Ruychaverstraat 2C

2013 GE, HAARLEM

Verkocht

Meer informatie beschikbaar
Afbeelding
Dit object is verkocht of verhuurd, hierdoor is er geen verdere media beschikbaar. Bekijk het beschikbare aanbod

Beschrijving

Prachtig, strak en modern appartement op de 3e verdieping van een kleinschalig complex. Door de vele ramen heerlijk licht. Volledig verbouwd en zo te betrekken met een royale living, twee slaapkamers en een riante badkamer. In een rustige straat, op steenworp afstand van de Haarlemse binnenstad. Op loopafstand van groenteboer,...

Volledige beschrijving

Prachtig, strak en modern appartement op de 3e verdieping van een kleinschalig complex. Door de vele ramen heerlijk licht. Volledig verbouwd en zo te betrekken met een royale living, twee slaapkamers en een riante badkamer. In een rustige straat, op steenworp afstand van de Haarlemse binnenstad. Op loopafstand van groenteboer, supermarkt, theaters, bioscopen en de Patronaat én op fietsafstand van Bloemendaal aan Zee.

Achter de klassieke gevel gaat een heerlijk licht en verrassend appartement schuil. Het voormalige herenhuis uit 1890 is in 2008 volledig verbouwd tot een modern en fraai kleinschalig “nieuwbouw”complex. Deze woning op de derde, tevens hoogste verdieping is een sfeervol, strak appartement waarbij modern comfort mooi samengaat met authentieke details. Dit stijlvolle appartement met zijn prachtige dakspanten heeft een speelse indeling met in de living een vide en een nokhoogte van ruim 5 meter!!! Op de entresol is in 2017 een fijne plek gerealiseerd om te slapen/werken met dankzij de dakkapel prachtig uitzicht over de daken van Haarlem en richting de Sint Bavo Kathedraal. De dakkapel en de grote hoeveelheid ramen zorgen voor een bijzonder grote lichtinval in het woongedeelte.

De Ruychaverstraat is een rustige straat met het moderne Raaksgebied en zijn diverse uitgaansgelegenheden, de Pathé bioscoop en supermarkt binnen handbereik. De Haarlems binnenstad en de Grote Markt met zijn gezellige terrasjes liggen op loopafstand. De duinen en het strand van Bloemendaal bevinden zich op 15 minuten fietsafstand van de woning; het NS-station, openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

Goed om te weten
* Volledig gemoderniseerd en verbouwd in 2008
* Keuken uit 2017, dakkapel geplaatst in 2019
* Dak gedeeltelijk vernieuwd in 2019
* In 2017 is de trap verplaatst en in 2019 de entresol vergroot middels het plaatsen van een dakkapel
* Energielabel B; goed geïsoleerd
* Fietsenberging op de begane grond
* Vrij uitzicht
* VvE bijdrage € 90,- per maand
* Schiphol 20 minuten met de auto of 38 minuten met ov
* Parkeren middels vignetsysteem
* Oplevering in overleg

Begane grond
Afgesloten centrale entree met video-intercom en brievenbussen, gemeenschappelijke fietsenberging en een lekker licht trappenhuis.

Derde verdieping
Entree, hal, garderobe nis, gang met vaste kastenwand waarin de Cv-ketel en de meterkast zich bevinden, slaapkamer, royale badkamer met regendouche met handdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, toilet en wasmachine-/drogeraansluiting, ruime living met moderne open keuken, vaste trap naar de entresol met slaapkamer, bergruimte en dakkapel.

Kenmerken

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht
Inhoud
243 m3
Woonoppervlakte
69 m2
Bouwjaar
1890
Energieklasse
B
Soort
Maisonnette
Woonlaag
4
Aantal woonlagen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Installatie

Soorten verwarming
CV ketel
CV ketel type
Intergas HR
CV ketel bouwjaar
2008

Geïnteresseerd? Neem contact op

Claire Vastenhout - KRMT Haarlem - MooijekindVleut

Claire Vastenhout

023 - 542 02 44 06 - 23 70 85 62

Vraag uw bezichtiging aan

U kunt hieronder uw voorkeur aangeven, dan nemen wij contact met u op voor een afspraak. Om een huis te kunnen bezichtigen hebben wij uw naw-gegevens nodig.

ma
di
woe
do
vrij