Rijklof van Goensplein 12III

– English text below –

Heerlijk licht 4-kamer appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex. Met een grote berging en twee balkons. Vrij uitzicht over het plein. In groene, kindvriendelijke omgeving aan de rand van Bloemendaal, op 12 minuten fietsen van het centrum van Haarlem.

Dit voormalige 5-kamer appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex uit 1958. Het ligt op de bovenste verdieping, dus je hebt geen bovenburen. Aan de voorkant kijk je vrij uit over het plein, met veel groen. De buurt is rustig en op het plein komt alleen bestemmings- en fietsverkeer.
Door de open structuur voelt het meteen bij binnenkomst lekker ruim. Het appartement heeft een grote woonkamer, een voormalige en suite met aan de achterzijde een extra raam aan de zijkant. Een heerlijke plek in de ochtendzon om van een kopje koffie te genieten. Er zijn 2 balkons, een op de zuidkant en op de noordkant. Altijd de keuze dus om lekker in de zon te zitten of juist lekker af te koelen als het in de zomer echt warm is. Verder zijn er twee goede slaapkamers aan de voorzijde en de hoofdslaapkamer aan de achterzijde, met toegang tot het grootse balkon. Vanuit de dichte keuken is dit balkon eveneens bereikbaar. Op de begane grond is er een grote berging met genoeg ruimte voor meerdere stellingkasten en fietsen.

De locatie is super! Lekker centraal tussen het bruisende Haarlem en het pittoreske Bloemendaal. De randweg naar de hoofdwegen ligt net buiten de wijk en het NS-station van Bloemendaal is om de hoek. Er zijn diverse scholen en sportfaciliteiten zoals het Pim Mulierpark, Kennemer Sportcenter, de IJsbaan en de honkbal vereniging in de directe omgeving te vinden. Binnen 15 minuten fietsen sta je in het centrum van Haarlem, met haar vele restaurants, cafés, winkels, musea en theaters en met nog geen half uur fietsen wandel je heerlijk door de duinen of sta je met je voeten in het zand op het strand van Bloemendaal. Kortom: een heel fijn appartement, op een heerlijk rustige plek!

Goed om te weten
* Bouwjaar 1958
* Actieve VVE, servicekosten € 195,- per maand
* Markiezen 2 jaar geleden vernieuwd
* Meterkast vernieuwd in 2021, 3 fasen stroom aanwezig
* Hele dag zon binnen
* Glasvezel aansluiting aanwezig
* Vrij parkeren in de straat
* NS station Bloemendaal: 1 minuut lopen
* NS station Haarlem: 10 minuten fietsen
* Grote Markt: 12 minuten fietsen
* Recreatieplas het Wed: 15 minuten fietsen
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Begane grond
Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Grote private berging.

Derde verdieping
Entree appartement, vestibule met meterkast en garderobe. Centrale open hal met videofoon en vaste kast met CV opstelling en wasmachine- en droger aansluiting. Woonkamer, voormalige en suite, met balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht over het plein. Sierschouw met aansluiting voor houtkachel (weggewerkt). Dichte keuken v.v. RVS spoelbak, aansluiting voor vaatwasser, koelkast, oven-/magnetron, afzuigkap en 4 fasen inductiekookplaat. De fasen van de kookplaat zijn koppelbaar voor een eventuele braadslee of grote hapjespan.
Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, een met aansluiting voor wastafel. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde, met grote vaste kasten en deur naar balkon. Badkamer met ligbad met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, mechanische ventilatie en inbouwspots. Separaat toilet met fontein.

– English text –
Lovely bright 3-bedroom apartment on the top floor of a small complex. With a large storage room on the ground floor and two balconies. Overlooking the square. In green, child-friendly area on the outskirts of Bloemendaal, 12 minutes by bike from the center of Haarlem.

This former 5-room apartment is part of a small apartment complex built in 1958. It is located on the top floor, so you have no upstairs neighbors. At the front you look out over the square, with lots of greenery. The neighborhood is quiet and the square only receives destination and bicycle traffic.
The open structure makes it feel nice and spacious as soon as you enter. The apartment has a large living room, a former en suite with an additional side window at the rear. A wonderful place in the morning sun to enjoy a cup of coffee. There are 2 balconies, one on the south side and on the north side. So always the choice to sit in the sun or cool off when it is really hot in the summer. Furthermore, there are two good bedrooms at the front and the master bedroom at the rear, with access to the biggest balcony. From the closed kitchen, this balcony is also accessible. On the first floor there is a large storage room with enough space for several shelving units and bicycles.

The location is great! Nice and central between the bustling Haarlem and picturesque Bloemendaal. The access to the main roads is just outside the neighborhood and the NS station of Bloemendaal is around the corner. There are several schools and sports facilities such as the Pim Mulierpark, Kennemer Sportcenter, the ice rink and the baseball club in the immediate vicinity. Within 15 minutes cycling you are in the center of Haarlem, with its many restaurants, cafes, stores, museums and theaters and with less than half an hour cycling you can walk through the dunes or stand with your feet in the sand on the beach of Bloemendaal. In short: a very nice apartment, in a lovely quiet location!

Good to know
* Built in 1958
* Active community association, service costs € 195, – per month.
* Awnings renewed 2 years ago
* Meter renewed in 2021, 3 phases electricity available
* All day sun inside
* Fiberglass connection available
* Free parking in the street
* NS station Bloemendaal: 1 minute walk
* NS station Haarlem: 10 minutes cycling
* Market square: 12 minutes cycling
* Recreational lake Wed: 15 minutes cycling
* For layout and sizes, see floor plans
* Delivery in consultation

Ground floor
Communal entrance with doorbells and mailboxes. Large private storage room.

Third floor
Entrance apartment, vestibule with meter cupboard and wardrobe. Central open hall with videophone and closet with central heating system and washing machine and dryer connections. Living room, former en suite, with balcony at the front with unobstructed views over the square. Ornamental fireplace with connection for wood stove (concealed). Dense kitchen with stainless steel sink, connection for dishwasher, refrigerator, oven / microwave, hood and 4 phase induction hob. The phases of the hob are connectable for a possible roasting pan or large frying pan.
Two spacious front bedrooms, one with connection for sink. Master bedroom at the rear, with large closets and door to balcony. Bathroom with bath with shower, sink cabinet, towel radiator, mechanical ventilation and recessed spotlights. Separate toilet with fountain.