Pijnboomstraat 62

2023 VT, HAARLEM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar.
Terug

Beschrijving

Deze ROYALE en bijzonder sfeervolle HOEKWONING met ACHTERTUIN, ACHTEROM en DAKTERRAS ligt aan de leukste straat in de geliefde BOMENBUURT. De HEERLIJK LICHTE en uitstekend afgewerkte eengezinswoning is in 2019 duurzaam VERBOUWD en GEMODERNISEERD. Hierbij is een fraaie mix gemaakt van hedendaagse LUXE met de sfeervolle details uit 1928. De...

Volledige beschrijving

Deze ROYALE en bijzonder sfeervolle HOEKWONING met ACHTERTUIN, ACHTEROM en DAKTERRAS ligt aan de leukste straat in de geliefde BOMENBUURT. De HEERLIJK LICHTE en uitstekend afgewerkte eengezinswoning is in 2019 duurzaam VERBOUWD en GEMODERNISEERD. Hierbij is een fraaie mix gemaakt van hedendaagse LUXE met de sfeervolle details uit 1928. De woning is verbouwd met oog op de toekomst; zo is er veel geïnvesteerd in ENERGIEBESPARENDE materialen en zijn er voorbereidingen getroffen voor gasvrijer wonen. De moderne keuken met luxe Bosch inbouwapparatuur heeft een spoeleiland met kokend waterkraan en er wordt gekookt op een inductiekookplaat: veilig, eenvoudig in onderhoud, snel en energie-efficiënt doordat er bijna geen warmte verloren gaat. Door de hoekligging en de vele RAMEN is het huis heerlijk licht wat zorgt voor een fijne rustige sfeer. De DAKOPBOUW past door het fraaie ontwerp goed in het straatbeeld en bij de omliggende woningen; waarbij de dakkapellen buiten voor het charmante uiterlijk zorgen en binnen voor lekker veel ruimte. Door de slimme indeling en ruime maatvoering zijn er op de verdiepingen VIJF SLAAPKAMERS gecreëerd. PARKEREN kan VERGUNNINGSVRIJ in eigen straat, voor de deur.

De Bomenbuurt is een rustige, groene en KINDVRIENDELIJKE woonwijk met een aantrekkelijke ligging tussen de Planetenwijk met het Zaanenpark en de Kleverparkbuurt met de Stadskweektuin. Op LOOPAFSTAND bevinden zich kinderopvang, meerdere basis- en middelbare scholen en buurtwinkels. Het NS-station is 7 minuten fietsen en binnen 10 minuten staat u midden op de Grote Markt. Uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn eenvoudig te bereiken. En niet te vergeten; in 12 minuten (25 minuten fietsen) bent u aan het strand van Bloemendaal aan Zee!

HEERLIJK LICHTE EN DUURZAAM VERBOUWDE EENGEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, ACHTERTUIN, ACHTEROM EN DAKTERRAS IN KINDVRIENDELIJKE CENTRALE BOMENBUURT

INDELING:
Parterre: entree, hal met meterkast, trap en trapkast, marmeren vloertegels en licht eiken parketvloer; toilet met fontein; woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde; aan de achterzijde het eetgedeelte en de open keuken met spoeleiland en luxe inbouwapparatuur van Bosch; openslaande deuren en loopdeur naar de achtertuin met achterom; ramen aan de voor -en zijkant;
1e Verdieping: overloop, kleine slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer voorzijde met hoekramen, slaapkamer achterzijde met openslaande deuren naar het dakterras, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en designradiator de badkamer heeft stoere zwarte accenten;
2e Verdieping: overloop met dakkapel, cv-ketel en wasmachine aansluiting, slaapkamer met dakkapellen voorzijde; slaapkamer achterzijde met 2 dakkapellen en vrij uitzicht, werkkamer achterzijde met dakkapel en vrij uitzicht

* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden

ALGEMEEN
Bouwjaar 1928
Woonoppervlakte 123m2 conform NVM-meetinstructie
Inhoud 444m3 conform NVM-meetinstructie
Cv-ketel Remeha 2019
Groepenkast 11 groepen met 3 aardlekschakelaars 2019
Hardhouten kozijnen met HR++ glas geplaatst 2019
Vloer,-dak,- en muurisolatie geplaatst in 2019
Isolatiewaarde vloer 3.5 RC, isolatiewaarde gevel 4.5 RC, isolatiewaarde dak 6 RC
Duurzaam verbouwd met hoogwaardige materialen in 2019
Voorgevel gereinigd en gevoegd in 2019
Volwaardige 2e verdieping geplaatst in 2019
Vrij parkeren voor de deur
Fundering op “staal”
Beschermd Stadsgezicht
Notaris keuze verkoper
Oplevering in overleg

Kenmerken

Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Inhoud
444 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
123 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
12 m2
Perceel oppervlakte
75 m2
Bouwjaar
1928
Energieklasse
A
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Tuin

Tuintypen
achtertuin, zonneterras
Type
achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
18 m2

Installatie

Mooijekind-Vleut-Maarten-Bos-Makelaar-Haarlem

Geïnteresseerd? Neem contact op

Maarten Bos

Deel via WhatsApp