Raamvest 9A

2011 ZH, HAARLEM

Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Beschrijving

Stijlvol grachtenpand in het centrum van Haarlem met vrij uitzicht over de gracht! Authentieke details, zonnige tuin op het noord oosten, drie appartementen verdeeld over drie etages. Waar? Aan de Raamvest: groen, brede opzet, goed bereikbaar, restaurants, winkels, sport en ov in de buurt. Dit pareltje ligt in het centrum...

Volledige beschrijving

Stijlvol grachtenpand in het centrum van Haarlem met vrij uitzicht over de gracht! Authentieke details, zonnige tuin op het noord oosten, drie appartementen verdeeld over drie etages. Waar? Aan de Raamvest: groen, brede opzet, goed bereikbaar, restaurants, winkels, sport en ov in de buurt.

Dit pareltje ligt in het centrum van Haarlem. De woning kan geheel naar eigen smaak gerenoveerd en hersteld worden. Op de begane grond bevindt zich een appartement wat nog verhuurd wordt. Je komt binnen in de statige hal vanwaar je doorloopt naar de woonkamer met en-suite deuren. Door de serre heeft de woning veel lichtinval. Vanuit de hal loop je door naar de keuken die voorzien is van een gasfornuis, afzuigkap en een douche. Op de tweede en derde etage bevinden zich tevens twee losse appartementen met slaapvertrek en badkamer en-suite of separate badkamer. Op de tweede verdieping heeft het slaapvertrek een balkon en de bovenste verdieping heeft een waanzinnig dakterras met prachtig uitzicht. De woning heeft ruime vertrekken met hoge plafonds en fraaie vloeren van o.a. parket, originele tegels en laminaat. Samen met de authentieke stijlkenmerken, geeft dit u het geweldige gevoel in een royaal herenhuis te wonen. Zittend op de oorspronkelijke vensterbanken, geniet u van een subliem uitzicht over de singel.

Wonend op een steenworp afstand van het sfeervolle stadspark Frederikspark en het oudste stadsbos van Nederland de Hout (met hertenkamp en theehuisje) is het volop genieten. Op nog geen paar 100 meter afstand vindt u de belangrijkste winkelstraat, de Grote Houtstraat en de leukste winkelstraat van Haarlem; de Kleine Houtstraat. De dagelijkse boodschappen doet u op de hoek. Het bruisende centrum staat garant voor gezellige uitgaansgelegenheden en musea zoals het Teylersmuseum en het Frans Hals museum, de Schouwburg, de Toneelschuur, het Concertgebouw en de Patronaat. En ook vele restaurants, terrasjes en het goed geregelde openbaar vervoer, onder andere richting Leiden, Schiphol en Amsterdam, maken van Haarlem een stad die van alle gemakken is voorzien. Per auto bereikt u in enkele minuten diverse hoofdwegen, u bent in 20 minuten in Amsterdam. Voor een dag aan het strand is Bloemendaal aan Zee eenvoudig met de fiets door uitgestrekt bos en duinlandschap te bereiken.

Goed om te weten:
* Het appartement op de begane grond wordt verhuurd
* Dakterras bij gedogen
* De woning kan geheel naar eigen smaak gerenoveerd en hersteld worden
* Buitenschilderwerk 2015
* Voorgevel gevoegd en geïmpregneerd in 2000
* Platte dak vernieuwd in 2003 en de pannen zijn uit 1997
* NS station Haarlem: 5 minuten fietsen
* Centrum Haarlem: 9 minuten fietsen
* Strand: 26 minuten fietsen
* Amsterdam, Schiphol en Alkmaar: 20 minuten met de auto
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree. Gang. Woonkamer en-suite met serre. Hal. Toilet. Keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een douche. Trap omhoog naar..

Eerste verdieping
Hal. Slaapkamer met balkon. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Woonkamer met open keuken, voorzien van een
4-pits gasfornuis en afzuigkap.

Tweede verdieping
Hal. CV-installatie. Slaapkamer met douche en wastafel. Toilet. Woonkamer met open keuken, voorzien van een 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Trap naar dakterras.

-English version in brochure-

Kenmerken

Bijzonderheden
Gedeeltelijk verhuurd, Beschermd stads of dorpsgezicht
Ligging
Aan water, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Inhoud
663 m3
Woonoppervlakte
162 m2
Perceeloppervlakte
86 m2
Bouwjaar
1885
Energieklasse
D
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Tuin

Tuintypen
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
14 m2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Remeha
CV ketel bouwjaar
2015
De Hypotheekshop
Kan ik deze woning betalen?
Klik hier om een afspraak te maken met een onafhankelijke hypotheekadviseur
Marco Reurink - Maart 2022 MKV - 600 x 400

Geïnteresseerd? Neem contact op

Marco Reurink

023 - 542 02 44 06 - 55 80 11 44 Mail Marco Reurink
Deel via WhatsApp