Rijksstraatweg 170

-English text below-

IN AANBOUW: RIJKSHUIS TE HAARLEM
OPLEVERING: NAAR VERWACHTING EIND 2024

Ben jij op zoek naar een energiezuinig en future proof huis in Haarlem? Maak eens kennis met nieuwbouwproject Rijkshuis. Dit appartement met drie slaapkamers, eigen parkeerplek, een woonoppervlakte van 80 m2 en achtertuin + patio maken deze woning tot een comfortabele en fijne woongelegenheid.

Deze woning (bouwnummer 5) is onderdeel van het nieuwbouwproject Rijkshuis.

Rijkshuis
17 luxe nieuwbouwappartementen aan de Rijksstraatweg in de populaire Indische buurt in Haarlem Noord. Voorzien van een laadplaats voor je elektrische fiets en auto’s staan veilig op het binnenterrein achter een afgesloten poort. Op korte fietsafstand van station Haarlem. Alles wat Haarlem leuk maakt ligt om de hoek. En dichtbij het strand. Precies wat je zoekt.

Duurzaam wonen
Wonen in Rijkshuis is duurzaam wonen. Super goed geïsoleerd, gasloos en gebouwd met oog op de toekomst. Onder andere dankzij de warmtepompen en -boilers. Maar ook dankzij de zonnepanelen waarvan de opbrengst ten goede komt aan de VvE. Geen gedoe met groot onderhoud. Wél wonen zonder zorgen. Comfortabel wonen ook. Nu én de komende jaren.

Verwarmen
Rijkshuis wordt slim verwarmd, met de nieuwste energiebesparende technieken. In ieder appartement wordt een eigen warmtepomp geïnstalleerd. Zo ben je niet afhankelijk van collectieve verwarming. Reken op behaaglijke vloerverwarming. Reken op een slim ventilatiesysteem waarbij warmte wordt teruggewonnen uit de lucht. En reken op een heerlijke douche dankzij de warmwaterboiler…

Goed om te weten:
* Voorlopig energielabel A+++
* Gasloos wonen en volledig geïsoleerd
* Zonnepanelen aanwezig
* Woonoppervlakte van 80 m2
* Het appartement bevindt zich op de begane grond
* Achtertuin + patio
* Eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein (met voorbereiding voor elektrisch laden)
* Laadplaats voor elektrische fiets aanwezig
* 8 minuten fietsen van station Haarlem
* 3 slaapkamers
* Vrij op naam prijs is exclusief keuken en meerwerk, inclusief badkamer en sanitair
* Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond
* De bouw is reeds gestart, oplevering vanaf Q4 2024

Appartement
Entree via gang met toegang tot alle vertrekken en technische ruimte. Ruime woonkamer met open keuken. Drie slaapkamers grenzend aan de patio, waarvan één slaapkamer ook grenst aan de achtertuin. Badkamer voorzien van alle gemakken.

-English text-

Are you looking for an energy efficient and future proof home in Haarlem? Meet new construction project Rijkshuis. This apartment with three bedrooms, private parking, a living area of 80 m2 and backyard + patio make this home a comfortable and nice place to live.

This house (building number 5) is part of the new construction project Rijkshuis.

Rijkshuis
17 luxury new construction apartments on Rijksstraatweg in Haarlem North. Equipped with a charging station for your electric bicycle and cars are safely parked in the courtyard behind a locked gate. A short bike ride from Haarlem train station. Everything that makes Haarlem fun is just around the corner. And close to the beach. Exactly what you are looking for.

Sustainable living
Living in Rijkshuis is sustainable living. Super well insulated, gas-free and built with the future in mind. Thanks in part to the heat pumps and boilers. But also thanks to the solar panels, the proceeds of which benefit the VvE. No hassle with major maintenance. Living without worries. Comfortable living too. Now and for years to come.

Heating
Rijkshuis is cleverly heated with the latest energy-saving techniques. Each apartment will have its own heat pump installed. So you are not dependent on collective heating. Count on comfortable floor heating. Count on a smart ventilation system that recovers heat from the air. And count on a wonderful shower thanks to the hot water boiler….

Good to know:
* Provisional energy label A+++.
* Gas-free living and fully insulated
* Solar panels available
* Living area of 80 m2
* The apartment is located on the ground floor
* Backyard + patio
* Private parking in the closed courtyard (with preparation for electric charging)
* Charging station for electric bicycle available
* 8 minutes by bike from Haarlem train station
* 3 bedrooms
* Free on name price is excluding kitchen and additional work, including bathroom and plumbing
* Shared bicycle storage on the first floor
* Construction started, delivery from Q4 2024

Apartment
Entrance through hallway with access to all rooms and technical room. Spacious living room with open kitchen. Three bedrooms adjacent to the patio, one bedroom also adjacent to the backyard. Bathroom with all amenities.