Prinses Amaliaplaats 1

In een charmant hofje, op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem, ligt deze fraaie gezinswoning met een moderne uitstraling. De woning biedt niet alleen een zonnige achtertuin en een privéparkeerplaats, maar ook een eigen berging in de onderliggende parkeergarage. In het gewilde Bosch & Vaartkwartier, combineert deze woning rust met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

De woning maakt deel uit van het kleinschalige nieuwbouwproject “Kroonhof” uit 2015. Dankzij de hoeklocatie en de unieke vorm biedt deze woning een verrassende indeling. Het huis beschikt over een sfeervolle woonkamer met open keuken, een ruime badkamer en drie lichte slaapkamers, waar voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld een speelhoek, werkplek of chillplek. De fraai aangelegde tuin ligt op het zonnige zuidwesten en heeft een handige achterom. Dankzij de kindvriendelijke sfeer in het hofje en de buurt wordt er veel buiten gespeeld door de jongere bewoners.
De privéberging en parkeerplaats bevinden zich in de nette parkeergarage, die samen met het hofje goed wordt onderhouden door de actieve VvE.

De ligging van de woning is ideaal: je woont in een rustige wijk, met het levendige stadsleven, winkels en het historische stadspark “Haarlemmerhout” op loopafstand. Fietsliefhebbers kunnen binnen 15 minuten genieten van het strand en de duinen van Bloemendaal. Daarnaast ben je snel op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Deze unieke hoekwoning biedt de perfecte balans tussen comfort, ruimte en een centrale locatie!

Goed om te weten
* Woonoppervlakte 100m2, inhoud 410m3 conform NVM meetinstructie
* Bouwjaar 2015
* Volledig geïsoleerd, hardhouten kozijnen
* Alle wanden zijn gestuukt
* 1e en 2e verdieping voorzien van lichte laminaatvloer
* Parkeerplaats separaat te koop voor € 50.000,= k.k.
* Parkeerplaats groot genoeg voor auto en bijvoorbeeld een bakfiets
* Servicekosten € 98,= per maand + € 41,- voor reservering toekomstig schilderwerk buitenzijde (optioneel)
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree. Hal met meterkast, garderobe en ruim toilet voorzien van fonteintje. Lichte woonkamer met fraaie vloertegels voorzien van vloerverwarming, 2 stel openslaande deuren naar grote achtertuin en moderne, strakke hoogglans witte keuken met glasmozaïek achterwand en diverse inbouwapparatuur, te weten 5 pits fornuis, oven, RVS spoelbak en afzuigkap

Eerste verdieping
Overloop; 2 slaapkamers aan achterzijde met 2 dakramen; ruime badkamer met vloerverwarming, douche, wastafel, handdoekradiator en 2e toilet

Tweede verdieping
Grote slaapkamer met 3 dakramen; ruime berging met wasmachine/droger, CV-ketel en WTW-installatie

Parkeerkelder
Ruime berging (ca. 10m2) en privé-parkeerplaats