Paul Krugerstraat 52

2021 XP, HAARLEM

Vraagprijs € 600.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Fantastisch familiehuis! Stijlvol gemoderniseerd met high-end materialen in 2022. Uitstekend geïsoleerd: energielabel A en vloerverwarming met zoneregelaars. Vier ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en op elke verdieping een toilet. In de Generaalsbuurt: centraal met winkels, scholen, kinderopvang, sportscholen, OV en uitvalswegen in de buurt. In 2022 is deze eengezinswoning op...

Volledige beschrijving

Fantastisch familiehuis! Stijlvol gemoderniseerd met high-end materialen in 2022. Uitstekend geïsoleerd: energielabel A en vloerverwarming met zoneregelaars. Vier ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en op elke verdieping een toilet.
In de Generaalsbuurt: centraal met winkels, scholen, kinderopvang, sportscholen, OV en uitvalswegen in de buurt.

In 2022 is deze eengezinswoning op indrukkende wijze getransformeerd tot een bijzonder stijlvol en riant gezinshuis. Comfortabel, duurzaam en luxueus wonen waren de uitgangspunten bij deze verbouwing. Het woonhuis is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van vloerverwarming met zoneregelaars in alle kamers. De moderne keuken en badkamers zijn met bijzonder stijlvol ontworpen met gebruik van hoogwaardige en luxe materialen. Door de uitbouw en het plaatsen van de tweede verdieping heeft de 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en is elke verdieping voorzien van een toilet. De grote ramen en de hoge plafonds maken het woonhuis heerlijk licht en zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Het uitstekende lichtplan met de mat zwarte armaturen met dimmers en de verrassende bakstenen muur maken de sfeer helemaal af.

Kortom een geweldig gezinshuis op een super centrale locatie, zó te betrekken en van alle moderne luxe voorzien.

De Generaalsbuurt is een rustige buurt met winkelstraat “De Cronjé” en winkelcentrum “Spaarneboog” om de hoek. De ligging tussen Haarlem centrum, het Kleverpark, het Spaarne en de Kloppersingel levert een mooie mix van natuur, stadse voorzieningen, speeltuintjes, scholen, BSO en openbaar vervoer op. De hoofdwegen naar Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. Station Haarlem ligt op 5 minuten lopen en binnen een half uurtje fietsen zijn het strand en de duinen bereikbaar.

Goed om te weten
* Energielabel A
* Turn-key woning, compleet gerenoveerd in 2022
* Eigen grond
* Fundering “op staal”
* Cv-ketel Vaillant d.d. 2021
* Mechanische ventilatie unit
* Geheel voorzien van vloerverwarming met zoneregelaars in elke kamer
* Hoge plafonds en grote ramen
* Fraai lichtplan met luxe armaturen
* In visgraat gelegde vloeren op alle verdiepingen
* Data en Cai aansluitingen aanwezig in de gehele woning
* Station Haarlem: 5 minuten lopen
* Grote Markt Haarlem: 8 minuten fietsen
* Strand en duinen Bloemendaal: 27 minuten fietsen
* Parkeren met parkeervergunning Zone C Noord
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met meterkast en toegang naar modern toilet met fontein. Lekker lichte woonkamer met grote ramen aan de voorkant en ruime trapkast. Aan de achterkant bevindt zich de hedendaagse woonkeuken met kookeiland. De moderne open keuken is voorzien van luxueuze inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigmodule, een combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie (allen Bosch), het kookeiland heeft een gezellig barretje. Via de grote schuifpui is er toegang tot de charmante stadstuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van buitenverlichting en een buitenkraan.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar het 2e toilet met fontein. Riante slaapkamer aan de achterkant met grote ramen en toegang tot het platte dak. Stijlvolle en luxe badkamer voorzien van vrijstaand bad met handdouche, inloopdouche met regendouche, handdouche en design wastafel. Grote vaste kast met mechanische ventilatie unit en aansluiting voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping
Overloop met toegang naar het 3e toilet met fontein. Ruime slaapkamer aan de achterkant met twee Velux dakramen. Luxe en moderne 2e badkamer met inloopdouche voorzien van regen- en handdouche en design wastafel. Grote vaste kast met cv-ketel, aansluiting en thermostaten van de vloerverwarming. Grote L-vormige slaapkamer aan de voorkant met twee Velux dakramen.

-English version in brochure-

Kenmerken

Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
383 m3
Woonoppervlakte
110 m2
Bouwjaar
1906
Energieklasse
A
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Tuin

Tuintypen
Achtertuin
Type
Achtertuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
11 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Vloerverwarming geheel
CV ketel type
Vaillant
CV ketel bouwjaar
2021
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Mooijekind-Vleut-Ellen-Franken-Makelaar-Nieuwbouw

Geïnteresseerd? Neem contact op

Ellen Franken

023 - 542 02 44 06 - 22 16 13 01 Mail Ellen Franken
Deel via WhatsApp