Reigerstraat 118

Heerlijk familiehuis! Jaren ’30 woning, voor- en achtertuin met achterom, zonnepanelen, groot tuinhuis, 5 slaapkamers en een ruime badkamer. Vrij parkeren voor de deur. Waar? In de populaire en kindvriendelijke Vogelenwijk in Haarlem Noord. Supermarkt, kinderopvang en verschillende scholen zijn om de hoek.

De lichte erkerwoning is een ideaal gezinshuis. Uitgebouwd aan de achterzijde en opgebouwd in 2021. De uitbouw aan de keuken is voorzien van een grote lichtstraat. Een zee aan licht dus en voor de warme dagen voorzien van zonwering. In dezelfde tijd als het plaatsen van de opbouw zijn ook de badkamer en het toilet op de begane grond vernieuwd.
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een kleinere babykamer of kantoor en de moderne badkamer met vloerverwarming en zonwering. De opbouw op de tweede verdieping biedt ruimte aan nog eens twee slaapkamers. De achterkamers op zowel de eerste als tweede verdieping zijn voorzien van airco. Indien nodig zijn deze sterk genoeg om de gehele verdieping te koelen.
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is heerlijk zonnig en ruim opgezet. Naast een (fietsen)schuur is er een apart losstaand tuinhuis met dubbel glas en vliering, wat momenteel in gebruik is als extra slaapruimte voor gasten, met water aan- en afvoer dus mogelijkheid voor een wastafel. Ideaal voor logees met of juist zonder kleine kinderen, als eigen kamer voor oudere kinderen, of om in te richten als kantoor.

De locatie is ideaal: rustig en toch centraal, op loopafstand van onder meer een warme bakker en supermarkt, het Noorder sportpark, zwembad de Planeet, het Schoterbos en diverse busverbindingen. Tevens is er een goede basisschool met een speeltuin in de buurt. Voor de hardlopers/fietsers/wandelaars zijn er diverse mooie routes om de Mooie Nel en richting het bos- en duingebied. De hoofdwegen naar Amsterdam, Alkmaar en Den Haag zijn heel eenvoudig bereikbaar.

Goed om te weten
* Bouwjaar 1933
* In 2021 opgebouwd, badkamer en toilet eveneens toen vernieuwd
* Achterom via afgesloten poort direct naast het huis
* 6 zonnepanelen
* Volledig dubbel glas, 2e verdieping kunststof kozijnen
* Slaapverdiepingen met airco
* CV-ketel uit 2018
* Lichtstraat voorzien van zonnescherm
* Groot geïsoleerd tuinhuis
* Rookkanaal bruikbaar na doortrekken 2e verdieping
* Vrij parkeren voor de deur
* Voor maten en indeling, zie kleurenplattegrond
* Oplevering in overleg

Begane grond
Verzorgde voortuin. Entree in de hal met meterkast, trapkast en toilet met mechanische afzuiging. Doorgelegde drempelloze parketvloer over de gehele verdieping. Woonkamer met grote erker. Open keuken met eiland voorzien van Bosch inbouwapparatuur, te weten; 5-fasen inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser. RVS spoelbak met Quooker kraan, koelkast en vriezer. Aanbouw met openslaande deuren naar de tuin en grote lichtstraat met zonwering. Schuifdeur naar wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en deur naar de tuin. Grote tuin op het zuidwesten met aangebouwde stenen schuur met elektra, buitenkraan, achterom direct naar afgesloten poort en speeltoestel met schommel, glijbaan en speelhuisje. Losstaand stenen tuinhuis met dubbel glas en vliering.

Eerste verdieping
Overloop. Twee slaapkamers aan de voorzijde, beide met dakkapel. Slaapkamer achterzijde met deuren naar het platte dak, airco en zonwering. Badkamer met inloopdouche, whirlpool, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming en zonwering.

Tweede verdieping
Twee ruime slaapkamers. Kamer aan de voorzijde met 2 dakramen en knieschotkasten. Master bedroom aan de achterzijde met airco. Technische ruimte met CV-opstelling en omvormer voor de zonnepanelen.

-English version in brochure-