Prins Clausstraat 32

2012 KV, HAARLEM

Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Royale lichte hoekwoning! Op loopafstand van centrum, fijne tuin, patio plus een balkon, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer. Waar? In de geliefde Koninginnebuurt: straat met alleen bestemmingsverkeer, breed opgezet, kindvriendelijk, goed bereikbaar, scholen, winkels, sport, parken en OV in de buurt. Wil je rustig wonen maar ook eenvoudig de reuring...

Volledige beschrijving

Royale lichte hoekwoning! Op loopafstand van centrum, fijne tuin, patio plus een balkon, drie ruime slaapkamers, moderne badkamer. Waar? In de geliefde Koninginnebuurt: straat met alleen bestemmingsverkeer, breed opgezet, kindvriendelijk, goed bereikbaar, scholen, winkels, sport, parken en OV in de buurt.

Wil je rustig wonen maar ook eenvoudig de reuring van het centrum kunnen opzoeken? Dan is deze energiezuinige hoekwoning ideaal! Je komt binnen in de hal, vanuit waar je de luxe leefkeuken en de ruime woonkamer met houtgestookte haard bereikt. Van binnenuit kan je naar de bijkeuken/berging die zowel weer toegang biedt naar de tuin als naar de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van goed formaat aanwezig. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon met berging. Deze slaapkamer is ook voorzien van een airco, heerlijk tijdens de warme zomerdagen! De riante, moderne badkamer maakt deze verdieping compleet. De locatie van dit huis is perfect: in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van diverse winkels, scholen, stadsbos “de Haarlemmerhout”, het Frederikspark, verschillende musea, de Stadsschouwburg, winkelcentrum de Westergracht èn de gezellige, bruisende binnenstad. Met de fiets ben je in ca. 25 minuten op het strand van Bloemendaal of Zandvoort. Oók leuk is Landgoed Elswout, hier fiets je binnen een kwartier naar toe. De hoofdwegen richting Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig en snel bereikbaar.

Goed om te weten
* Centrale ligging
* Keurig onderhouden
* Energiezuinig
* Eén slaapkamer met airco
* Balkon met berging
* Vrij parkeren voor de deur
* Goede verbinding naar Alkmaar, Amsterdam & Den Haag
* Bushalte: 2 minuten lopen
* Hartje Haarlem: 5 minuten fietsen
* Station Haarlem: 7 minuten fietsen
* Station Heemstede-Aerdenhout: 7 minuten fietsen
* Strand en duinen: 25 minuten fietsen
* Oplevering in overleg

Parterre
Entree. Hal met technische ruimte (CV en groepenkast). Trapkast. Modern toilet met fontein.
Ruime woonkamer voorzien van plavuizen met convectorput en een houtgestookte haard. Schuifpui naar tuin. Verzorgde, fraai aangelegde tuin met een kleine vijver. Leefkeuken met koelkast plus vriesvak, combi-oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en RVS afzuigkap. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. Deur naar voorzijde woning en deur naar de tuin. Vanuit de hal, trap naar …

Eerste verdieping
Overloop. Slaapkamer aan voor en achterzijde. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. Derde slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een airco en met toegang naar een balkon met berging. Moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, wastafelmeubel, whirlpool, designradiator en een tweede toilet.

Kenmerken

Bijzonderheden
Beschermd stads of dorpsgezicht
Liggingen
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Inhoud
418 m3
Woonoppervlakte
119 m2
Bouwjaar
1989
Energieklasse
C
Kenmerk
Patiowoning
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel type
Remeha Tzerra Ace C39
CV ketel bouwjaar
2020
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Mooijekind-Vleut-Marco-Reurink-Makelaar-Haarlem

Geïnteresseerd? Neem contact op

Marco Reurink

023 - 542 02 44 06 - 55 80 11 44 Mail Marco Reurink
Deel via WhatsApp

Op de kaart

Voorzieningen

Supermarkten
Winkels
Restaurants

Scholen

Scholen
Middelbare- / Hoge school

Openbaar vervoer

Bus halte
Treinstation
De informatie getoond komt direct vanuit Google, Mooijekind Vleut is niet verantwoordelijk voor incorrecte informatie.

Buurtinformatie

Koninginnebuurt

Haarlem Zuid staat voor heerlijk wonen tussen Haarlemmerhout en Spaarne! Alle ruimte voor sport, spelende kinderen en rustig wandelen. En dan op steenworp afstand van het gezellige Haarlem Centrum! Bekijk onze video voor een leuke impressie.

2895 Inwoners
1435 Man / 1460 Vrouw

Gemiddelde inkomen

43000,-
Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
40
Zonder kinderen
27"
Met kinderen
34
Leeftijdsopbouw
18
0-14
12
15-24
27
25-44
28
45-64
15
65+