Piet Kraakstraat 12

Zo te betrekken zéér royale, luxe en bijzondere eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, ruime woonkeuken, grote woonkamer, twee dakterrassen en een inpandige parkeerplaats. Waar? In de geliefde Sportliedenbuurt: nabij restaurants, diverse uitgaansgelegenheden, winkels, NS station en uitvalswegen.

Dit in 2008 opgeleverde familiehuis is rustig gelegen aan een geheel autovrije straat met veel ruimte om buiten te spelen, ideaal voor kinderen! De woning is in 2008 gebouwd op het voormalige terrein van de Drostefabriek, de wijk ligt direct aan het Spaarne. In de zomer kunt u heerlijk zitten op de kade of een rondje maken op het water met een SUP-board of bootje. De historische binnenstad van Haarlem, met al z’n gezellige horeca, is prima lopend en per fiets bereikbaar. De woning ligt gunstig ten opzichte van het NS-station en diverse uitvalswegen naar onder meer Amsterdam, Schiphol en Den Haag en is ideaal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals diverse (basis)scholen, sportverenigingen en natuurlijk het strand en de duinen. Op het achter gelegen terrein staan nog diverse monumentale panden, zoals de Lichtfabriek en de Oude Droste. In de directe omgeving van de woning vind je een mix van bedrijvigheid, cultuur en horeca zoals stadsstrand De Oerkap, de Filmkoepel, foodhal Mooie Boules, de Lichtfabriek, De Nieuwe Energie en padelbanen. Kortom, een bijzonder pand op een hippe en fijne plek om te wonen! Wat een lekker ruim huis op een fantastische plek!

Goed om te weten
* Woonoppervlakte 139 m²
* Bouwjaar 2006
* Geheel geïsoleerd en dubbele beglazing. (HR ++).
* De vloer op al de verdiepingen (m.u.v. de keuken) is voorzien van houten vloeren
* Vraagprijs is inclusief de inpandige parkeerplaats
* HR Cv-ketel 2008.
* Servicekosten VvE €77,10 per maand voor woning + parkeerplaats
* Autoluwe en kindvriendelijke omgeving
* Wonen op een historische plek aan het Spaarne
* Stadscentrum op loopafstand
* Nu nog gratis parkeren in de omgeving, dus geen vergunning nodig.
* Zo te betrekken
* Oplevering in overleg.

Parkeergarage
Afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats en plek voor fietsen. Door de hoekligging is er extra plek voor een motor of een bakfiets.

Begane grond
Entree, royale woonkeuken met open keuken, voorzien van veel lades, roestvrijstaal werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vrieskast, oven en magnetron, hal met garderobe, modern hangend toilet voorzien van fonteintje, zeer ruime berging en entree naar de parkeergarage, trap naar…

Eerste verdieping
Riante woon-/eetkamer over de gehele lengte van de woning, met moderne versie van een Frans balkon aan voorzijde en schuifpui aan achterzijde naar het royale terras op het zuiden. De woonkamer is voorzien van een massief eiken kopshouten vloer. Open trap naar…

Tweede Verdieping
Overloop, drie goeie slaapkamers, een zeer ruime wasruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger, tevens technische ruimte met Cv-ketel (Intergas 2008),mechanische ventilatie-unit en bergruimte. Luxe badkamer voorzien van ligbad, separate douche, designradiator, wastafel en 2e toilet. De tweede verdieping is voorzien van lamelparket met eikenhouten toplaag. Trap naar..

Derde Verdieping
Master bedroom met vaste kastenwand, grenzend aan het ruime zonnige dakterras. Je kan hier heerlijk genieten van de zon en het uitzicht over Haarlem. Ook de derde verdieping is voorzien van lamelparket met eikenhouten toplaag.
-English version in brochure-