Scheepmakersdijk 21

PRE-OWNED! In een van de meest charmante straatjes van Haarlem, vlak bij het pittoreske Spaarne, staat deze prachtige woning die op zoek is naar een nieuwe eigenaar. De moderne, stijlvolle woonkeuken, met openslaande deuren naar de zonnige tuin, biedt de perfecte plek voor lange avonden met vrienden en familie. Vanuit de lichte woonkamer op de eerste verdieping geniet je van een adembenemend uitzicht over het Spaarne – een dagelijks cadeau dat nooit verveelt.

Deze woning, met een royale woonoppervlakte van 117 m², combineert sfeer en ruimte op een prachtige manier. Maar dat is nog niet alles: het huis is ook duurzaam dankzij onder andere een hypermoderne hybride warmtepomp. Dit is een uniek stukje nieuwbouw op een buitengewone locatie: gelegen in een pittoreske, rustige en autovrije straat, op slechts een steenworp afstand van het bruisende hart van de stad.

Gebouwd in 2014, straalt deze 3-onder-1-kap-woning de geliefde jaren 30-stijl uit, waardoor hij perfect opgaat in de historische omgeving. Wie niet beter weet, zou zweren dat het hier om een authentiek jaren 30-pand gaat! Grote, hoge raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, en de zorgvuldig gekozen afwerkingen maken deze woning tot een waar juweeltje. De stijl is een verfijnde mix van modern en vintage, maar met een neutrale basis die het geheel tijdloos maakt. De keuken, met zijn zwarte fronten en indrukwekkend kookeiland, is helemaal van nu, en de strakke grijze gietvloer geeft je alle vrijheid om je eigen stempel op de inrichting te drukken.

Deze sfeervolle woning is met durf en visie ingedeeld, iets waar de architect terecht trots op is. De begane grond biedt een luxe woonkeuken met een gezellige zithoek, terwijl de eerste verdieping een tweede lichte woonkamer herbergt – een perfecte plek om te ontspannen met een goed boek. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime werkkamer, twee comfortabele slaapkamers, en een luxe badkamer met ligbad. De indelingsmogelijkheden zijn eindeloos en laten je toe om de woning volledig naar eigen wens in te richten. En dan is er nog de ruime, zonnige achtertuin met een handige achterom naar de berging.

De locatie? Die is simpelweg perfect! Een rustige straat net buiten het historische centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier woont u in een levendige buurt vol jonge bewoners, waar gezellige picknicktafels uitnodigen tot zomerse avonden met de buren. U heeft uitzicht op het Spaarne en de toegangspoort van het Teylers Hofje, en om de hoek ligt de iconische 18e-eeuwse windmolen De Adriaan met het gezellige café-restaurant Zuidam. Hotspots zoals stadstrand De Oerkap, restaurant Menu Corridor, Mooie Boules, en De Filmkoepel liggen allemaal op loopafstand. Voor gezinnen met kinderen is er aan de overkant een lekker knusse speeltuin. Het openbaar vervoer, inclusief lijn 300 richting Schiphol (Zuidtangent), is binnen twee minuten te bereiken, en het station ligt op slechts 5 minuten fietsen. Met de auto bent u snel op de A9, en binnen 25 minuten fietsen staat u op het strand van Bloemendaal!

Goed om te weten
* Bouwjaar 2014
* Energielabel A
* Beschermd stadsgezicht
* Duurzaam wonen in het centrum
* Begane grond voorzien van een gietvloer met vloerverwarming
* Moderne keuken met kookeiland
* Strakke badkamer met ligbad
* Achtertuin met achterom
* Eigen berging voorzien van elektra
* Op loopafstand van de binnenstad
* Parkeren middels parkeervergunning
* Oplevering in overleg
* Eenvoudige realisatie mogelijk derde en evt. vierde slaapkamer (zie “optie” plattegronden)

Begane grond
Ruime entree, meterkast. Toilet met fontein. Fijne woonkamer met een knusse zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde een stijlvolle en moderne open keuken met kookeiland voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, afzuigkap en een ruime koel-vriescombinatie. Leuk is ook de speelse bar aan het eiland! Er zijn openslaande deuren naar de tuin op het noordoosten. Gezellig ingericht en met handige buitenkraan. Via de achterom bereikt u de afgesloten poort waaraan de berging ligt. De berging is ruim én voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Tweede, zeer lichte woonkamer met veel privacy en met fantastisch uitzicht over het Spaarne! Ruime badkamer voorzien van een vrijstaand bad, inloopdouche met regen- en handdouche en een tweede toilet. Slaapkamer met kastenwand.

Tweede verdieping
Riante werkruimte met eveneens zicht op het Spaarne. In de hoek van de kamer hangen de warmtepomp en cv-ketel, en is er een aansluiting voor de wasmachine/droger. Ruime slaapkamer voorzien van een wastafel.