Rijksstraatweg 80b

-English text below-
Starters opgelet! Super licht en modern tweekamerappartement gesitueerd op de tweede verdieping. Ruime woonkamer met open keuken. Fijne slaapkamer en badkamer met toilet. Heerlijk stukje voortuin. Waar? In de centrale Indische buurt: brede opzet, goed bereikbaar, winkels, sport en openbaar vervoer op loopafstand!

Dit heerlijke 2-kamerappartement ligt vlakbij het centrum van Haarlem met gezellige terrassen, restaurants en prachtige monumentale panden in de directe omgeving. Het appartement is gesitueerd op de tweede verdieping waardoor je een zeer lichte woonkamer hebt. Je komt binnen in de ruime hal (waar je genoeg jassen, schoenen en wasmand kwijt kan) vanwaar je via de trap omhoog loopt naar de woonkamer, slaapkamer en badkamer.
De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen. De woning heeft een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer en aan de achterzijde de badkamer met douche en toilet. In de voortuin kan je heerlijk zitten en genieten van het zonnetje.
De ligging van deze zo te betrekken woning is bijzonder prettig: in de directe omgeving zijn er verschillende supermarkten en tevens de populaire winkelstraat “De Cronjé” ligt op loopafstand. In de buurt zijn er goede busverbindingen te vinden en het NS-station ligt op slechts 7 minuten fietsafstand evenals de Haarlemse binnenstad met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Alkmaar, Amsterdam en Schiphol zijn in 20 minuten met de auto te bereiken. Het strand van Bloemendaal en Zandvoort en de Kennemerduinen bevinden zich op nog geen half uur fietsen. Verder is het slechts 8 minuten met de auto naar P+R Transferium Spaarnwoude. Parkeren is vrij en kan voor de deur. Hockeyverenigingen, voetbalclubs en diverse basis- en middelbare scholen zijn goed vertegenwoordigd in de buurt en het Schoterbos, het Zaanenpark en het Kleverpark bevinden zich in de nabije omgeving.

Kortom een heerlijke woning op een top locatie!

Goed om te weten
* Cv-ketel Remeha Tzerra uit 2017
* Bijdrage VvE € 180,= per maand (inclusief gas, water en elektra)
* Wasmachine kan in overleg met de buurman eventueel gedeeld worden
* De keuken is vernieuwd in 2020
* De hal en overloop in 2021 volledig gerenoveerd
* Riante vliering aanwezig
* Vergunningsvrij parkeren
* NS station Haarlem: 7 minuten fietsen
* Centrum Haarlem: 5 minuten fietsen
* Strand: 35 minuten fietsen
* Amsterdam, Schiphol en Alkmaar: 20 minuten met de auto
* Oplevering in overleg

Begane grond
Centrale hal met brievenbus. Trap omhoog naar…

Eerste verdieping
Overloop. Entree appartement. Hal met kapstok. Trap omhoog naar…

Tweede verdieping
Overloop. Achterzijde badkamer met douche en toilet. Voorzijde slaapkamer.
Woonkamer met open keuken. Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vries combi, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.

Vliering

-English text-
Super bright and modern two bedroom apartment situated on the second floor. Spacious living room with open kitchen. Nice bedroom and bathroom with toilet. Lovely small front garden. Where? In the central Indische buurt: broad layout, easily accessible, stores, sports and public transport within walking distance!

This lovely 2-room apartment is located near the center of Haarlem with cozy terraces, restaurants and beautiful monumental buildings in the immediate vicinity. The apartment is located on the second floor so you have a very bright living room. You enter in the spacious hall (where you can store enough coats, shoes and laundry basket) from where you walk up the stairs to the living room, bedroom and bathroom.
The living room is very bright because of the many windows. The house has an open kitchen with various appliances. At the front of the house is the bedroom and at the rear the bathroom with shower and toilet. In the front garden you can sit and enjoy the sun.
The location of this house is very pleasant: in the immediate vicinity there are several supermarkets and also the popular shopping street “The Cronjé” is within walking distance. Nearby there are good bus connections and the railway station is just 7 minutes by bike as well as the center of Haarlem with stores, restaurants and nightlife. Alkmaar, Amsterdam and Schiphol Airport can be reached in 20 minutes by car. The beaches of Bloemendaal and Zandvoort and the Kennemer dunes are less than half an hour by bike. Furthermore, it is only 8 minutes by car to P+R Transferium Spaarnwoude. Parking is free and can be done in front of the door. Field hockey clubs, soccer clubs and various primary and secondary schools are well represented in the neighborhood and the Schoterbos, Zaanenpark and Kleverpark are located in the vicinity.

In short, a lovely home at a top location!

Good to know
* Remeha Tzerra central heating boiler from 2017
* Contribution € 180, = per month (including gas, water and electricity).
* Washing machine is shared with the lower neighbor
* The kitchen is renovated in 2020
* The hallway and landing in 2021 completely renovated
* Spacious attic present
* Permit-free parking
* Haarlem train station: 7 minutes by bike
* Center Haarlem: 5 minutes cycling
* Beach: 35 minutes cycling
* Amsterdam, Schiphol and Alkmaar: 20 minutes by car
* Delivery in consultation

Ground floor
Central hall with mailbox. Stairs up to…

First floor
Landing. Entrance apartment. Hall with coat rack. Stairs up to…

Second floor
Landing. Rear bathroom with shower and toilet. Front bedroom.
Living room with open kitchen. Kitchen equipped with various appliances such as a fridge-freezer, dishwasher, 4-burner stove and hood.

Attic