Roosveldstraat 28

Stijlvolle stadswoning gerenoveerd en duurzaam verbouwd in 2020. Diepe woonkamer, heerlijk licht door de grote ramen en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Lekker ruim met twee luxe badkamers en vijf slaapkamers! In het prachtige Garenkokerskwartier: een groene, rustige wijk én heel centraal met het centrum, openbaar vervoer, buurtwinkels, scholen en speeltuintjes op loopafstand.

Het royale woonhuis uit 1890 is met bijzonder veel oog voor detail verfraaid tot een heerlijk verfijnd familiehuis. Er is veel geïnvesteerd in isolatie en energiebesparende materialen. Oftewel, de grote verbouwing is achter de rug: wie hier gaat wonen kan gelijk beginnen met het kiezen van kleuren en het inrichten van de woning. De basis van het interieur is prachtig eigentijds door de smaakvolle combinatie van de stoere zwarte elementen, fraaie raambekleding, marmeren tegels en de lichte eikenhouten vloeren. Amsterdamse plinten op het plafond, de hoge vloerplinten en de paneeldeuren zorgen voor net dat beetje extra!

De woonkeuken bevindt zich aan de achterkant; een heerlijke lichte plek met over de gehele breedte hoge raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. De vele grote ramen en de creatieve, vindingrijke indeling maken het tot een bijzonder licht en ruimtelijk geheel. Dit is een huis voor de ware levensgenieter: samen koken met vrienden zittend aan het keukeneiland, borrelen met de tuindeuren open, terwijl de kinderen spelen in de tuin, hier kan het uitstekend!

De Roosveldstraat is een rustige straat waar nagenoeg enkel bestemmingsverkeer rijdt. De centrale ligging met het strand, de duinen, uitvalswegen en het NS-station op fietsafstand, diverse buurtwinkels, restaurants, sportscholen en het Raaksgebied maken het Garenkokerskwartier tot een van de meest geliefde wijken. Ook zijn de diverse uitvalswegen en bus 300 naar Schiphol eenvoudig bereikbaar.

Goed om te weten
* Duurzaam gerenoveerd en verbouwd met hoogwaardige materialen in 2020
* Optimaal geïsoleerd (geluidsarm en energiezuinig)
* Hardhouten kozijnen met HR++glas
* Energielabel A
* Vloerverwarming begane grond
* Begane grond voorzien van een eiken visgraat parketvloer
* Verdiepingen voorzien van brede eiken vloerdelen
* Haarlem Station: 5 minuten fietsen
* Grote Markt Haarlem: 5 minuten fietsen
* Parkeren met parkeervergunning
* Oplevering in overleg

Begane grond
Entree met meterkast en trap. Hal met berging en toegang tot het toilet met fontein. Toegang tot de kelder. Woonkamer met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de eet-/woonkeuken. De stoere zwarte keuken met licht composieten aanrechtblad heeft een kookeiland met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De luxueuze inbouwapparatuur is van Bosch. Zo heeft de inductiekookplaat een geïntegreerde afzuigmodule en is er een kokendwaterkraan geplaatst. De achtergevel heeft hoge ramen en openslaande deuren naar de achtertuin op het zuidwesten. De achtertuin is sfeervol ingericht met een terras, pergola en een kunstgrasveld. De achtertuin is voorzien van een buitenkraan, gezellige buitenverlichting en een houten berging.

Eerste verdieping
Overloop. Moderne badkamer met marmeren tegels en fraaie zwarte kranen. Wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet, ligbad, designradiator en inloopdouche. Twee bijzonder royale slaapkamers.

Tweede verdieping
Overloop met groot daklicht. Vaste kast met cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Tweede badkamer met lichtkoepel en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, designradiator en toilet. Grote slaapkamer aan de voorkant met dakkapel. Twee slaapkamers aan de achterkant met dakkapel.