Pijlslaan 27

Waanzinnig woonhuis van maar liefst 131 m2. Een luxe en zo te betrekken gerenoveerde woning, met warmtepomp en energielabel A++! De verbouwing is groots aangepakt: van de fundering tot het dak! Het eindresultaat is een waar gezinshuis met vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin op het zuiden! Ook de locatie is bijzonder prettig: in het Houtvaartkwartier op slechts 5 minuten fietsen van het centrum

Dit heerlijke gezinshuis is wat we noemen turn-key – helemaal af en zo te betrekken! De woning is in 2024/2025 “vernieuwbouwd”, waardoor de koper kan genieten van alle voordelen van nieuwbouw zoals een uitmuntend energielabel, maar dan zonder wachten. Sanitair, keuken en vloer: alles zit erin! En bij de afwerking is bovendien gekozen voor luxe en karakteristieke materialen, zo zijn alle verdiepingen voorzien van een eikenhouten parketvloer, hoge plinten en paneeldeuren. De gemaakte keuzes zijn stuk voor stuk tijdloos te noemen en hebben geresulteerd in een uitstekende basis voor het creëren van een warm thuis.

Aan de voorzijde van deze lichte woning is een prachtige open keuken gerealiseerd met luxe inbouwapparatuur. Het is een genot om hier te koken! Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde: een fijne plek met aansluitend de bijna 5 meter diepe achtertuin. De tuin ligt op het zuiden en heeft een patio stijl, zomers zet je de openslaande deuren open en zijn woonkamer en tuin een geheel, het recept voor een vakantiegevoel!

De locatie is ideaal voor wie zo de stad uit- en in wil kunnen, want het is slecht een kleine 10 minuten fietsen naar de Grote Markt en met de auto is het slechts 2 minuten rijden naar de westelijke Randweg. Ook is de woning goed bereikbaar met openbaar vervoer: station Heemstede-Aerdenhout is 7 minuten fietsen. De buurt in het geliefde Haarlem Zuidwest is kindvriendelijk met in de directe omgeving meerdere goede basis- en middelbare scholen en een speeltuin om de hoek. Zwembad de Houtvaart, het strand en landgoed Elswout bevinden zich op fietsafstand.

Goed om te weten
* Turn-key woonhuis!
* Energielabel A++
* Zeer goed geïsoleerd
* Warmtepomp (Remeha)
* Fundering in zijn geheel vernieuwd
* Lichte eikenhouten vloer
* Voorzien van vloerverwarming
* Station Heemstede-Aerdenhout: 7 minuten fietsen
* Westergracht met Albert Heijn XL, Aldi en sportschool: 3 minuten fietsen
* Zandvoort aan Zee: 23 minuten fietsen
* Openbaar parkeren
* Juridische overdracht bij projectnotaris Smith Boeser van Grafhorst
* Oplevering in overleg

Begane grond
Hal met meter- en een ruime garderobekast. Riante woonkamer met aan de voorzijde een mooie en luxe open keuken, geheel uitgevoerd met greige fronten, een composiet werkblad met een heet waterkraan van Quooker en voorzien van AEG-apparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, een ruime vriezer en een oven alles zit erin! Het zitgedeelte van de woning bevindt zich aan de achterzijde en staat dankzij de openslaande deuren direct in contact met de bijna vijf meter diepe tuin. Het toilet is te bereiken via een hal.

Eerste verdieping
Overloop. Toilet met fontein. Riante badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche met een regen- en handdouche, een handdoekradiator én een wastafelmeubel met dubbele kraan. Twee ruime en lichte slaapkamers.

Tweede verdieping
Overloop. Toilet met fontein. Technische ruimte met de installatie van de warmtepomp (Remeha), de mechanische ventilatie (Duco) en de aansluiting voor wasmachine. Twee ruime slaapkamers met dakkapel.