Penningsveer 37A

Idyllisch wonen in vrijstaande moderne woonboerderij. Uitstekend onderhouden met hoog afwerkingsniveau. Fraai aangelegde tuin rondom. Ruime garage en oprit voor 3 auto’s. Landelijke ligging met groene natuur, rust en ruimte op 10 minuten van hartje Haarlem. NS-Spaarnwoude en A200 richting A9 met 5 minuten bereikbaar.

Deze vrijstaande moderne woonboerderij uit 2007 ligt op een prachtige locatie met schitterend uitzicht op de groene natuur en Molen De Veer. Bij het ontwerp van de moderne woonboerderij is gekozen om de stijl van de oorspronkelijke boerderij te behouden met de antracietgrijze en bruine handvormstenen, de rode keramische dakpannen, de houten luiken en de fraaie afwerking van de kozijnen. De oprit heeft voldoende plek voor het parkeren van drie auto’s en de garage heeft plek voor één auto en extra bergruimte.

De heerlijke achtertuin is in 2020 opnieuw aangelegd met een prachtige siervijver, meerdere terrassen met hardhouten terrasvlonders en duurzame Kokowall schuttingen. Het onderhoud is tot in de puntjes verzorgd en het schilderwerk is buitengewoon strak uitgevoerd.

Het uitzicht is werkelijk fenomenaal: vanuit alle ramen is er vrij en weids uitzicht over de weilanden, Molen De Veer of de jachthaven. Een geweldige plek waar rust, ruimte en de groene natuur de boventoon voeren en dat op zeer korte afstand tot de binnenstad van Haarlem.

Een top locatie: pittoresk stukje Haarlem met veel groen, rust en oude boerderijen. Recreatiegebied de Veerplas met alle mogelijkheden voor ontspanning en vermaak ligt op loopafstand en het NS Station Spaarnwoude is in 5 minuten fietsen bereikbaar. Het centrum van Haarlem is zo met de fiets te bereiken evenals de duinen en het strand. Amsterdam is binnen 20 minuten met de auto te bereiken.

Goed te weten
* Perceeloppervlakte 393m2; eigen grond
* Meerdere (slaap)kamers mogelijk: op de 1e verdieping en op de vliering
* Volledig geïsoleerd
* Vrijstaande hedendaagse woonboerderij
* Zeer goed onderhouden; hoogwaardig afwerkingsniveau
* Fraai aangelegde achtertuin; aangelegd in 2020
* Schilderwerk binnen eind 2020
* Schilderwerk buiten 2016
* Massief eikenhoutvloer met White wash afwerking op de begane grond
* PVC vloer op de eerste verdieping; gelegd in 2018
* Vloerverwarming in badkamer
* Villeroy & Boch sanitair
* Garage met plaats voor auto + extra bergruimte
* Parkeren op eigen terrein, plek voor drie auto’s
* Jachthaven met stalling en bootverhuur: 2 minuten lopen
* Fort Penningsveer en de Stelling van Amsterdam: 3 minuten lopen
* Grote Markt Haarlem: 12 minuten met de fiets
* NS-Spaarnwoude: 5 minuten met de fiets
* Op de A200 richting A9: 6 minuten met de auto
* Recreatiegebied Veerplas: 4 minuten lopen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Oprit naar de garage met staldeuren in moderne uitvoering. Zonneterras aan de zijkant met vrij uitzicht over de Veerpolder tot aan de Veerplas en Molen De Veer. Via de fraaie voortuin toegang tot de woning. Ruim entree met hoog plafond, trappenhuis en stijlvolle Portugese tegelvloer. Modern toilet met Portugese tegelvloer. Lichte L-vormige woonkamer met in het zitgedeelte een moderne gashaard met afstandsbediening en prachtig uitzicht op de Molen en de groene natuur vanuit de ramen aan de voor- en zijkant, de grote openslaande deuren aan de andere kant zorgen voor extra veel lichtinval en een eindeloos uitzicht over de Veerpolder. Luxe open keuken met een Quooker (2019) en diverse luxueuze inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat incl. wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, combi-oven, espressomachine, koelkast en vriezer; alle keukenapparatuur is van Siemens. Vanuit de keuken is er zicht op de Molen en de weilanden. Openslaande deuren naar de bijzonder fraai aangelegde achtertuin met deur naar de voortuin. Er zijn meerdere zonneterrassen met hardhoutenvlonders gecreëerd zodat er op elk moment van de dag de zon of de schaduw opgezocht kan worden. De siervijver met de kleurrijke Koi maken het plaatje helemaal af. De garage is met een loopdeur ook vanuit de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de bergvliering. Zeer ruime slaapkamer met uitzicht over de jachthaven en fraai afgewerkte inloopkast. Slaapkamer dakkapel; deze kamer is nu in gebruik als wasruimte. Riante badkamer met dakkapel, ligbad, dubbele wastafel met spiegelkasten, inloopdouche, toilet, vloerverwarming en designradiator. Twee slaapkamers met prachtig vrij uitzicht over de groene natuur.

Vliering
Ruime vliering met een stahoogte van 2.16m, dakraam en cv-ketel; eventueel een extra kamer mogelijk.

-English version in brochure-