Pieter Maritzstraat 17

Fijne eengezinswoning met serre en zonnige achtertuin op het westen. Lekker licht door de grote ramen. Naar eigen smaak en wens opnieuw in te delen. Extra ruimte nodig? Dat kan door het plaatsen van een tweede verdieping!
In de gewilde en groene Transvaalbuurt: rustig en kindvriendelijk, met kinderopvang, scholen en speeltuintjes binnen handbereik. Met fijne buurtwinkels en OV om de hoek, vrij parkeren in de straat en binnen no-time op de uitvalswegen.

Dit voormalige pakhuis uit 1922 beschikt nu over twee aparte wooneenheden die in de afgelopen jaren verhuurd zijn geweest. De woning is goed onderhouden en netjes bewoond door de huurders. De voorgevel in 2021 is vernieuwd en weer fris gewit en aan de voorkant zijn er kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst. De woning met tuin op de begane grond beschikt over een moderne keuken, een badkamer en een eigen warmwatervoorziening. De woning op de eerste verdieping heeft een Frans balkon, een eenvoudige keuken en badkamer.

De locatie is erg prettig: op 1 minuut lopen van het Spaarne waar een fijne wandelpromenade is aangelegd met prachtig zicht op de boten en de monumentale panden aan de overkant. Speeltuin, basisscholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving aanwezig en middelbare scholen bevinden zich op een comfortabele fietsafstand.

Winkelcentrum Spaarneboog en winkelstraat De Cronjé met een groot aanbod van fijne winkels en supermarkten liggen op een steenworp afstand. Station Haarlem of de bruisende Haarlemse binnenstad zijn op 5 minuten fietsafstand. NS Spaarnwoude en de A200 richting de A9/A5 zijn met de auto ook binnen no time bereikbaar. De groene stadsparken met speeltuintjes of kinderboerderij zijn ideaal om te wandelen. Ook Stadspark De Bolwerken is een fijne plek dichtbij huis om even een wandeling te maken of voor een rondje hardlopen. Het stadsstrand De Oerkap ligt op een paar minuten fietsen en Zandvoort en Bloemendaal aan Zee zijn met fiets door de prachtige Kennemerduinen snel en makkelijk te bereiken.

Goed te weten
* Tweede verdieping mogelijk
* Bouwjaar 1922
* Gedeeltelijk dubbel glas
* Kunststof kozijnen met dubbel glas voorkant
* Dakisolatie
* Voorgevel recent vernieuwd en in 2021 gewit
* Cv-ketel Remeha d.d. 2009
* Boiler Thermex (warmwatervoorziening begane grond) d.d. 2020
* Vergunningsvrij parkeren
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree; gemeenschappelijke hal met meterkast en trappenhuis met cv-ketel.
Entree appartement. Toiletruimte met bergruimte en boiler. Badkamer met wastafel, douche en aansluiting voor wasmachine. Slaapkamer aan de voorkant. Woonkamer met open keuken met gezellig barretje, 3-pits keramische kookplaat en afzuigkap en extra bergruimte boven de keuken. Lichte serre aan de achterkant met zitgedeelte en schuifdeur naar de zonnige achtertuin op het westen.

Eerste verdieping
Entree appartement. Woonkamer aan de achterkant met Frans balkon. Open keuken met barretje, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi-oven. Slaapkamer voorzijde met aansluiting voor wasmachine en toegang naar de badkamer met toilet, wastafel en douche.

-English version in brochure-