Pieter Kiesstraat 25

2013 BD, HAARLEM

Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Beschrijving

-English text below- Sfeervol wonen in het geliefde Garenkokerskwartier! Karakteristiek familiehuis met heerlijk zonnige en diepe achtertuin op het zuidoosten! Royale woonkamer met authentieke details, heerlijk ruime keuken, drie fijne slaapkamers, riante badkamer en grote zolder! In het gezellige Garenkokerskwartier, rustig en toch centraal met de winkels en het openbaar...

Volledige beschrijving

-English text below-
Sfeervol wonen in het geliefde Garenkokerskwartier! Karakteristiek familiehuis met heerlijk zonnige en diepe achtertuin op het zuidoosten! Royale woonkamer met authentieke details, heerlijk ruime keuken, drie fijne slaapkamers, riante badkamer en grote zolder! In het gezellige Garenkokerskwartier, rustig en toch centraal met de winkels en het openbaar vervoer om de hoek en scholen en speeltuintjes binnen handbereik.

Deze fantastische woning heeft veel te bieden. De entree is voorzien van een voorportaal. In de hal heb je toegang tot de toilet en de kelder, en loop je zo de keuken binnen. Zowel de vestibule als de gang zijn voorzien van originele wandtegels. Via de prachtige glas-in-lood-deur ga je naar de ruime uitgebouwde woonkamer. Door de hoge plafonds en de prachtige ornamenten voel je echt sfeer in de woning. De openslaande deuren zorgen ervoor dat je binnen met buiten verbindt en heerlijk kan genieten van de vrolijke tuin die maar liefst 20 meter diep is! Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een heerlijke badkamer met een douche, bad en toilet. Via de trap ga je naar de zolder. Van de zolder kun je makkelijk nog een heerlijke extra slaapkamer maken, deze is al voorzien van een dakkapel.

De Pieter Kiesstraat is een rustige straat waar vooral bestemmingsverkeer rijdt. De straat is daardoor kindvriendelijk en veilig. Het Garenkokerskwartier is een wijk met een fijne centrale ligging. Het strand en de duinen zijn op fietsafstand. De basisschool met BSO, de buurtwinkels (waaronder een grote Albert Heijn) en het Kenaupark zijn op enkele minuten lopen te bereiken. En vergeet het station en het centrum niet, beide op 10 minuten lopen of 3 minuten fietsen ben je er. Al deze fijne voorzieningen maken deze wijk tot een van de meest geliefde wijken om te wonen.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1895
* Energielabel B!
* CV-ketel Atag uit 2017
* Veel authentieke details zoals paneeldeuren, sierlijke trapleuningen en oude balken
* Lamelparket in de woonkamer en originele vloerplanken in de gang en op de eerste verdieping
* Goed bereikbaar
* Station Haarlem: 3 minuten fietsen
* Grote Markt Haarlem: 3 minuten fietsen
* Raaks met Pathé bioscoop, sportschool en kleinschalige horeca: 2 minuten fietsen
* Snelle busverbinding naar Amsterdam-Zuid en Schiphol op 3 minuten fietsen
* Zandvoort en Bloemendaal aan Zee op 20 minuten fietsen
* Op A9/A5 in 10 minuten met de auto
* Parkeren voor de deur middels vergunning
* Voor maten en indeling, zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree. Voorportaal met meterkast. Gang met toilet, trap naar kelder en trapkast. Keuken met doorgang naar de berging.
Keuken voorzien van een oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een losse koelkast. Berging met wasmachine aansluiting.
Woonkamer met serre. Diepe tuin op het zuidoosten. Via de hal met de trap omhoog naar…

Eerste verdieping
Ruime gang. Twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één nu fungeert als kastenkamer. Achterzijde slaapkamer en een badkamer voorzien van inloopdouche, bad, wasmeubel en toilet. Via vast trap omhoog naar..

Zolder
Voorzien van CV-installatie en dakkapel.

-English text-
Attractive house in the popular Garenkokerskwartier! Characteristic family house with sunny and deep backyard on the southeast! Spacious living room with authentic details, spacious kitchen, three bedrooms, spacious bathroom and large attic! In the cozy Garenkokerskwartier, quiet yet central with stores and public transport around the corner and schools and playgrounds within easy reach.

This fantastic house has much to offer. The entrance has a vestibule. In the hall you have access to the toilet and basement, and walk right into the kitchen. Both the vestibule and the hallway feature original wall tiles. Through the beautiful stained-glass door you enter the spacious expanded living room. Through the high ceilings and beautiful ornaments you really feel the atmosphere in the house. The French doors allow you to connect inside with outside and enjoy the cheerful garden that is 20 meters deep! On the second floor there are three spacious bedrooms, a lovely bathroom with a shower, bathtub and toilet. Through the stairs you go to the attic. You can easily make an extra bedroom out of the attic, which already has a dormer window.

The Pieter Kiesstraat is a quiet street with mostly local traffic. This makes the street child-friendly and safe. The Garenkokerskwartier is a neighborhood with a nice central location. The beach and dunes are within cycling distance. The elementary school, local stores (including a large Albert Heijn) and the Kenaupark are a few minutes walk away. And don’t forget the train station and the center, both a 10-minute walk or 3-minute bike ride away. All these fine amenities make this neighborhood one of the most popular to live in.

Good to know
* Built in 1895
* Energy label B!
* Atag central heating system from 2017
* Many authentic details such as panel doors and decorative banisters
* Laminate parquet flooring in the living room and original floors in the hallway and on the second floor.
* Good accessibility
* Haarlem train station: 3 minutes by bike
* Grand Market Haarlem: 3 minutes cycling
* Raaks with Pathé cinema, gym and small-scale restaurants: 2 minutes cycling
* Quick bus service to Amsterdam-Zuid and Schiphol Airport: 3 minutes by bike
* Zandvoort and Bloemendaal aan Zee: 20 minutes by bike
* On A9/A5 in 10 minutes by car
* Parking in front of the door by permit
* For dimensions and layout, see color maps
* Delivery in consultation

Ground Floor
Entrance. Front portal with meter cupboard. Hallway with toilet, stairs to basement and stairs cupboard. Kitchen with access to storage room.
Kitchen equipped with an oven, 5-burner stove, hood and a loose refrigerator. Storage room with washing machine connection.
Living room with conservatory. Deep garden facing southeast. Through the hall with stairs up to….

Second Floor
Spacious hallway. Two bedrooms at the front of which one now serves as a closet room. Rear bedroom and a bathroom equipped with walk-in shower, bathtub, washbasin and toilet. Via staircase up to…

Attic
Equipped with central heating system and dormer window.

Kenmerken

Bijzonderheden
Beschermd stads of dorpsgezicht
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Inhoud
520 m3
Woonoppervlakte
134 m2
Perceeloppervlakte
181 m2
Bouwjaar
1895
Energieklasse
B
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Tuin

Tuintypen
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
115 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Atag
CV ketel bouwjaar
2017

Geïnteresseerd? Neem contact op

Marco Reurink - Maart 2022 MKV - 600 x 400

Marco Reurink RM RT

023 - 542 02 44 06 - 55 80 11 44

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij