Queridostraat 27

2024 HD, HAARLEM

Vraagprijs € 600.000,- k.k.

Beschrijving

– English text below – Riante, heerlijk lichte en zo te betrekken eengezinswoning met karakteristieke split level indeling. Woonkamer met veel privacy, moderne open keuken, meerdere ruime (slaap)kamers en riante, zonnige achtertuin met schuur én achterom! In het geliefde Zaanenkwartier, grenzend aan de Planetenbuurt, op slechts 5 minuten lopen van...

Volledige beschrijving

– English text below – Riante, heerlijk lichte en zo te betrekken eengezinswoning met karakteristieke split level indeling. Woonkamer met veel privacy, moderne open keuken, meerdere ruime (slaap)kamers en riante, zonnige achtertuin met schuur én achterom! In het geliefde Zaanenkwartier, grenzend aan de Planetenbuurt, op slechts 5 minuten lopen van het park.

Deze sfeervolle woning ligt aan een rustige en groene straat met eenrichtingsverkeer. De meerdere ruime (slaap)kamers en daarbij de mogelijkheid om rustig thuis te werken maken het een ideaal gezinshuis. De woonkamer biedt veel privacy en is dankzij de pelletkachel bijzonder knus en behaaglijk. Het stijlvolle keukeneiland met veel werkruimte leent zich uitstekend om samen te koken.

De woning heeft een fijne, zonnige tuin! Groot voordeel van de split level indeling is het uitzicht vanuit de woonkamer over de eigen, groene tuin. Het uitzicht vanaf boven brengt een veilig en knus gevoel met zich mee. In de tuin is over de volle breedte een afsluitbare schuur geplaatst met aansluitend een overkapping met de doorgang naar het achterpad. Handig voor klussen en het stallen van fietsen en motoren.

De woonomgeving is rustig en kindvriendelijk: brede trottoirs, wandelpark “Het Schoterbos” en diverse scholen, speel- en sportgelegenheden op loopafstand. Het station en het centrum van Haarlem bevinden zich op fietsafstand, de diverse uitvalswegen en Bloemendaal aan zee zijn eenvoudig te bereiken. Kortom, een geweldig, riant gezinshuis met charme op een fantastische plek in Haarlem!

Goed om te weten
* Bouwjaar 1961
* Energielabel C
* Veel privacy
* Buitenzonwering, screens aanwezig aan voor- en achterzijde
* Riante houten schuur voorzien van elektra
* Keuken geplaatst in 2015
* Badkamer geplaatst in 2015 en in 2022 geüpdatet met wandtegelwerk en een nieuw wastafelmeubel
* Station Bloemendaal: 5 minuten fietsen
* Station Haarlem: 10 minuten fietsen
* Openbaar parkeren
* Oplevering in overleg

Begane grond
Grote voortuin, entree woning. Grote en zonnige achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de woonkamer en de achterom, met berging en overkapping.

Beletage
Hal. Toilet. Sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een riant keukeneiland voorzien van de nodige inbouwapparatuur én met Quooker. Centraal in de woonkamer een gezellige pelletkachel, welke keuken een woonkamer verbindt. Aan de achterzijde de toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop. Tweede toilet. Twee royale slaapkamers en een derde kleinere slaapkamer, stuk voor stuk met grote ramen en daardoor veel lichtinval. Nette badkamer met wastafelmeubel met natuurstenen waskom, inloopdouche met regen- en losse handdouche.

Souterrain
Hal met meterkast. Ruime slaapkamer voorzien van een wastafelmeubel aan de voorzijde en aan de achterzijde nog een riante slaapkamer met zicht op de tuin (nummer vijf!). Berging en wasruimte met aldaar de cv-ketel.

– English text –
OPEN HOUSE FRIDAY FEBRUARY 9TH FROM 10 AM TO 12 PM
Spacious, wonderfully light and turnkey family home with characteristic split-level layout. Living room with lots of privacy, modern open kitchen, several spacious (bed) rooms and a sunny back garden with shed and back entrance! In the popular Zaanenkwartier, adjacent to the Planetenbuurt, just 5 minutes walk from the park.

This attractive house is located on a quiet and green street with one-way traffic. The several spacious (bed) rooms and the possibility to work quietly at home make it an ideal family home. The living room offers a lot of privacy and is very cosy and comfortable thanks to the pellet stove. The stylish kitchen island with plenty of workspace is perfect for cooking together.

The house has a nice, sunny garden! A big advantage of the split-level layout is the view from the living room over the private, green garden. The view from upstairs brings a safe and cosy feeling. In the garden, a lockable shed has been installed, across the full width of the garden, along with a canopy with the passage to the back path. Handy for the handyman and for placing bicycles and motorcycles.

The residential area is calm and child-friendly: wide pavements, walking park “Het Schoterbos” and various schools, playgrounds and sports facilities within walking distance. The train station and Haarlem city centre are at cycling distance, the various arterial roads and Bloemendaal aan zee are easy to reach. In short, a great, spacious family home with charm in a fantastic spot in Haarlem!

Good to know
* Built in 1961
* Energy label C
* Lots of privacy
* Exterior blinds, screens present at front and rear
* Spacious wooden shed with electricity
* Kitchen installed in 2015
* Bathroom installed in 2015 and updated in 2022 with wall tiles and a new washbasin cabinet
* Bloemendaal station: 5 minutes cycling
* Haarlem train station: 10 minutes by bike
* Public parking
* Delivery in consultation

Ground floor
Large front garden, entrance house. Large backyard facing northwest, accessible from living room and back entrance, with shed and canopy.

Entrance floor
Entrance hall. Toilet. Cosy living room with a spacious kitchen island at the front, equipped with all necessary appliances and a Quooker. In the middle of the living room a cosy pellet stove, connecting kitchen and living room. At the rear, the entrance door to the back garden.

First floor
Landing. Second toilet. Two spacious bedrooms and a third smaller bedroom, each with large windows and therefore plenty of light. Neat bathroom with washbasin with natural stone bowl, walk-in shower with rain and separate hand shower.

Basement
Hall with meter cupboard. Spacious bedroom with washbasin furniture at the front and another spacious bedroom at the back overlooking the garden (number five!). Storage room and laundry room with the central heating boiler.

Kenmerken

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Inhoud
410 m3
Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Bouwjaar
1961
Energieklasse
C
Kenmerk
Splitlevel woning
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Tuin

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Ja
Oppervlakte
50 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel, Pelletkachel
CV ketel type
Vaillant
CV ketel bouwjaar
2015

Geïnteresseerd? Neem contact op

Tamara Woortman-Migchelsen MKV

Tamara Woortman-Migchelsen

023 - 542 02 44 06 - 82 13 51 94

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij