de zon te zitten. De grote badkamer aan de achterzijde heeft een inloopdouche en dubbele wastafel en de slaapkamer heeft zicht op de grote bomen van het park.

De locatie van de woning is ideaal: De Transvaalbuurt is rustige buurt met twee winkelkernen: De Generaal Cronjéstraat en winkelgebied Spaarneboog. De ligging zo tussen Haarlem centrum, het Kleverpark, het Spaarne en de Kloppersingel levert een mooie mix van natuur, stadse voorzieningen en openbaar vervoer. Vrijwel alles is op loop- of fietsafstand. Een grote supermarkt, een bakker, Klimmuur Haarlem, een sportschool en overige winkels zijn letterlijk om de hoek. Met nog geen half uur fietsen sta je met je blote voeten op het strand, nog dichterbij vind je de duinen en in een mum van tijd brengt de trein je naar Amsterdam Centraal. De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den haag bevinden zich ook in de directe omgeving, hierdoor ben je zo de stad uit.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1947
* Woonoppervlak 42 m2
* Ligging zeer gunstig t.o.v. winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen
* Station Haarlem: 4 minuten fietsen / 13 minuten lopen
* Winkelstraat De Cronje: 2 minuten fietsen / 7 minuten lopen
* Grote Markt: 6 minuten fietsen
* Parkeren met parkeervergunning, zone C Noord
* Bijdrage VvE € 75,- per maand
* Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
* Op fietsafstand van de duinen, het strand en de zee
* Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Opgang met meterkast.

Eerste verdieping
Gedeelde overloop. Entree appartement. Hal met garderobe. Toilet met fontein. Schuifdeur naar de woonkamer met veel ramen en deur naar het terras op het zuiden. Aan de andere kant van de hal de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Keuken met RVS spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en cv-ketel opstelling. Slaapkamer aan de voorzijde met grote ramen.

Kenmerken

Ligging
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
187 m3
Woonoppervlakte
42 m2
Bouwjaar
1947
Energieklasse
D
Soort
Bovenwoning
Woonlaag
1
Aantal woonlagen
1
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas Kompat HRE

Geïnteresseerd? Neem contact op

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.