Potgieterstraat 49

Geweldig leuke, moderne en bijzonder lichte hoekwoning. Luxe open keuken, uitgebouwde woonkamer. Thans 3 slaapkamers, 4e is mogelijk. Moderne badkamer met o.a. een sauna. Zonnige tuin op het zuidwesten met veranda, buitenkeuken en zij-poort. Leuke ligging in een rustige, brede straat vlakbij de winkels van de Amsterdamstraat, op loopafstand van het bruisende centrum.

Deze moderne eengezinswoning werd in 2009 geheel onder architectuur gerenoveerd, waarbij het accent is gelegd op ruimte en licht. Hoogwaardige materialen en fraai kleurgebruik combineren uitstekend met de moderne, trendy look. Op elke verdieping ligt een fraaie, drempelloze eikenhouten parketvloer. De open keuken is strak en stoer en o.a. voorzien van een 6 pits kookplaat van Smeg en een luxe wijnklimaatkast. De woonkamer is uitgebouwd en lekker licht. Openslaande deuren leiden naar de fraai aangelegde achtertuin, met gezellige veranda en luxe buitenkeuken: ideaal voor lange zomerse avonden! Een zijpoort geeft toegang tot de straat, waar ook een eigen laadpunt is voor de elektrische auto. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een groot zonnig terras en een luxe badkamer met Finse sauna. De tweede verdieping bestaat uit een grote zolderkamer met aan weerskanten grote dakkapellen, dus hier kunnen zeer eenvoudig twee kamers gemaakt worden.

De Potgieterstraat is een rustige, breed opgezette straat in ligt in de gezellige Amsterdamsebuurt, centraal ten opzichte van winkels, kinderopvang en OV. De binnenstad ligt op een kwartiertje lopen en de uitvalswegen richting de A5 en A9 zijn eenvoudig bereikbaar.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1999
* In 2009 uitgebouwd en geheel gemoderniseerd
* Volledig geïsoleerd, geheel dubbel glas
* Zeer recent voorzien van 10 zonnepanelen
* Energielabel B (berekening nog zonder zonnepanelen!!)
* CV-ketel Vaillant, 2016
* Fraaie eikenhouten lamelparketvloer door het hele huis
* Veel kastruimte, met name op de tweede verdieping
* Vrij parkeren voor de deur
* Winkels in de Amsterdamstraat: 5 minuten lopen
* Grote Markt: 6 minuten fietsen
* CS Haarlem: 7 minuten fietsen

Begane grond
Entree met garderobekast en modern toilet voorzien van fonteintje. Directe toegang tot de lichte open keuken in hoek-opstelling met veel lades, extra diepe, zachtgrijs/beige composiet werkbladen, RVS spoelbak, kraan met Quooker, vaatwasser, koelkast, combi-oven, 6-pits gaskookplaat van Smeg en RVS afzuigkap. In het schiereiland-gedeelte, dat de keuken van de woonkamer afscheidt, zit veel extra bergruimte en een wijnklimaatkast. Ruime living met sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de moderne, fraai aangelegde achtertuin met grote, grijze tegels, grind en een grote veranda aan de achterzijde met luxe buitenkeuken. Aan de zijkant is er een hardhouten deur naar de straat waar het oplaadpunt voor de elektrische auto is.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast. Ruime slaapkamer aan achterzijde met openslaande deuren naar groot terras op het zonnige zuidwesten. Luxe badkamer met inloopdouche voorzien van rain- en handshower, grote wasbak met 2 kranen, 2e toilet en een 2-persoons Finse sauna. Ruime slaap/werkkamer aan voorzijde met kastenwanden.

Tweede verdieping
Grote zolderetage met dakkapellen aan weerszijden. Bijzonder veel vaste kast-ruimte, waarin een bureau aan de ene zijde en de wasapparatuur aan de andere zijde. Kast met CV en omvormer voor de zonnepanelen. Bergruimte achter de knieschotten en vlizotrap naar de bergvliering onder de nok.