Ramplaan 88

2015 GZ, HAARLEM

Vraagprijs € 775.000,- k.k.

Terug

Beschrijving

Deze zeer SFEERVOLLE en lekker RUIME TUSSENWONING met zonnige voor- en achtertuin ligt in een van Haarlems meest geliefde wijken: het RAMPLAANKWARTIER. De in 1995 gebouwde woning heeft een charmante, 30-er jaren-stijl uitstraling en is goed onderhouden. De woonkamer aan de voorzijde is gezellig en beschikt over een OPEN HAARD...

Volledige beschrijving

Deze zeer SFEERVOLLE en lekker RUIME TUSSENWONING met zonnige voor- en achtertuin ligt in een van Haarlems meest geliefde wijken: het RAMPLAANKWARTIER. De in 1995 gebouwde woning heeft een charmante, 30-er jaren-stijl uitstraling en is goed onderhouden. De woonkamer aan de voorzijde is gezellig en beschikt over een OPEN HAARD en en-suite-deuren die leiden naar de MODERNE WOONKEUKEN aan de achterzijde en die voorzien is van uitstekende kwaliteit inbouwapparatuur. Openslaande deuren bieden toegang naar de besloten achtertuin op het zonnige WESTEN en de ACHTEROM. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de MODERNE BADKAMER. De bovenste verdieping is door de grote dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde een riante etage, waar nu geslapen en gewerkt wordt, maar waar op eenvoudige wijze een EXTRA SLAAPKAMER gecreëerd kan worden.

Het Ramplaankwartier is een kindvriendelijke, BIJNA DORPS AANDOENDE WOONOMGEVING met (buurt)winkels, basisscholen en een speeltuintje om de hoek. De wijk bereidt zich als een van de eerste buurten in Haarlem voor op DUURZAAM, gasvrij wonen. De omgeving is SCHITTEREND met landgoed Elswout en de duinen op loopafstand. En met het CENTRUM van Haarlem op 10 minuten fietsen heeft deze wijk ‘best of both worlds’: rust en ruimte plus alle reuring van de bruisende stad binnen handbereik. NS station Overveen is eenvoudig bereikbaar en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag bevinden zich in de directe nabijheid.

ROYALE, MODERNE EENGEZINSWONING (1995) MET DIEPE VOORTUIN (OOST) EN ZONNIGE ACHTERTUIN (WEST) MET ACHTEROM IN HET GELIEFDE RAMPLAANKWARTIER

INDELING:
Parterre: diepe, zonnige voortuin op het oosten (tot ca. 13u zon) met terras; entree, ruime hal met garderobe, meterkast, berging onder de trap en moderne wc met fonteintje; sfeervolle woonkamer aan de voorzijde met visgraat gelegde eikenhouten en open haard; glazen en-suite deuren naar eetkamer/woonkeuken aan de achterzijde met moderne keuken met spoeleiland, voorzien van Belgisch hardstenen werkbladen, RVS gootsteen met Quooker, vaatwasser, 6-pits RVS gasfornuis met oven van Smeg, RVS afzuigkap en koel-/vrieskast, openslaande deuren naar achtertuin op het westen met achterom en houten schuur; bijkeuken met bergruimte en wasmachine en -droger

1e Verdieping: overloop; 2 slaapkamers aan voorzijde, waarvan de grootste met vaste kastenwand; ruime slaapkamer aan achterzijde; moderne badkamer aan achterzijde met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e wc

2e Verdieping: overloop; royale etage met grote dakkapel over volle breedte aan achterzijde, welke thans plaats biedt aan ruime slaapkamer aan achterzijde en werkkamer aan voorzijde; was/stookruimte met dakraam, CV-ketel, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur

ALGEMEEN:
* Woonoppervlakte 129m2, inhoud 416m3 conform NVM meetinstructie
* Perceel 160m2
* Bouwjaar 1995
* Dubbel glas
* Op de parterre en de eerste verdieping liggen fraaie, drempelloze eikenhouten vloeren
* CV-ketel Remeha Quinta, 2004
* Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Inhoud
416 m3
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
129 m2
Perceel oppervlakte
160 m2
Bouwjaar
1995
Energieklasse
B
Aantal verdiepingen
3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Tuin

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Type
voortuin
Achterom
Nee
Oppervlakte
61 m2

Installatie

Mooijekind-Vleut-Ellen-Franken-Makelaar-Nieuwbouw

Geïnteresseerd? Neem contact op

Ellen Franken

023 - 542 02 44 06 - 22 16 13 01 Mail Ellen Franken
Deel via WhatsApp

Buurtinformatie

Ramplaankwartier

Tegen Overveen aan, met uitzicht op Elswout en de bollenvelden, ligt het geliefde Ramplaankwartier. Een heerlijke groene plek om thuis te komen. Bekijk onze buurtvideo voor een leuke impressie!

2735 Inwoners
1260 Man / 1475 Vrouw

Gemiddelde inkomen

Nog geen informatie beschikbaar

Samenstelling huishoudens (%)
Alleenstaand
30
Zonder kinderen
29"
Met kinderen
42
Leeftijdsopbouw
21
0-14
9
15-24
16
25-44
31
45-64
23
65+