Ritmeesterstraat 5

-English text below-
Bijzondere split-levelwoning in Rijksmonument! Heerlijk lichte woning met riante woonkamer, entresol en moderne keuken. Ruime badkamer en 3 riante slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk). Interne berging en privé parkeerplaats in de Cronjégarage. Op een unieke plek in de voormalige stallen van de Ripperdakazerne in de gewilde Kleverparkbuurt: kindvriendelijk, ruim opgezet, goed bereikbaar, op loopafstand van Haarlem Centrum, met winkelstraat de Cronjé om de hoek en scholen, sport, recreatie en het openbaar vervoer in de buurt.

Waar eens de paarden van het 2e regiment Huzaren, gelegerd in de Ripperdakazerne, afgericht en verzorgd werden, kun je straks heerlijk wonen! De vier stalgebouwen, waarvan de oudste dateren uit 1884 en in 2008 zijn vernieuwbouwd tot moderne karakteristieke woningen, staan aan weerszijden van de Oude Manege. Deze monumentale, sfeervolle woning vind je in één van die voormalige stallen. Je komt binnen in de hal, van waar je doorloopt naar de moderne, open keuken die van alle gemakken is voorzien. De open keuken staat in directe verbinding met de ruime, lichte woonkamer met vide en een plafondhoogte van ruim 4,5 meter! Via de openslaande deuren bereik je de fraai aangelegde, zonnige tuin op het westen. De tuin is ook bereikbaar via de achterom, afgesloten door een poort. Vanuit de woonkamer kom je met de open trap op de entresol met een royale werk-/loungekamer en een fijne slaapkamer. Via de tweede trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. Op deze verdieping vind je aan de achterzijde van de woning een ruime slaapkamer, een riante badkamer en een derde slaapkamer aan de voorzijde met een inbouwkast. Prachtig detail op deze verdieping is het spant dat in het zicht is gebleven.

De locatie is ideaal: heerlijk groen en rustig wonen in een autoluw gebied, op steenworp afstand van de gezellige winkelstraat “De Cronjé”. Hier is een mooie mix aan winkels en speciaalzaken te vinden. Het is nog geen kwartier fietsen naar de duinen en als je dan nog 10 minuten verder fietst, sta je lekker met je voeten in het zand van het Bloemendaalse strand. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving. In de buurt vind je de IJsbaan, de Haarlemmer Kweektuin met natuurspeeltuin, koffietentjes in het Kleverpark en het park rondom de Schotersingel. Het NS-station Haarlem Centraal is op loopafstand, evenals het oude en bruisende stadscentrum. De hoofdwegen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag zijn nabij.

Goed om te weten
* Rijksmonument
* Woonoppervlakte 145m2
* Energielabel A+!!
* Vrij uitzicht aan de voorzijde, zonder bomen
* Na 11:00 uur is de straat en buurt autovrij, fantastisch voor kinderen om buiten te spelen
* Oorspronkelijk bouwjaar 1884
* In 2008 tot woning verbouwd
* Zeer goed bereikbaar
* Privé-parkeerplaats in het voor bewoners afgesloten gedeelte van de Cronjégarage
* NS station Haarlem: 3 minuten fietsen
* Grote markt Haarlem: 7 minuten fietsen
* Duinen: 15 minuten fietsen
* Strand Bloemendaal: 22 minuten fietsen
* Actieve VVE
* VVE bijdrage: woning € 151,- p.m./ parkeerplaats € 63,- p.m.
* Voor indeling en maten, zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree. Hal met meterkast. Toilet met fontein. Ruime interne berging met plek voor fietsen. Moderne, open keuken voorzien van koelkast, vriezer, oven, magnetron, 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap en vaatwasser. Ruime eet- en woonkamer met vide. Dubbele openslaande deuren naar de fraai aangelegde en zonnige tuin op het westen. Via woonkamer, trap naar…

Entresol/ eerste verdieping
Royale leefruimte voor werk of TV/lounge-kamer met zicht op woonkamer en achtertuin. Lichte fijne slaapkamer aan de voorzijde. Trapkast, trap naar…

Tweede verdieping
Overloop met separate technische- en wasruimte. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met veel kastruimte. Riante badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet, handdoek-radiator en wastafelmeubel. Riante slaapkamer aan de voorzijde met een inbouwkast. Mogelijkheid voor het creëren van extra bergruimte in daknok.

