Peltenburgstraat 22

2033 ES, HAARLEM

Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

PRE-OWNED! Heerlijk familiehuis met moderne details, hedendaagse luxe en aan een gezellig unique groen hofje. Twee slaapkamers (met de mogelijkheid tot het maken van een derde slaapkamer), een prachtige badkamer, sfeervolle woonkamer en een ruime keuken met heerlijke zonnige achtertuin op het Zuiden. Aan de rand van het bruisende Haarlemse...

Volledige beschrijving

PRE-OWNED! Heerlijk familiehuis met moderne details, hedendaagse luxe en aan een gezellig unique groen hofje. Twee slaapkamers (met de mogelijkheid tot het maken van een derde slaapkamer), een prachtige badkamer, sfeervolle woonkamer en een ruime keuken met heerlijke zonnige achtertuin op het Zuiden. Aan de rand van het bruisende Haarlemse stadshart: rustig maar toch gezellig met het centrum om de hoek, fijne koffietentjes, ov, scholen en speeltuintjes op loopafstand.

Dit familiehuis is gebouwd in 2014 waarbij geïnvesteerd is in isolatie en verduurzaming.
Je komt binnen op de eerste verdieping vanwaar je, vanuit de hal, doorloopt naar de ruime woonkamer voorzien van frans balkon en uitkijkend over de zonnige tuin. Doordat de woonkamer zich op de eerste etage bevindt is het extra licht in de woonkamer. Op de begane grond bestaat de woning uit een open keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en combi-oven. Daarnaast is er ook een Quooker aanwezig! De riante keuken met eetgedeelte kijkt uit over de heerlijke zonnige achtertuin op het Zuiden met achterom. Alle verdiepingen zijn voorzien van een houten lamel parket. Deze leuke en zo te betrekken eengezinswoning heeft 2 ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot het maken van een derde slaapkamer) en een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Reden genoeg dus om dit leuke huis te komen bezichtigen.
Het moderne en stijlvolle huis is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het historische stadshart en de Haarlemmerhout (Bos) en uitvalswegen om de hoek. Door de centrale ligging is NS Haarlem met acht minuten fietsen te bereiken, met enkele minuten lopen is het hart van het centrum met de Grote Markt, het Teylersmuseum, de Grote Houtstraat en zijn vele uitstekende restaurants bereikbaar. De uitvalswegen, de prachtige natuur zoals de duinen en het strand in Zandvoort zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Goed te weten:
* Turn-key!
* Buitendeuren zijn voorzien van nieuwe gecertificeerde sloten met gelijke cilinders
* Volledig geïsoleerd, energiezuinig
* Privé parkeerplaats in afgesloten garage
* Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling
* Servicekosten:
€ 80,24 per maand voor de woning (incl. € 25,- voorschot water)
€ 26,30 per maand voor de parkeerplaats
* Grote Markt: 6 minuten fietsen
* NS station: 9 minuten fietsen
* Strand en duinen: 29 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Parkeerplaats. Berging en technische ruimte met wasmachine/droger aansluiting en mechanische ventilatie.
Moderne luxe keuken voorzien van een stenen aanrechtblad en diverse luxe inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, warmhoudlade, afzuigkap, oven en combi-oven Eetgedeelte met schuifpui naar de zonnige tuin met achterom. Trap omhoog naar..

Eerste verdieping
Entree. Hal met meterkast en toilet. Ruime woonkamer met, fraaie eikenhouten lamel parket vloer met zonnig frans balkon uitkijkend over de achtertuin. Trap omhoog naar..

Tweede verdieping
Overloop. Ruime slaapkamer achterzijde en ruime slaapkamer voorzijde.
Moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, prachtige wastafel en mechanische ventilatie.

-English version in brochure-

Kenmerken

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
436 m3
Woonoppervlakte
124 m2
Bouwjaar
2014
Energieklasse
A+
Kenmerk
Hofjeswoning
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Tuin

Tuintypen
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
29 m2

Garage

Soorten
Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats
Capaciteit
1

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas
CV ketel bouwjaar
2014
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Marco Reurink - Maart 2022 MKV - 600 x 400

Geïnteresseerd? Neem contact op

Marco Reurink

023 - 542 02 44 06 - 55 80 11 44 Mail Marco Reurink
Deel via WhatsApp