Pieter Kiesstraat 79RD

Fantastische ‘one of a kind’ dubbele bovenwoning! Grondig verbouwd en getransformeerd tot een multifunctioneel woonhuis in 2020. Met een woonoppervlakte van 190m2 uniek voor Haarlem en dankzij de indeling met twee moderne keukens, twee luxe badkamers én twee dakterrassen multifunctioneel inzetbaar. In een van de meest geliefde buurten van Haarlem, het Garenkokerskwartier: rustig en toch centraal met de winkels om de hoek en openbaar vervoer, scholen en speeltuintjes binnen handbereik.

Deze riante dubbele bovenwoning maakt deel uit van een historisch pand: het is de voormalige melkfabriek van Haarlem. Bijzonder aan deze woning is ook de indeling, want dit sfeervolle appartement is als het ware twee in een. Vanaf de overloop op de eerste verdieping maakt u de keuze: rechtdoor voor het eerste deel of linksaf voor het tweede deel. De delen hebben ieder een moderne keuken, een fraaie badkamer én een dakterras en dat maakt deze woning is perfect voor bijvoorbeeld ‘living-apart together’, samenwonen met pubers of een praktijk aan huis.

Ga vanaf de overloop rechtdoor en u stapt binnen in de eerste en open keuken. Dit is het hart van de woning: een sfeervolle plek waar koken, eten en samenzijn naadloos in elkaar overgaan. De zwarte fronten zorgen voor een strakke, moderne look en het opvallende kookeiland met houten bartafel en stijlvolle gouden accenten maakt het plaatje helemaal af. Ook de aangrenzende woonkamer is werkelijk een lust voor het oog! De ruimte voelt met zijn hoge plafonds, open dakconstructie van donker hout en grote glazen ramen bijna aan als een loft. Dankzij de royale hoeveelheid daglicht is dit een buitengewone plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer stapt u zo het riante dakterras (zuidoost) op, dat nieuw is aangelegd in 2022. Aan de andere kant van de keuken ligt de zeer riante slaapkamer met de vaste kastenwand en een badkamer en suite. Deze badkamer overtreft werkelijk alles: een stijlvol vrijstaand ligbad met bubbels, een luxe wastafelmeubel, en als kers op de taart een indrukwekkende ‘douchestraat’ met een sunshower en regendouche. Bovendien is deze badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming; pure verwennerij!

Ga vanaf de overloop linksaf en u komt in de charmante en gezellige keuken van het kleinere gedeelte van de woning terecht. De groene keuken heeft een speelse uitstraling en geeft direct een warm gevoel. De eetgelegenheid is voorzien van een bartafel, een ideale plek om samen te komen en te genieten. Vanuit dit gedeelte van de woning bereikt u de tweede verdieping, waar een tweede ruime en sfeervolle leefruimte is gerealiseerd. Er zijn op deze verdieping twee slaapkamers, waarvan de eerste een unieke uitstraling heeft dankzij het schuine dak en de grote dakramen, die zorgen voor prachtig binnenvallend daglicht. ’s Avonds kunt u vanaf hier zelfs genieten van de sterrenhemel – een bijzondere en rustgevende ervaring. Daarnaast vindt u op deze verdieping nog een extra slaapkamer, perfect als logeer- of werkkamer. Alsof dat nog niet genoeg is, biedt deze verdieping toegang tot een tweede dakterras (zuidwest). Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de ondergaande zon. Kortom, een verdieping die zowel praktisch als rustgevend is ontworpen!

De Pieter Kiesstraat ligt in een van de mooiste buurten van Haarlem! Een buurt met nauwe straatjes en karakteristieke woningen. Super centraal, rustig en met een prettige sfeer. Het ligt op loopafstand van het Kenaupark, buurtwinkels, en het bruisende centrum: even de brug over en met 5 minuten staat u op de Grote Markt met al zijn fijne restaurants, gezellige cafés en terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen is het slechts 2 minuten lopen naar een supermarkt naar keuze. Station Haarlem ligt op 3 minuten fietsafstand en Zandvoort- en Bloemendaal aan Zee zijn met de fiets lekker snel bereikbaar. De A9 is met de auto ook soepel en snel te bereiken.

Goed om te weten
* Veel glas-in-lood!
* Energielabel A
* 6 zonnepanelen (via collectieve voorziening)
* Fijne grote dakramen
* Een ruim dakterras op het zuidoosten en een dakterras op het zuidwesten
* Dakterras op de eerste verdieping voorzien van nieuwe vlonders medio 2022
* Eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
* Badkamer eerste verdieping voorzien van elektrische vloerverwarming
* Tweede verdieping voorzien van 3 airco’s voor verwarmen en koelen
* Badkamer tweede verdieping vernieuwd in 2024
* Elektra en groepenkast vernieuwd in 2020
* Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 150,- per maand
* Parkeervergunningsgebied en betaald parkeren
* Haarlem Station: 3 minuten fietsen
* Bloemendaal aan Zee: 23 minuten fietsen
* Zandvoort: 27 minuten fietsen
* Centrum Haarlem: 3 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Begane grond
Binnenkomst via de entree, waar zich de meterkast, een opbergruimte en kapstok bevinden.

Eerste verdieping
Overloop met glas in lood ramen, vanaf dit punt is de woning als het ware verdeeld in twee delen, beiden te bereiken via een eigen deur. Het meest luxe ingerichte gedeelte van de woning begint met een moderne keuken met een kookeiland met een bartafel, afgewerkt met een houten toonbank en stijlvolle gouden accenten centraal in de ruimte. De keuken is voorzien van een oven, combi-oven, koel-vries combinatie, vaatwasser en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Naast de keuken is een nis met aansluiting voor wasmachine – er bevindt zich tevens een aansluiting op de overloop –en daar tegenover is het toilet met fontein. Riante en sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, zichtbare draagbalken en openslaande deuren naar het riante dakterras op het zuidoosten. Aan de andere kant van de keuken is er ruime bergruimte, ideaal om te gebruiken als inloopkast, en een ruime slaapkamer die directe toegang biedt tot de privébadkamer. De luxe badkamer heeft een inloopdouche met een dubbele regendouche, een sunshower én een bubbelbad. Het tweede gedeelte van de woning begint vanaf de overloop met een gezellige eetkamer met daarin een mooie groene met zwarte accenten. De keuken is voorzien over een 4-pits gasfornuis, een oven en een afzuigkap.

Tweede verdieping
Via de eetkamer op de eerste verdieping is de tweede woonkamer te bereiken: een royale en mede dankzij de zichtbare draagbalken bijzonder sfeervolle kamer met een gezellig uitzicht de Coltermanstraat in. Dankzij de vele (dak)ramen én een dakkapel is de ruimte heerlijk licht. Eenvoudige badkamer met een douche, wastafel en een toilet. Slaapkamer met een schuin dak met daklichten. Slaapkamer met dakkapel. Ruim dakterras. Woon- en slaapkamers zijn op deze verdieping zijn voorzien van airconditioning.