-English text-
Special split-level monument! Lovely bright house with spacious living room, entresol and modern kitchen. Spacious bathroom and 3 large bedrooms (4th bedroom possible). Internal storage and private parking in the Cronjé garage. Unique location in the former stables of the Ripperdakazerne in the popular Kleverpark neighborhood: child-friendly, spacious, easily accessible, within walking distance of Haarlem Center, with shopping street the Cronjé around the corner and schools, sports, recreation and public transport nearby.

Where once the horses of the 2nd Regiment Hussars, based in the Ripperdakazerne, were trained and cared for, you will soon be able to live comfortably! The four stable buildings, the oldest dating from 1884 and rebuilt in 2008 into modern, characteristic homes, stand on both sides of the Old Manege. This monumental, attractive house is located in one of the former stables. You enter the hall, from where you walk through to the modern, open kitchen with all amenities. The open kitchen is directly connected to the spacious, bright living room with an open space and a ceiling height of more than 4.5 meters! Through the double doors you reach the beautifully landscaped, sunny garden facing west. The garden is also accessible through the back, closed by a gate. From the living room you take the open staircase to the entresol with a spacious work/lounge room and a nice bedroom. Via the second staircase you reach the landing on the second floor. On this floor you will find at the rear of the house a spacious bedroom, a generous bathroom and a third bedroom at the front with a built-in closet. Beautiful detail on this floor is the truss that has remained in sight.

The location is ideal: lovely green and peaceful residence in a car-free area, just a few steps away from the pleasant shopping street “De Cronjé”. Here you will find a nice mix of stores. It is less than fifteen minutes cycling to the dunes and if you continue cycling for another 10 minutes, you will find yourself with your feet in the sand of the Bloemendaal beach. There are several sports facilities in the immediate vicinity. Nearby you will find the IJsbaan, the Haarlemmer Kweektuin with playground, coffee spots in the Kleverpark and the park around the Schotersingel. The NS-station Haarlem Centraal is within walking distance, as well as the old and vibrant city center. The main roads to Amsterdam, Schiphol, Alkmaar and The Hague are nearby.

Good to know
* Monument
* Living area 145m2
* Energy label A+!
* Unobstructed views at the front, without trees
* After 11:00 the street and neighborhood is car-free, great for children to play outside
* Originally built in 1884
* In 2008 transformed into a house
* Very good accessibility
* Private parking in the section of the Cronjé garage closed to residents.
* Haarlem railway station: 3 minutes by bike
* Main market Haarlem: 7 minutes cycling
* Dunes: 15 minutes cycling
* Beach Bloemendaal: 22 minutes cycling
* Active Home Owners Association
* Contribution Home Owners Association: house € 151, – p.m. / parking € 63, – p.m.
* For layout and sizes, see floor plans
* Delivery in consultation

Ground Floor
Entrance. Hall with meter cupboard. Toilet with fountain. Spacious internal storage room with room for bicycles. Modern, open kitchen equipped with refrigerator, freezer, oven, microwave, 5-burner stove, stainless steel hood and dishwasher. Spacious dining and living room with open space. Double doors to the beautifully landscaped and sunny west facing garden. Through living room, stairs to…

Entresol/First Floor
Spacious living area for work or TV/lounge room overlooking living room and backyard. Bright fine bedroom at the front. Staircase, stairs to…

Second floor
Landing with separate technical and laundry room. Spacious rear bedroom with plenty of storage. Spacious bathroom with bathtub, shower, toilet, towel radiator and washbasin. Large bedroom at the front with a built-in closet. Possibility of creating additional storage space in roof ridge.