Peltenburgstraat 10

Moderne Hofwoning. Zonnige achtertuin, balkon en veranda. Inclusief parkeerplaats. Zonnepanelen, energiezuinig en uitstekend onderhouden. Aan fraai groen hof: rustig, veilig en kindvriendelijk. Alle voorzieningen om de hoek. Binnen 5 minuten in het centrum, in no time op de N200/N205 richting A9/A5 en scholen, BSO, winkels en ov op loop- en fietsafstand.

Deze aantrekkelijke stadswoning ligt aan onder architectuur aangelegde Hof. Zo kijk je vanuit de keuken en de veranda uit op siergras, vaste groene planten en bomen. Een oase van rust en een heerlijke plek om de kleinste kinderen te laten spelen of om van de ochtendzon te genieten op de veranda. En toch is er door de aanleg meer dan voldoende privacy voor de omwonenden. De living ligt aan de achterkant van de woning en de openslaande deuren komen uit op de zonnige, onderhoudsvriendelijke stadstuin met groot terras op het noorden. De hoge ramen in de keuken, woonkamer en slaapkamer voor zorgen voor een prachtige lichtinval en maken de woning heerlijk licht.

Het eigentijdse wooncomfort, de gemoedelijke en toch zeer centrale ligging met daarbij de luxe van een privé parkeerplaats maken deze woning zeer aantrekkelijk voor de koper die op zoek is naar de kernwoorden: rust en reuring, parkeren zonder parkeerproblemen en zo te betrekken moderne luxe.

Haarlem heeft buiten zijn prachtige binnenstad met zijn leuke winkels, restaurants, musea, theaters, bioscopen, concert- gebouw ook meerdere uitstekende basis- en middelbare scholen en kinderopvang zijn op loop- of fietsafstand.
Daarbij zijn de prachtige Kennemerduinen en het strand natuurlijk met ongeveer 20 minuten fietsen zonder fileleed eenvoudig en snel bereikbaar.

Goed te weten
* Aan fraai aangelegd gemeenschappelijk binnenhof
* Energiezuinige woning
* Optimaal geïsoleerd
* Balkon en veranda op het zuiden
* Stadstuin op het noorden met vrije zon toegang vanuit het oosten en het westen
* Zonnepanelen 8 stuks geplaatst in 2017
* Extra grote wasruimte
* Elektra 6 groepen met aardlekschakelaar
* Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage
* Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling
* Schilderwerk buiten 2020
* Servicekosten € 78,29 per maand voor de woning (incl. € 25,- voorschot water) en € 26,30 voor de parkeerplaats
* Oplevering in overleg

Onderbouw
Berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. Toegang naar lift en trappenhuis.

Begane grond
Entree met meterkast, modern toilet met fontein. Trap naar boven. De keuken ligt aan het hof en heeft openslaande deuren naar de veranda op het zuiden. De moderne keuken heeft veel kastruimte en diverse luxe inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een grote oven (vernieuwd in 2020), een koelkast en een separate vriezer. De woonkamer ligt aan de achterkant en heeft een grote vaste kast onder de trap en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop. Twee slaapkamers aan de achterkant. Grote wasruimte met wasmachine/droger aansluiting, cv -ketel en installatie voor de zonnepanelen. Moderne badkamer met wastafel, handdoekenradiator, ligbad, toilet en inloopdouche. Grote slaapkamer aan de voorkant met openslaande deuren naar het ruime balkon op het zuiden.

-English version in brochure-